ISTRA, ŽMINJ excluzivna vila s bazenom

U okolici Žminja dobili smo na prodaju predivnu i dobro uhodanu turističkim najmom .

Godina izgradnje: 2021.
Ocjena kvalitete: 5 zvjezdica

Kreveti za odrasle: 5 bračnih kreveta
Kreveti za djecu: 2

Oprema objekta:
- Vanjski bazen: 38 m²
- 7 televizora
- Satelitska antena, njemački kanali
- Smart TV
- PlayStation 5
- WLAN (bežični internet)
- Video nadzor
- Sigurnosni sef za ključeve
- Vanjski kamin
- Plinski roštilj
- Vanjski tuš
- Vanjska kuhinja
- Grijani vanjski bazen (dodatna toplinska pumpa)

Kupaonice:
- Kupaonica br. 1 – WC, topla i hladna voda, tuš
- Kupaonica br. 2 – topla i hladna voda, tuš
- Kupaonica br. 3 – WC, topla i hladna voda, tuš
- Kupaonica br. 4 – WC, topla i hladna voda, tuš
- Kupaonica br. 5 – WC, topla i hladna voda, tuš

Spavaće sobe:
- Spavaća soba br. 1 – 2 jednokrevetna kreveta ili 1 bračni krevet
- Spavaća soba br. 2 – 2 jednokrevetna kreveta ili 1 bračni krevet
- Spavaća soba br. 3 – bračni krevet + dodatni kauč na razvlačenje
- Spavaća soba br. 4 – bračni krevet + dodatni kauč na razvlačenje
- Spavaća soba br. 5 – bračni krevet

Dnevni boravak / kuhinja:
- Električni štednjak s odvojenom pećnicom
- Hladnjak
- Napa
- Zamrzivač: 100 litara
- Aparat za kavu
- Mikrovalna pećnica
- Perilica rublja
- Perilica posuđa


Grijanje / energija:
- Toplinska pumpa (samo za kuću)
- Pogodno za zimu
- Podno grijanje (cijela kuća)
- Kamin
- Klima uređaji (toplo/hladno): 7 jedinica

Vanjski prostor:
- Vrt: 1200 m²
- Ograđena parcela
- Vrtni namještaj
- Natkriveni parking na parceli: 4 parkirna mjesta
- Roštilj
- Trampolin
- Vanjski stolni tenis
- Broj ležaljki: 12
- Natkrivena terasa
- Vrlo veliki balkon

Vrlo dobra popunjenost i ozbiljna zarada. Vila se iznajmljuje i zimi. Podno grijanje, kamin, 7 jedinica klime, grijani vanjski bazen.

Ne propustite ozbiljnu priliku za investiciju.
Za više informacija nazovite agenticu.

Interni broj: 1216320 REC - 5319

REC ID: 1216320

House Šivati, Žminj, 237m2

In the vicinity of Žminj, we are offering for sale a beautiful and well-established tourist rental property.

Year of construction: 2021
Quality rating: 5 stars

Beds for adults: 5 double beds
Beds for children: 2

Property Equipment:

Outdoor pool: 38 m²

7 televisions

Satellite antenna, German channels

Smart TV

PlayStation 5

WLAN (wireless internet)

Video surveillance

Safety deposit box for keys

Outdoor fireplace

Gas barbecue

Outdoor shower

Outdoor kitchen

Heated outdoor pool (additional heat pump)

Bathrooms:

Bathroom No. 1 – Toilet, hot and cold water, shower

Bathroom No. 2 – Hot and cold water, shower

Bathroom No. 3 – Toilet, hot and cold water, shower

Bathroom No. 4 – Toilet, hot and cold water, shower

Bathroom No. 5 – Toilet, hot and cold water, shower

Bedrooms:

Bedroom No. 1 – 2 single beds or 1 double bed

Bedroom No. 2 – 2 single beds or 1 double bed

Bedroom No. 3 – Double bed + extra sofa bed

Bedroom No. 4 – Double bed + extra sofa bed

Bedroom No. 5 – Double bed

Living Room / Kitchen:

Electric stove with separate oven

Refrigerator

Hood

Freezer: 100 liters

Coffee machine

Microwave oven

Washing machine

Dishwasher

Vacuum cleaner

Heating / Energy:

Heat pump (only for the house)

Suitable for winter

Underfloor heating (throughout the house)

Fireplace

Air conditioning units (hot/cold): 7 units

Outdoor Space:

Garden: 1200 m²

Fenced plot

Garden furniture

Covered parking on the plot: 4 parking spaces

Barbecue

Trampoline

Outdoor table tennis

Number of sunbeds: 12

Covered terrace

Very large balcony

Very good occupancy rate and serious earnings. The villa is rented out even in winter. Underfloor heating, fireplace, 7 air conditioning units, heated outdoor pool.

