Obiteljska kuća s puno šarma, jedinstvenom pozicijom i pogledom na more, svega 100 m od mora!

Na prodaju je predivna obiteljska kuća koja spaja toplinu doma, funkcionalnost i mediteranski šarm. Smještena na iznimno atraktivnoj lokaciji, samo 100 metara od mora, ova nekretnina nudi savršen spoj prostranosti, privatnosti i otvorenih pogleda na more. Kuća se prostire na 240 m² stambene površine, okružena uređenom okućnicom površine 560 m2.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, gostinjski toalet i spremište. Iz dnevnog prostora izlazi se na veliku natkrivenu terasu s pogledom na more i zidanim roštiljem, idealno mjesto za obiteljska okupljanja i druženja s prijateljima. Na istoj etaži, smještena je i spavaća soba, s vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom na okućnicu. S obzirom da ova soba ima vlastiti ulaz kod glavnog ulaza u kuću, može funkcionirati kao zasebna garsonjera.

Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze četiri spavaće sobe i jedna kupaonica. Dvije spavaće sobe dijele prostranu natkrivenu terasu s impresivnim, otvorenim pogledom na more, savršenu za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Treća i četvrta spavaća soba imaju pristup drugoj, jednako ugodnoj natkrivenoj terasi, s koje se također pruža prekrasan pogled na more. Obje terase su dovoljno prostrane da nude dodatni životni prostor na otvorenom, idealan za privatna druženja, obiteljske trenutke ili jednostavno uživanje u mediteranskoj klimi i pogledu koji oduzima dah.

U suterenu se nalazi dodatni prostor s posebnim ulazom i direktnim pristupom na okućnicu, koji nudi razni potencijal, od vinskog podruma, wellness zone ili do dodatne stambene jedinice.

Okućnica je lijepo uređena mediteranskim biljem i cvijećem, s pažljivo postavljenim kamenim stazama koje vode kroz cijeli prostor i daju autentičan mediteranski šarm. Cijela okućnica je prirodno ograđena gustom vegetacijom, što osigurava potpunu privatnost. U sklopu okućnice nalazi se bazen sa sunčalištem, idealan za opuštanje i zabavu.

Posebnu vrijednost daje garaža s dva parkirna mjesta, dok ispred kuće postoji i dodatno vanjsko parkirno mjesto. Kuća je opremljena alarmnim i video nadzorom, a grijanje je riješeno preko centralnog sustava na struju i podnog grijanja u dnevnom boravku. Postavljena je priprema za solarne panele, a 2013. godine obnovljena je i kompletna izolacija.

Ova kuća odiše toplinom, karakterom i šarmom, a zahvaljujući svojoj jedinstvenoj poziciji, velikim terasama i prostranoj okućnici, idealna je kako za obiteljski život, tako i za odmor ili turistički najam.

Interni broj: 1214652 REC - HA0431

REC ID: 1214652

Family House Full of Charm, Unique Location and Sea View, Just 100 m from the Sea!

For sale is a beautiful family house that combines the warmth of a home, functionality, and Mediterranean charm. Situated in an exceptionally attractive location, only 100 meters from the sea, this property offers the perfect balance of spaciousness, privacy, and open sea views. The house extends over 240 m² of living space and is surrounded by a landscaped garden of 560 m².

On the ground floor, there is a spacious living room connected with the kitchen and dining area, a bathroom, guest toilet, and storage. From the living area, there is access to a large covered terrace with sea view and a built-in barbecue – the perfect spot for family gatherings and entertaining friends. On the same floor, there is also a bedroom with its own bathroom and direct access to the garden. As this room has a separate entrance near the main entrance, it can function as an independent studio apartment.

An internal staircase leads to the first floor, which accommodates four bedrooms and one bathroom. Two bedrooms share a spacious covered terrace with an impressive open sea view, ideal for morning coffee or evening relaxation. The third and fourth bedrooms have access to another equally pleasant covered terrace, also offering a wonderful sea view. Both terraces are large enough to serve as additional outdoor living spaces – perfect for private gatherings, family moments, or simply enjoying the Mediterranean climate and breathtaking views.

