Opatija, Dobreč, kuća, pogled na more

U Dobreću - okolici Opatije, prodaju se dvije stambene jedinice u fazi Roh Bau, smještene na parceli od 668 m2. Glavni objekt, villa površine 230 m2, prostire se na suterenu, prizemlju i prvom katu te nudi prostrane sadržaje poput konobe, prostora za rekreaciju i otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. S terasa se pruža impresivan panoramski pogled na Kvarner, a ravni krov prvog kata može se koristiti kao dodatna terasa.
Naslonjena na villu nalazi se manja samostojeća kuća površine 80 m2, s dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonicom. Prema projektu, oba objekta imaju predviđeni bazen, vanjske sadržaje i parkirna mjesta. Postoji mogućnost dogovora dovršetka objekata do faze "ključ u ruke". Sve komunalne priključke, uključujući struju i vodu, plaćeni su i dostupni na terenu.
Lokacija je vrlo pristupačna – deset minuta do tunela Učka i Lovrana, te trideset minuta do Rijeke.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1218673 REC - K1746

REC ID: 1218673

House Brseč, Mošćenička Draga, 310m2

In Dobreč, near Opatija, two residential units in the Roh Bau phase are for sale, located on a 668 m² plot. The main building, a villa of 230 m², extends over the basement, ground floor, and first floor, offering spacious amenities such as a wine cellar, recreational area, and an open-plan living room with kitchen and dining area. From the terrace, there is an impressive panoramic view of the Kvarner, and the flat roof of the first floor can be used as an additional terrace.

Adjacent to the villa is a smaller detached house of 80 m², with a living room, kitchen, dining area, two bedrooms, and a bathroom. According to the project, both properties are planned to have a pool, outdoor amenities, and parking spaces. There is a possibility to arrange the completion of the properties to the "turnkey" phase. All utility connections, including electricity and water, are paid and available on site.

The location is very accessible – ten minutes to the Učka Tunnel and Lovran, and thirty minutes to Rijeka.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: K1746

REC ID: 1218673

Haus Brseč, Mošćenička Draga, 310m2

In Dobreč, in der Nähe von Opatija, werden zwei Wohneinheiten im Rohbauzustand auf einem 668 m² großen Grundstück verkauft. Das Hauptgebäude, eine Villa mit 230 m², erstreckt sich über das Untergeschoss, Erdgeschoss und erste Stockwerk und bietet großzügige Einrichtungen wie einen Weinkeller, einen Freizeitbereich und ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Von der Terrasse bietet sich ein beeindruckender Panoramablick auf die Kvarner-Bucht, und das Flachdach des ersten Stockwerks kann als zusätzliche Terrasse genutzt werden.

Angrenzend an die Villa befindet sich ein kleineres freistehendes Haus von 80 m² mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Laut Projekt sind für beide Objekte ein Pool, Außenanlagen und Parkplätze vorgesehen. Es besteht die Möglichkeit, den Fertigstellungsgrad der Objekte bis zur „Schlüsselfertig"-Phase zu vereinbaren. Alle Versorgungsanschlüsse, einschließlich Strom und Wasser, sind bezahlt und vor Ort verfügbar.

Die Lage ist sehr gut erreichbar – zehn Minuten zum Učka-Tunnel und nach Lovran, dreißig Minuten nach Rijeka.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1746

REC ID: 1218673

Brseč, Mošćenička Draga, 310m2

A Dobreč, nei pressi di Abbazia, sono in vendita due unità residenziali in fase Roh Bau, situate su un terreno di 668 m². L'edificio principale, una villa di 230 m², si sviluppa su seminterrato, piano terra e primo piano, offrendo ampi spazi come una cantina, area ricreativa e soggiorno open space con cucina e sala da pranzo. Dalla terrazza si gode di una splendida vista panoramica sul Quarnaro, e il tetto piano del primo piano può essere utilizzato come terrazza aggiuntiva.

Adiacente alla villa si trova una piccola casa indipendente di 80 m², con soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere da letto e bagno. Secondo il progetto, entrambe le proprietà prevedono piscina, spazi esterni e posti auto. È possibile concordare il completamento degli immobili fino alla fase "chiavi in mano". Tutti i collegamenti alle utenze, inclusi elettricità e acqua, sono pagati e disponibili sul posto.

La posizione è molto comoda – dieci minuti dal tunnel Učka e da Lovran, e trenta minuti da Fiume.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene applicata secondo i Termini e Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: K1746

REC ID: 1218673

Внутренний номер: K1746

REC ID: 1218673