Do not miss this serious investment opportunity.
For more information, please call the agent.

Intrnal number: 5319

REC ID: 1216320

Haus Šivati, Žminj, 237m2

In der Umgebung von Žminj steht ein wunderschönes und gut eingeführtes Ferienobjekt zum Verkauf.

Baujahr: 2021
Qualitätsbewertung: 5 Sterne

Betten für Erwachsene: 5 Doppelbetten
Betten für Kinder: 2

Ausstattung der Immobilie:

Außenpool: 38 m²

7 Fernseher

Satellitenschüssel, deutsche Programme

Smart-TV

PlayStation 5

WLAN (drahtloses Internet)

Videoüberwachung

Schlüsselsafe

Außenkamin

Gasgrill

Außendusche

Außenküche

Beheizter Außenpool (zusätzliche Wärmepumpe)

Badezimmer:

Badezimmer Nr. 1 – WC, Warm- und Kaltwasser, Dusche

Badezimmer Nr. 2 – Warm- und Kaltwasser, Dusche

Badezimmer Nr. 3 – WC, Warm- und Kaltwasser, Dusche

Badezimmer Nr. 4 – WC, Warm- und Kaltwasser, Dusche

Badezimmer Nr. 5 – WC, Warm- und Kaltwasser, Dusche

Schlafzimmer:

Schlafzimmer Nr. 1 – 2 Einzelbetten oder 1 Doppelbett

Schlafzimmer Nr. 2 – 2 Einzelbetten oder 1 Doppelbett

Schlafzimmer Nr. 3 – Doppelbett + zusätzliches Schlafsofa

Schlafzimmer Nr. 4 – Doppelbett + zusätzliches Schlafsofa

Schlafzimmer Nr. 5 – Doppelbett

Wohnbereich / Küche:

Elektroherd mit separatem Backofen

Kühlschrank

Dunstabzugshaube

Gefrierschrank: 100 Liter

Kaffeemaschine

Mikrowelle

Waschmaschine

Geschirrspüler

Staubsauger

Heizung / Energie:

Wärmepumpe (nur für das Haus)

Wintertauglich

Fußbodenheizung (im ganzen Haus)

Kamin

Klimaanlagen (warm/kalt): 7 Einheiten

Außenbereich:

Garten: 1200 m²

Eingezäuntes Grundstück

Gartenmöbel

Überdachte Parkplätze auf dem Grundstück: 4 Stellplätze

Grill

Trampolin

Tischtennis im Freien

Anzahl der Sonnenliegen: 12

Überdachte Terrasse

Sehr großer Balkon

Sehr gute Auslastung und ernsthafte Einnahmen. Die Villa wird auch im Winter vermietet. Fußbodenheizung, Kamin, 7 Klimaanlagen, beheizter Außenpool.

Verpassen Sie nicht diese hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Für weitere Informationen rufen Sie bitte die Maklerin an.

Interne Nummer: 5319

REC ID: 1216320

Casa Šivati, Žminj, 237m2

Nella zona di Žminj, offriamo in vendita una splendida e ben avviata proprietà per affitti turistici.

