Novi Vinodolski, Smokvica - novogradnja sa pogledom na more

Tražite li moderan stan na moru s prekrasnim pogledom i vrhunskom gradnjom?

Ovaj dvosobni stan u novogradnji u mjestu Smokvica kraj Novog Vinodolskog nudi savršen spoj udobnosti, kvalitete i mediteranskog načina života. Idealno za stanovanje, odmor ili kao sigurna investicija u nekretnine na hrvatskoj obali!

LOKACIJA

Smokvica je mirno primorsko naselje smješteno između Novog Vinodolskog i Senja, poznato po kristalno čistom moru, zelenilu i opuštenoj atmosferi.
Plaža je udaljena svega 400 metara pješačke trase, dok se u Klenovici (2 km) nalaze restorani, kafići, trgovine i marina.
Grad Novi Vinodolski udaljen je samo 10 km, što ovu lokaciju čini savršenom kombinacijom privatnosti i pristupačnosti.
Mirna zona idealna je za odmor, obiteljski život ili turistički najam.

O PROJEKTU

Stan se nalazi u novogradnji (2025.) visoke kvalitete s ukupno 6 stanova, od kojih su preostala još samo dva.
Zgradu gradi renomirani investitor s dugogodišnjim iskustvom na području Novog Vinodolskog i Crikvenice, poznat po projektima vrhunske izvedbe i pouzdanosti.
Gradnja je u visokoj fazi gotovosti, a preostali su tek manji radovi u okolišu.

POGODNOSTI OVOG STANA

Površina: 57,50 m²

Kat: 1. kat

Raspored:

otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje

izlaz na veliku jugozapadno orijentiranu terasu s otvorenim pogledom na more

dvije spavaće sobe

moderna kupaonica

Parkirno mjesto uključeno u cijenu

KVALITETA GRADNJE I OPREMA

Energetski certifikat A+

Toplinska izolacija 10 cm

Vodeno podno grijanje (upravljanje termostatom)

Klima uređaj

Moderni sustav regulacije temperature

Jugozapadna terasa – sunce cijeli dan

Niski režijski troškovi zahvaljujući energetski učinkovitim rješenjima

OKRUŽENJE I INVESTICIJSKI POTENCIJAL

Stan se nalazi u mirnom i zelenom okruženju, savršenom za odmor uz more.
S obzirom na atraktivnu lokaciju i visoku kvalitetu gradnje, nekretnina je idealna kao investicija za turistički najam ili dugoročno ulaganje u nekretnine na moru.


Požurite rezervirati!

Stanovi u ovoj zgradi prodaju se brzo — preostala su još samo dva stana!
Za više informacija, tlocrte i kalkulaciju troškova, kontaktirajte nas:
(+385) 91 6410 063
email: m.kristo@remax-crikvenica.hr

Interni broj: 1226070 REC - 3-72466

REC ID: 1226070

Novi Vinodolski, Smokvica – new apartment with sea view

Looking for a modern seaside apartment with a stunning view and top-quality construction?

This two-bedroom apartment in a new development in Smokvica, near Novi Vinodolski, offers the perfect blend of comfort, quality, and Mediterranean lifestyle.
Ideal for living, holidays, or as a safe real estate investment on the Croatian coast!

LOCATION

Smokvica is a peaceful coastal village located between Novi Vinodolski and Senj, known for its crystal-clear sea, greenery, and relaxed atmosphere.
The beach is just 400 meters away, while Klenovica (2 km) offers restaurants, cafés, shops, and a marina.
The town of Novi Vinodolski is only 10 km away, combining privacy with accessibility.
A quiet area, perfect for holidays, family life, or tourist rental.

ABOUT THE PROJECT

The apartment is part of a new high-quality building (2025) with a total of 6 units, only two still available.
Built by a renowned local developer known for excellence and reliability throughout the Novi Vinodolski and Crikvenica area.
Construction is in an advanced stage, with only minor landscaping work remaining.

APARTMENT FEATURES

Size: 57.50 m²

Floor: 1st

Layout:

Open-plan living room, dining area, and kitchen

Large southwest-facing terrace with open sea view

Two bedrooms

Modern bathroom

Private parking included in the price

QUALITY & EQUIPMENT

Energy certificate: A+

10 cm thermal insulation

Water-based underfloor heating (controlled by thermostat)

Air conditioning

Modern temperature regulation system

Sunny southwest terrace – sunshine all day

Low utility costs thanks to energy-efficient construction

ENVIRONMENT & INVESTMENT POTENTIAL

Located in a quiet and green setting perfect for seaside relaxation.
Due to its attractive location and high-quality construction, this apartment is ideal as a tourist rental investment or long-term property purchase on the Adriatic coast.

Hurry up and reserve!

Apartments in this building are selling fast — only two units left!
???? (+385) 91 6410 063
???? m.kristo@remax-crikvenica.hr

Intrnal number: 3-72466

REC ID: 1226070

Novi Vinodolski, Smokvica – Neubau mit Meerblick

Suchen Sie eine moderne Wohnung am Meer mit herrlichem Blick und hochwertiger Bauweise?

Diese Zwei-Zimmer-Neubauwohnung in Smokvica bei Novi Vinodolski bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Qualität und mediterranem Lebensstil.
Ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als sichere Immobilieninvestition an der kroatischen Küste!

LAGE

Smokvica ist ein ruhiges Küstendorf zwischen Novi Vinodolski und Senj, bekannt für sein kristallklares Meer und seine grüne Umgebung.
Der Strand ist nur 400 Meter entfernt, während Klenovica (2 km) Restaurants, Cafés, Geschäfte und einen Yachthafen bietet.
Novi Vinodolski ist nur 10 km entfernt – perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.

