Ekskluzivan stan s krovnom terasom, prvi red do mora! Na prodaju, Omišalj

Na prodaju – Ekskluzivan 2,5-sobni stan od 110 m2 u prvom redu do mora, Omišalj

Predstavljamo vam luksuzan i prostran stan smješten na prvom katu kvalitetne zgrade u prestižnom dijelu Omišlja, svega nekoliko koraka od mora. Nekretnina se prostire na 110 m2 te spaja vrhunsku udobnost, funkcionalnost i atraktivnu lokaciju – savršenu za miran obiteljski život ili kao investiciju u turističke svrhe.

Stan se sastoji od dvije udobne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka i moderno opremljene kuhinje. Raspored prostora osmišljen je tako da pruža maksimalnu funkcionalnost i ugodan boravak. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te stvara topao i vedar ambijent.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju terasa i balkon s kojih se pruža panoramski pogled na more – idealno mjesto za opuštanje i uživanje u jedinstvenom mediteranskom okruženju.

Stan dolazi potpuno opremljen – kuhinja s aparatima, perilica posuđa, perilica rublja, TV, krevet, radni stol – što omogućuje trenutačno useljenje bez dodatnih ulaganja. Sustav grijanja i hlađenja riješen je putem električne energije i klima uređaja, dok dodatni luksuz čine jacuzzi i sauna.

Pripadak stana je i osigurano parkirno mjesto, što je velika prednost u ovom atraktivnom dijelu mjesta.

Glavne značajke nekretnine:

- 110 m2 stambenog prostora


- dvije spavaće sobe + dnevni boravak


- terasa i balkon s otvorenim pogledom na more


- jugozapadna orijentacija


- jacuzzi i sauna


- potpuno opremljen i useljiv stan


- parkirno mjesto uključeno u cijenu


- mirna i prestižna lokacija, prvi red do mora



Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju stana na iznimnoj lokaciji koja nudi privatnost, udobnost i nezamjenjiv pogled na more.

Za više informacija ili organizaciju razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1217678 REC - OM-1869

REC ID: 1217678

For Sale – Exclusive 2.5-Room Apartment of 110 m2 in the First Row to the Sea, Omišalj

We present to you a luxurious and spacious apartment located on the first floor of a quality building in a prestigious part of Omišalj, just a few steps from the sea. The property covers 110 m2 and combines top comfort, functionality, and an attractive location – perfect for a peaceful family life or as an investment for tourism purposes.

The apartment consists of two comfortable bedrooms, a spacious living room, and a modern equipped kitchen. The layout is designed to provide maximum functionality and a pleasant living experience. The southwest orientation ensures plenty of natural light throughout the day, creating a warm and bright ambiance.

A special value of this property is the terrace and balcony offering a panoramic sea view – an ideal place for relaxation and enjoying the unique Mediterranean environment.

The apartment comes fully equipped – kitchen with appliances, dishwasher, washing machine, TV, bed, desk – enabling immediate move-in without additional investments. Heating and cooling are provided via electric power and air conditioning, while additional luxury features include a jacuzzi and sauna.

The apartment also includes a secured parking space, which is a great advantage in this attractive part of town.

Main Property Features:

- 110 m2 of living space


- two bedrooms + living room


- terrace and balcony with open sea view


- southwest orientation


- jacuzzi and sauna


- fully equipped and move-in ready apartment


- parking space included in the price


- quiet and prestigious location, first row to the sea



This property represents a rare opportunity to purchase an apartment in an exceptional location offering privacy, comfort, and an irreplaceable sea view.

For more information or to arrange a viewing, we are at your disposal.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: OM-1869

REC ID: 1217678

Wohnung - Verkauf - PRIMORSKO-GORANSKA - KRK - OMIŠALJ

Zum Verkauf – Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit 110 m2 in erster Meereslinie, Omišalj

Wir präsentieren Ihnen eine luxuriöse und geräumige Wohnung im ersten Stock eines hochwertigen Gebäudes in einem prestigeträchtigen Teil von Omišalj, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über 110 m2 und vereint höchsten Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage – perfekt für ein ruhiges Familienleben oder als Investition für touristische Zwecke.

Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer und einer modern ausgestatteten Küche. Der Grundriss ist so gestaltet, dass maximale Funktionalität und ein angenehmer Aufenthalt gewährleistet sind. Die Südwest-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und schafft eine warme und freundliche Atmosphäre.

Ein besonderer Wert dieser Immobilie sind die Terrasse und der Balkon mit Panoramablick auf das Meer – der ideale Ort zum Entspannen und Genießen der einzigartigen mediterranen Umgebung.

Die Wohnung wird vollständig ausgestattet übergeben – Küche mit Geräten, Geschirrspüler, Waschmaschine, TV, Bett, Schreibtisch – was einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Die Heiz- und Kühlanlage erfolgt über Strom und Klimaanlage, während Jacuzzi und Sauna zusätzlichen Luxus bieten.