Anno di costruzione: 2021
Valutazione qualità: 5 stelle

Letti per adulti: 5 letti matrimoniali
Letti per bambini: 2

Attrezzature della proprietà:

Piscina esterna: 38 m²

7 televisori

Antenna satellitare, canali tedeschi

Smart TV

PlayStation 5

WLAN (internet wireless)

Videosorveglianza

Cassaforte per le chiavi

Caminetto esterno

Barbecue a gas

Doccia esterna

Cucina esterna

Piscina esterna riscaldata (pompa di calore aggiuntiva)

Bagni:

Bagno n. 1 – WC, acqua calda e fredda, doccia

Bagno n. 2 – Acqua calda e fredda, doccia

Bagno n. 3 – WC, acqua calda e fredda, doccia

Bagno n. 4 – WC, acqua calda e fredda, doccia

Bagno n. 5 – WC, acqua calda e fredda, doccia

Camere da letto:

Camera da letto n. 1 – 2 letti singoli o 1 letto matrimoniale

Camera da letto n. 2 – 2 letti singoli o 1 letto matrimoniale

Camera da letto n. 3 – Letto matrimoniale + divano letto aggiuntivo

Camera da letto n. 4 – Letto matrimoniale + divano letto aggiuntivo

Camera da letto n. 5 – Letto matrimoniale

Soggiorno / Cucina:

Piano cottura elettrico con forno separato

Frigorifero

Cappa aspirante

Congelatore: 100 litri

Macchina da caffè

Forno a microonde

Lavatrice

Lavastoviglie

Aspirapolvere

Riscaldamento / Energia:

Pompa di calore (solo per la casa)

Adatta per l'inverno

Riscaldamento a pavimento (in tutta la casa)

Caminetto

Condizionatori (caldo/freddo): 7 unità

Spazio esterno:

Giardino: 1200 m²

Terreno recintato

Mobili da giardino

Parcheggio coperto nel terreno: 4 posti auto

Barbecue

Trampolino

Ping-pong da esterno

Numero di lettini: 12

Terrazza coperta

Balcone molto grande

Ottima occupazione e guadagni seri. La villa è affittata anche in inverno. Riscaldamento a pavimento, caminetto, 7 unità di aria condizionata, piscina esterna riscaldata.

Non perdere questa seria opportunità di investimento.
Per maggiori informazioni, chiamare l'agente.

Numero interno: 5319

REC ID: 1216320

Дом Šivati, Žminj, 237m2

В районе Жмине продается великолепная и хорошо наладившаяся туристическая аренда.

Год постройки: 2021
Оценка качества: 5 звезд

Кровати для взрослых: 5 двуспальных кроватей
Кровати для детей: 2

Оборудование объекта:

Открытый бассейн: 38 м²

7 телевизоров

Спутниковая антенна, немецкие каналы

Смарт TV

PlayStation 5

WLAN (беспроводной интернет)

Видеонаблюдение

Сейф для ключей

Уличный камин

Газовый гриль

Уличный душ

Уличная кухня

Открытый бассейн с подогревом (дополнительный тепловой насос)

Ванные комнаты:

Ванная комната № 1 – Туалет, горячая и холодная вода, душ

Ванная комната № 2 – Горячая и холодная вода, душ

Ванная комната № 3 – Туалет, горячая и холодная вода, душ

Ванная комната № 4 – Туалет, горячая и холодная вода, душ

Ванная комната № 5 – Туалет, горячая и холодная вода, душ

Спальни:

Спальня № 1 – 2 односпальных кровати или 1 двуспальная кровать

Спальня № 2 – 2 односпальных кровати или 1 двуспальная кровать

Спальня № 3 – Двуспальная кровать + дополнительный раскладной диван

Спальня № 4 – Двуспальная кровать + дополнительный раскладной диван

Спальня № 5 – Двуспальная кровать

Гостиная / Кухня:

Электрическая плита с отдельной духовкой

Холодильник

Вытяжка

Морозильник: 100 литров

Кофеварка

Микроволновая печь

Стиральная машина

Посудомоечная машина

Пылесос

Отопление / Энергия:

Тепловой насос (только для дома)

Подходит для зимы

Теплый пол (по всему дому)

Камин

Кондиционеры (тепло/холод): 7 единиц

Открытое пространство:

Сад: 1200 м²

Огороженный участок

Садовая мебель

Крытая парковка на участке: 4 парковочных места

Барбекю

Трамплин

Уличный настольный теннис

Количество шезлонгов: 12

Крытая терраса

Очень большой балкон

Очень хорошая заполняемость и стабильный доход. Вилла сдается в аренду и зимой. Теплый пол, камин, 7 кондиционеров, подогреваемый открытый бассейн.

Не упустите эту серьезную инвестиционную возможность.
Для получения дополнительной информации звоните агенту.

Внутренний номер: 5319

REC ID: 1216320