In the basement, there is an additional area with a separate entrance and direct access to the garden, offering various possibilities, such as a wine cellar, wellness area, or even an additional residential unit.

The garden is beautifully landscaped with Mediterranean plants and flowers, with carefully designed stone pathways that add authentic Mediterranean charm. The entire garden is naturally enclosed with dense greenery, ensuring complete privacy. Within the garden, there is also a swimming pool with a sun deck, ideal for relaxation and leisure.

A garage with two parking spaces adds to the value of this property, with an additional outdoor parking space in front of the house. The house is equipped with an alarm and video surveillance system, central electric heating, and underfloor heating in the living room. Preparations for solar panels have been installed, and in 2013 the entire insulation was renewed.

This house radiates warmth, character, and charm, and thanks to its unique location, large terraces, and spacious garden, it is ideal both for family living and as a holiday home or tourist rental investment.

Intrnal number: HA0431

REC ID: 1214652

Familienhaus voller Charme, einzigartige Lage und Meerblick, nur 100 m vom Meer entfernt!

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Familienhaus, das Wärme, Funktionalität und mediterranen Charme vereint. In einer äußerst attraktiven Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Geräumigkeit, Privatsphäre und offenem Meerblick. Das Haus verfügt über 240 m² Wohnfläche und ist von einem gepflegten Garten von 560 m² umgeben.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große überdachte Terrasse mit Meerblick und gemauertem Grill – der ideale Platz für Familienfeiern und gesellige Abende mit Freunden. Auf derselben Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten. Da dieses Zimmer einen separaten Eingang in der Nähe des Haupteingangs hat, kann es auch als eigenständiges Studio genutzt werden.

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Zwei Schlafzimmer teilen sich eine großzügige überdachte Terrasse mit beeindruckendem, offenem Meerblick – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Die dritte und vierte Schlafräume verfügen über Zugang zu einer weiteren, ebenso angenehmen überdachten Terrasse, die ebenfalls einen herrlichen Meerblick bietet. Beide Terrassen sind groß genug, um zusätzlichen Wohnraum im Freien zu schaffen – ideal für private Treffen, Familienmomente oder einfach zum Genießen des mediterranen Klimas und der atemberaubenden Aussicht.

Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Bereich mit separatem Eingang und direktem Zugang zum Garten, der vielseitig genutzt werden kann – als Weinkeller, Wellnessbereich oder zusätzliche Wohneinheit.

Der Garten ist liebevoll mit mediterranen Pflanzen und Blumen gestaltet, mit sorgfältig angelegten Steinwegen, die echten mediterranen Charme verleihen. Das gesamte Grundstück ist von dichter Vegetation umgeben, die absolute Privatsphäre gewährleistet. Im Garten befindet sich zudem ein Pool mit Sonnenterrasse – ideal zum Entspannen und Genießen.

Besonderen Wert bietet die Garage mit zwei Stellplätzen, während sich vor dem Haus ein zusätzlicher Außenstellplatz befindet. Das Haus ist mit Alarm- und Videoüberwachungssystem ausgestattet, die Heizung erfolgt über eine elektrische Zentralheizung sowie Fußbodenheizung im Wohnzimmer. Vorbereitungen für Solarpaneele sind vorhanden, und im Jahr 2013 wurde die komplette Isolierung erneuert.

Dieses Haus strahlt Wärme, Charakter und Charme aus und ist dank seiner einzigartigen Lage, den großen Terrassen und dem großzügigen Grundstück sowohl für das Familienleben als auch als Ferienimmobilie oder touristische Investition bestens geeignet.

Interne Nummer: HA0431

REC ID: 1214652

Numero interno: HA0431

REC ID: 1214652

Внутренний номер: HA0431

REC ID: 1214652