Zur Wohnung gehört auch ein gesicherter Parkplatz, was in diesem attraktiven Teil der Ortschaft ein großer Vorteil ist.

Hauptmerkmale der Immobilie:

- 110 m2 Wohnfläche


- zwei Schlafzimmer + Wohnzimmer


- Terrasse und Balkon mit freiem Meerblick


- Südwestliche Ausrichtung


- Jacuzzi und Sauna


- vollständig ausgestattete und bezugsfertige Wohnung


- Parkplatz im Preis inbegriffen


- ruhige und prestigeträchtige Lage, erste Meereslinie



Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Wohnung an einem außergewöhnlichen Standort zu erwerben, die Privatsphäre, Komfort und einen unvergleichlichen Meerblick bietet.

Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: OM-1869

REC ID: 1217678

In vendita – Esclusivo appartamento 2,5 locali di 110 m2 in prima linea sul mare, Omišalj

Vi presentiamo un appartamento lussuoso e spazioso situato al primo piano di un edificio di qualità in una zona prestigiosa di Omišalj, a pochi passi dal mare. L'immobile si estende su 110 m2 e combina il massimo comfort, funzionalità e una posizione attraente – perfetta per una vita familiare tranquilla o come investimento turistico.

L'appartamento è composto da due comode camere da letto, un ampio soggiorno e una cucina moderna attrezzata. La disposizione degli spazi è progettata per offrire la massima funzionalità e un soggiorno piacevole. L'orientamento sud-ovest garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno e crea un ambiente caldo e luminoso.

Un valore aggiunto a questa proprietà è la terrazza e il balcone con vista panoramica sul mare – il luogo ideale per rilassarsi e godersi l'unico ambiente mediterraneo.

L'appartamento viene consegnato completamente arredato – cucina con elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice, TV, letto, scrivania – permettendo un trasferimento immediato senza ulteriori investimenti. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è gestito tramite energia elettrica e aria condizionata, mentre i comfort extra includono jacuzzi e sauna.

All'appartamento è inoltre assegnato un posto auto riservato, un grande vantaggio in questa zona attraente.

Caratteristiche principali della proprietà:

- 110 m2 di superficie abitabile


- due camere da letto + soggiorno


- terrazza e balcone con vista aperta sul mare


- orientamento sud-ovest


- jacuzzi e sauna


- appartamento completamente arredato e pronto per essere abitato


- posto auto incluso nel prezzo


- zona tranquilla e prestigiosa, prima linea sul mare



Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per acquistare un appartamento in una posizione eccezionale che offre privacy, comfort e una vista impareggiabile sul mare.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Gentili clienti, la commissione agenzia è applicata secondo i Termini e Condizioni Generali di vendita.

Numero interno: OM-1869

REC ID: 1217678

Продается – Эксклюзивная 2,5-комнатная квартира площадью 110 м2 в первой линии у моря, Омишаль

Представляем вам роскошную и просторную квартиру, расположенную на первом этаже качественного здания в престижном районе Омишаля, всего в нескольких шагах от моря. Недвижимость занимает площадь 110 м2 и сочетает в себе высочайший комфорт, функциональность и привлекательное расположение – идеально подходит для спокойной семейной жизни или в качестве инвестиции для туристических целей.

Квартира состоит из двух комфортных спален, просторной гостиной и современной полностью оборудованной кухни. Планировка помещений разработана так, чтобы обеспечить максимальную функциональность и приятное пребывание. Юго-западная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня и создает теплую и светлую атмосферу.

Особую ценность этому объекту придают терраса и балкон с панорамным видом на море – идеальное место для отдыха и наслаждения уникальной средиземноморской атмосферой.

Квартира предлагается полностью меблированной – кухня с техникой, посудомоечная машина, стиральная машина, телевизор, кровать, рабочий стол – что позволяет сразу же въехать без дополнительных вложений. Система отопления и охлаждения решена с помощью электроэнергии и кондиционеров, а дополнительный комфорт создают джакузи и сауна.

К квартире также прилагается охраняемое парковочное место, что является большим преимуществом в этом привлекательном районе.

Основные характеристики недвижимости:

- 110 м2 жилой площади


- две спальни + гостиная


- терраса и балкон с открытым видом на море


- юго-западная ориентация


- джакузи и сауна


- полностью оборудованная и готовая к проживанию квартира


- парковочное место включено в цену


- тихое и престижное расположение, первая линия у моря



Эта недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести квартиру в исключительном месте, которое предлагает приватность, комфорт и незаменимый вид на море.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра мы всегда готовы помочь.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается согласно Общим условиям работы.

Внутренний номер: OM-1869

REC ID: 1217678