DAS PROJEKT

Teil eines Neubaus (2025) mit 6 Wohnungen, von denen nur noch zwei verfügbar sind.
Gebaut von einem renommierten Bauträger aus der Region Novi Vinodolski/Crikvenica.
Die Bauarbeiten sind nahezu abgeschlossen, es fehlen nur noch kleinere Außenarbeiten.

AUSSTATTUNG

Wohnfläche: 57,50 m²

Etage: 1. Stock

Raumaufteilung:

Offenes Wohn-, Ess- und Küchenkonzept

Große Südwestterrasse mit Meerblick

Zwei Schlafzimmer

Modernes Bad

Parkplatz inklusive

QUALITÄT UND AUSSTATTUNG

Energieausweis A+

10 cm Wärmedämmung

Wasserfußbodenheizung (Thermostatsteuerung)

Klimaanlage

Moderne Temperaturregelung

Sonnige Terrasse (ganztägige Sonne)

Niedrige Nebenkosten

UMGEBUNG & INVESTITION

Ruhige, grüne Umgebung, ideal für Erholung am Meer.
Attraktive Lage und hochwertige Bauweise machen diese Immobilie ideal zur Vermietung oder als Investition an der Adriaküste.

???? (+385) 91 6410 063
???? m.kristo@remax-crikvenica.hr

Interne Nummer: 3-72466

REC ID: 1226070

Novi Vinodolski, Smokvica – nuova costruzione con vista mare

Cerchi un appartamento moderno al mare con una vista mozzafiato e costruzione di alta qualità?

Questo appartamento con due camere da letto nella nuova costruzione a Smokvica, vicino a Novi Vinodolski, offre il perfetto equilibrio tra comfort, qualità e stile di vita mediterraneo.
Ideale per vivere, trascorrere le vacanze o come investimento sicuro nel mercato immobiliare croato!

POSIZIONE

Smokvica è un tranquillo villaggio costiero tra Novi Vinodolski e Senj, famoso per il mare cristallino, la vegetazione e l'atmosfera rilassata.
La spiaggia si trova a soli 400 metri, mentre Klenovica (2 km) offre ristoranti, bar, negozi e un porto turistico.
La città di Novi Vinodolski dista solo 10 km, combinando privacy e comodità.
Zona tranquilla, ideale per vacanze, vita familiare o affitti turistici.

IL PROGETTO

Appartamento in nuova costruzione del 2025, edificio di 6 unità con solo due ancora disponibili.
Costruito da un investitore rinomato della zona di Novi Vinodolski e Crikvenica.
L'edificio è in fase avanzata di completamento, restano solo piccoli lavori esterni.

CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO

Superficie: 57,50 m²

Piano: Primo

Disposizione:

Soggiorno open space con cucina e zona pranzo

Ampia terrazza esposta a sud-ovest con vista mare aperta

Due camere da letto

Bagno moderno

Posto auto incluso nel prezzo

QUALITÀ E DOTAZIONI

Certificato energetico A+

Isolamento termico 10 cm

Riscaldamento a pavimento ad acqua (termostato)

Aria condizionata

Sistema moderno di regolazione della temperatura

Terrazza soleggiata tutto il giorno

Bassi costi di gestione grazie all'efficienza energetica

AMBIENTE E INVESTIMENTO

Situato in un contesto tranquillo e verde, perfetto per il relax al mare.
Ottimo come investimento per affitti turistici o acquisto immobiliare a lungo termine sulla costa adriatica.

???? (+385) 91 6410 063
???? m.kristo@remax-crikvenica.hr

Numero interno: 3-72466

REC ID: 1226070

Нови Винодолски, Смовица – новостройка с видом на море

Ищете современную квартиру у моря с прекрасным видом и качественным строительством?

Эта двухкомнатная квартира в новостройке в Смовице (рядом с Нови-Винодолски) предлагает идеальное сочетание комфорта, качества и средиземноморского образа жизни.
Отличный вариант для проживания, отдыха или надежных инвестиций в недвижимость Хорватии!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Смовица — спокойный прибрежный поселок между Нови-Винодолски и Сенем, известный своим кристально чистым морем и зелеными окрестностями.
Пляж — всего в 400 метрах, в Кленовице (2 км) есть рестораны, кафе, магазины и пристань.
До города Нови-Винодолски — всего 10 км.
Тихий район, идеально подходящий для отдыха или туристической аренды.

О ПРОЕКТЕ

Квартира расположена в новостройке 2025 года с 6 квартирами, из которых остались только две.
Строительство ведет известный застройщик региона, известный качественными проектами.
Строительство находится на завершающей стадии, остались лишь мелкие работы по благоустройству.

ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ

Площадь: 57,50 м²

Этаж: 1

Планировка:

Просторная гостиная с кухней и столовой

Большая терраса с юго-западной ориентацией и видом на море

2 спальни

Современная ванная

Парковочное место включено

КАЧЕСТВО И ОСНАЩЕНИЕ

Энергетический сертификат A+

Теплоизоляция 10 см

Водяной теплый пол (термостат)

Кондиционер

Современная система регулирования температуры

Солнечная терраса (весь день солнце)

Низкие коммунальные платежи

ОКРУЖЕНИЕ И ИНВЕСТИЦИИ

Район тихий и зеленый, идеально подходит для отдыха у моря.
Высокое качество строительства и расположение делают объект выгодным вложением для туристической аренды или долгосрочной покупки.

???? (+385) 91 6410 063
???? m.kristo@remax-crikvenica.hr

Внутренний номер: 3-72466

REC ID: 1226070