Vodice, Srima, prodaje se novi stan, prvi kat, blizu mora

Vodice, Srima, prodaje se lijepi komforan novi stan na prvom katu moderne stambene zgrade, udaljene svega 300 metara od mora i plaže.
Stan S3 ima unutarnji stambeni prostor od 74,26 m2 + natkrivena terasa 17,10 m2 + jedno parkirno mjesto od 11,25 m2. Sveukupno sa obračunskim koeficijentima stan ima ukupnu korisnu vrijednost površine od 89,34 m2.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe (jedna veća - dvije manje), dvije kupaonice, hodnika, te kuhinje sa spojenom blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na lijepu prostranu natkrivenu terasu.
Stan u vlasništvu ima jedno parkirno mjesto pored zgrade.

Zgrada je trenutno u izgradnji te je po završetku gradnje moguće manje odstupanje u kvadraturi nekretnine. Stvarna i konačna kvadratura će se utvrditi etažnim elaboratom i upisom u zemljišne knjige.

Oprema stana: klimatizacija svih prostorija, podno grijanje u kupaonicama, PVC stolarija, rolete s električnim podizačima.

Ova nekretnina je u vlasništvu hrvatske tvrtke u sustavu PDV-a, te ovdje kupac ne plaća porez ne promet nekretnina.

CIJENA: 297.000 EUR
ALFA NEKRETNINE – VODICE
tel. 022 441 292, 091 521 4467

REC ID: 1216853

Croatia, Vodice, Srima – new apartment for sale, first floor, close to the sea

Croatia, Vodice, Srima, for sale is comfortable new apartment on the first floor of a modern residential building, located only 300 meters from the sea and the beach.
Apartment S3 has an internal living area of 74,26 m² + covered terrace of 17.10 m² + one parking space 11.25 m². Altogether, with calculation coefficients, the apartment has a total usable area of 89,34 m².
The apartment consists of three bedrooms (one larger and two smaller), two bathrooms, hallway, and kitchen with dining area connected to the living room, which opens onto a spacious covered terrace.
The property includes one parking space next to the building.
The building is currently under construction, and upon completion, minor deviations in the total square footage may occur. The actual and final size will be determined by the condominium subdivision study and registered in the land registry.
Apartment features: air conditioning in all rooms, underfloor heating in bathrooms, PVC joinery, and shutters with electric lifts.
This property is owned by a Croatian company within the VAT system, therefore the buyer does not pay real estate transfer tax.

PRICE: 297,000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice – Croatia
+385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1216853

Kroatien, Vodice, Srima – neue Wohnung zu verkaufen, erster Stock, nahe dem Meer

Kroatien, Vodice, Srima, zum Verkauf steht eine komfortable Neubauwohnung im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes, nur 300 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Die Wohnung S3 verfügt über eine Wohnfläche von 74,26 m², eine überdachte Terrasse von 17,10 m² und einen Parkplatz von 11,25 m². Insgesamt beträgt die Nutzfläche der Wohnung 89,34 m².
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern (ein größeres und zwei kleinere), zwei Badezimmern, einem Flur und einer Küche mit Essbereich, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist und Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse bietet.
Zum Objekt gehört ein Parkplatz neben dem Gebäude.
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, daher kann es nach Fertigstellung zu geringfügigen Abweichungen in der Gesamtquadratmeterzahl kommen. Die tatsächliche und endgültige Größe wird durch die Aufteilungsstudie der Eigentumswohnung ermittelt und im Grundbuch eingetragen.
Zu den Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören: Klimaanlage in allen Zimmern, Fußbodenheizung in den Badezimmern, PVC-Fenster und Rollläden mit elektrischen Aufzügen. Diese Immobilie ist Eigentum eines kroatischen Unternehmens und unterliegt dem Mehrwertsteuersystem. Der Käufer zahlt daher keine Grunderwerbsteuer.

PREIS: 297.000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice – Kroatien
+385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1216853

Croazia, Vodice, Srima – nuovo appartamento in vendita, primo piano, vicino al mare

Croazia, Vodice, Srima, in vendita confortevole appartamento nuovo al primo piano di un moderno edificio residenziale, situato a soli 300 metri dal mare e dalla spiaggia.
L'appartamento S3 ha una superficie abitabile interna di 74,26 m² + terrazza coperta di 17,10 m² + un posto auto di 11,25 m². Complessivamente, con i coefficienti di calcolo, l'appartamento ha una superficie utile totale di 89,34 m².
L'appartamento è composto da tre camere da letto (una più grande e due più piccole), due bagni, disimpegno e cucina con zona pranzo collegata al soggiorno, che si apre su un'ampia terrazza coperta.
La proprietà include un posto auto adiacente all'edificio.
L'edificio è attualmente in costruzione e, al termine dei lavori, potrebbero verificarsi piccole variazioni nella metratura totale. La superficie effettiva e definitiva sarà determinata dallo studio di lottizzazione condominiale e registrata nel catasto.
Caratteristiche dell'appartamento: aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento nei bagni, infissi in PVC e persiane con alzacristalli elettrici.
Questo immobile è di proprietà di una società croata soggetta al regime IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.

PREZZO: 297.000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice – Croazia
+385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1216853

REC ID: 1216853