Poreč, Sveti Lovreč - EKSKLUZIVA AGENCIJE - Kuća s bazenom s pogledom na more, 12 km od mora

Na prodaju je prekrasna samostojeća vila s bazenom u Svetom Lovreču, smještena u mirnom i novoizgrađenom naselju, svega 300 metara od centra mjesta, škole, vrtića i trgovine. Kuća je izgrađena 2021. godine po suvremenim građevinskim standardima, a ukupna površina stambenog prostora iznosi 292 m² raspoređenih na prizemlje i kat.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet te ulazni hodnik. Na katu su smještene tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok dvije velike terase nude prekrasan pogled na more.

Kuća je opremljena podnim grijanjem u prizemlju i kupaonicama na katu te je u potpunosti klimatizirana, što jamči udobnost tijekom cijele godine. Na uređenoj parceli površine 777 m² smješten je bazen od 44 m² s prostorom za sunčanje te natkriveni prostor s roštiljem, idealan za druženja i opuštanje.

U dodatno izgrađenom i nedovršenom dijelu suterena, predviđenom za tavernu, spremište i kotlovnicu, površine 105 m², u jednom dijelu je za sada smještena prostorija za bazensku opremu.

Cijelo naselje spojeno je na gradsku kanalizaciju, a mirna lokacija i blizina svih sadržaja čine ovu kuću izvrsnim izborom za obiteljski život ili kao investiciju u turistički najam.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1219120 REC - 501

REC ID: 1219120

Poreč, Sveti Lovreč - AGENCY EXCLUSIVE - House with Pool and Sea View, 12 km from the Sea

For sale is a beautiful detached villa with a pool in Sveti Lovreč, located in a quiet and newly built neighborhood, just 300 meters from the town center, school, kindergarten, and shops. The house was constructed in 2021 according to modern building standards, with a total living area of 292 m² spread over the ground floor and first floor.

On the ground floor, there is a spacious living room connected to the kitchen and dining area, one bedroom with an en-suite bathroom, a guest toilet, and an entrance hallway. The first floor features three comfortable bedrooms, each with its own bathroom, while two large terraces offer stunning views of the sea.

The house is equipped with underfloor heating on the ground floor and in the bathrooms on the first floor, and it is fully air-conditioned, ensuring comfort throughout the year. On the landscaped plot of 777 m², there is a 44 m² pool with a sunbathing area, as well as a covered space with a barbecue, perfect for gatherings and relaxation.

In the additionally constructed and unfinished part of the basement, intended for a tavern, storage, and boiler room, which covers an area of 105 m², there is currently a room for pool equipment.

The entire neighborhood is connected to the municipal sewage system, and the peaceful location combined with proximity to all amenities makes this house an excellent choice for family living or as an investment for tourist rental.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 501

REC ID: 1219120

Poreč, Sveti Lovreč - EXKLUSIVE DER AGENTUR - Haus mit Pool und Meerblick, 12 km vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine wunderschöne freistehende Villa mit Pool in Sveti Lovreč, gelegen in einer ruhigen und neu erbauten Wohnsiedlung, nur 300 Meter vom Ortszentrum, der Schule, dem Kindergarten und Geschäften entfernt. Das Haus wurde 2021 nach modernen Baustandards erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 292 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine Gästetoilette sowie ein Eingangsflur. Im Obergeschoss sind drei komfortable Schlafzimmer untergebracht, jedes mit eigenem Badezimmer, während zwei große Terrassen einen herrlichen Blick auf das Meer bieten.

Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Badezimmern im Obergeschoss ausgestattet und vollständig klimatisiert, was das ganze Jahr über Komfort garantiert. Auf dem gepflegten Grundstück mit einer Fläche von 777 m² befindet sich ein 44 m² großer Pool mit Liegebereich sowie ein überdachter Bereich mit Grill, ideal für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung.

Im zusätzlich erbauten und unvollendeten Teil des Kellers, der für eine Taverne, Lagerraum und Heizungsraum vorgesehen ist, mit einer Fläche von 105 m², befindet sich vorübergehend ein Raum für die Pooltechnik.

Die gesamte Siedlung ist an die städtische Kanalisation angeschlossen, und die ruhige Lage sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einer hervorragenden Wahl für das Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 501

REC ID: 1219120

Parenzo, Sveti Lovreč - ESCLUSIVA DELL'AGENZIA - Casa con piscina con vista sul mare, a 12 km dal mare

In vendita c'è una splendida villa indipendente con piscina a Sveti Lovreč, situata in un tranquillo e nuovo quartiere, a soli 300 metri dal centro del paese, dalla scuola, dall'asilo e dai negozi. La casa è stata costruita nel 2021 secondo moderni standard edilizi e ha una superficie totale di 292 m² distribuiti su piano terra e primo piano.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato con la cucina e la zona pranzo, una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ingresso. Al primo piano sono situate tre camere da letto confortevoli, ognuna con il proprio bagno, mentre due grandi terrazze offrono una vista splendida sul mare.

La casa è dotata di riscaldamento a pavimento al piano terra e nei bagni al primo piano ed è completamente climatizzata, garantendo comfort durante tutto l'anno. Nel giardino curato di 777 m² si trova una piscina di 44 m² con area prendisole e uno spazio coperto con barbecue, ideale per socializzare e rilassarsi.

In una parte del seminterrato, recentemente costruita e non completata, prevista per una taverna, un ripostiglio e una centrale termica, di 105 m², è attualmente situata una stanza per l'attrezzatura della piscina.

L'intero quartiere è collegato alla rete fognaria comunale, e la posizione tranquilla e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa casa un'ottima scelta per la vita familiare o come investimento per affitti turistici.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 501

REC ID: 1219120

Внутренний номер: 501

REC ID: 1219120