Moderna vila blizu mora

Moderna luksuzna vila s bazenom i pogledom na more – Poreč


Na samo 500 metara od kristalno čistog mora i 1,4 km od centra Poreča, prodaje se moderna vila vrhunske kvalitete koja spaja luksuz, eleganciju i maksimalnu udobnost.
Smještena na parceli od 393 m², vila se prostire na 250 m² stambene površine raspoređene na tri etaže.

Prizemlje: prostranost i svjetlost

Otvoreni koncept dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom odiše modernim dizajnom i toplinom doma.
Velike staklene stijene otvaraju prostor prema terasi i bazenu, dok kamin stvara savršenu atmosferu za opuštanje. U prizemlju se nalaze i ostava/garderoba te gostinjski toalet.

Kat: privatnost i udobnost

Na prvom katu smještene su tri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i tušem. Dvije terase pružaju potpuni mir i privatnost uz pogled na okolnu prirodu.

Krovna terasa – luksuz s pogledom
Na prostranoj krovnoj terasi nalazi se jacuzzi s pogledom na more, idealan za opuštanje i uživanje u zalascima sunca.

Wellness i fitness zona
U podrumu se nalazi wellness prostor s saunom, tušem i potpuno opremljenom teretanom – prava oaza mira i regeneracije.

Vanjski prostor:

Uređeno dvorište s bazenom i sunčalištem, natkrivenom terasom za objedovanje na otvorenom te roštiljem čini idealno mjesto za druženje i uživanje tijekom cijele godine.

Tehnička oprema:

Vila je opremljena najmodernijim sustavima grijanja i hlađenja:

podno grijanje,

klima uređaji,

ventilokonvektori,

kamin za dodatnu udobnost.

Ova elegantna i funkcionalna nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, dizajna i udobnosti.
Bilo da tražite dom za život uz more ili investiciju s vrhunskim potencijalom turističkog najma, ova vila nudi sve što možete poželjeti.

Interni broj: 1227198 REC - 1908

REC ID: 1227198

Modern villa near the sea

Modern Luxury Villa with Pool and Sea View – Poreč

Just 500 meters from the crystal-clear sea and 1.4 km from the center of Poreč, a modern, top-quality villa combining luxury, elegance, and maximum comfort is for sale.
Situated on a 393 m² plot, the villa covers 250 m² of living space spread over three floors.

Ground Floor: Spaciousness and Light
The open-concept living room with kitchen and dining area exudes modern design and homely warmth.
Large glass walls open onto the terrace and pool, while a fireplace creates the perfect atmosphere for relaxation. The ground floor also includes a storage/wardrobe and a guest toilet.

First Floor: Privacy and Comfort
The first floor features three elegant bedrooms, each with its own bathroom and shower. Two terraces offer complete peace and privacy with views of the surrounding nature.

Rooftop Terrace – Luxury with a View
The spacious rooftop terrace features a jacuzzi with sea views, ideal for relaxing and enjoying sunsets.

Wellness and Fitness Area
The basement houses a wellness area with a sauna, shower, and fully equipped gym – a true oasis of peace and rejuvenation.

Outdoor Space
The landscaped yard with a pool and sun deck, covered dining terrace, and barbecue area makes an ideal place for socializing and enjoying life year-round.

Technical Equipment
The villa is equipped with the latest heating and cooling systems:

underfloor heating

air conditioning

fan coil units

fireplace for added comfort

This elegant and functional property represents the perfect combination of luxury, design, and comfort. Whether you are looking for a seaside home or an investment with excellent rental potential, this villa offers everything you could wish for.

Intrnal number: 1908

REC ID: 1227198

Moderne Villa in Meeresnähe

Moderne Luxusvilla mit Pool und Meerblick – Poreč

Nur 500 Meter vom kristallklaren Meer und 1,4 km vom Zentrum von Poreč entfernt, steht eine moderne, hochwertige Villa zum Verkauf, die Luxus, Eleganz und maximalen Komfort vereint.
Die auf einem 393 m² großen Grundstück gelegene Villa erstreckt sich über 250 m² Wohnfläche auf drei Etagen.

Erdgeschoss: Geräumigkeit und Licht
Das offene Wohnkonzept mit Küche und Essbereich strahlt modernes Design und heimelige Wärme aus.
Große Glaswände öffnen den Raum zur Terrasse und zum Pool, während ein Kamin die perfekte Atmosphäre zum Entspannen schafft. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem Abstellraum/Garderobe und Gästetoilette.

Obergeschoss: Privatsphäre und Komfort
Im ersten Stock befinden sich drei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Dusche. Zwei Terrassen bieten völlige Ruhe und Privatsphäre mit Blick auf die umliegende Natur.

Dachterrasse – Luxus mit Aussicht
Die großzügige Dachterrasse verfügt über einen Jacuzzi mit Meerblick, ideal zum Entspannen und Genießen von Sonnenuntergängen.

Wellness- und Fitnessbereich
Im Keller befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und voll ausgestatteter Fitnesszone – eine wahre Oase der Ruhe und Regeneration.

Außenbereich
Der gepflegte Garten mit Pool und Sonnenbereich, überdachter Terrasse zum Essen im Freien und Grillplatz bietet den idealen Ort für Geselligkeit und ganzjähriges Vergnügen.

Technische Ausstattung
Die Villa ist mit den neuesten Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet:

Fußbodenheizung

Klimaanlagen

Ventilkonvektoren

Kamin für zusätzlichen Komfort

Diese elegante und funktionale Immobilie ist die perfekte Kombination aus Luxus, Design und Komfort. Ob Sie ein Zuhause am Meer oder eine Investition mit hervorragendem touristischen Vermietungspotenzial suchen, diese Villa bietet alles, was Sie sich wünschen können.

Interne Nummer: 1908

REC ID: 1227198

Villa moderna vicino al mare

Villa di Lusso Moderna con Piscina e Vista Mare – Parenzo

A soli 500 metri dal mare cristallino e a 1,4 km dal centro di Parenzo, è in vendita una villa moderna di alta qualità che unisce lusso, eleganza e massimo comfort.
Situata su un terreno di 393 m², la villa si estende su 250 m² di superficie abitativa distribuita su tre piani.

Piano Terra: Spazio e Luce
Il soggiorno open space con cucina e sala da pranzo emana design moderno e calore domestico.
Le grandi vetrate aprono lo spazio verso la terrazza e la piscina, mentre il camino crea l'atmosfera perfetta per il relax. Al piano terra si trovano anche ripostiglio/guardaroba e bagno per gli ospiti.

Primo Piano: Privacy e Comfort
Al primo piano si trovano tre eleganti camere da letto, ognuna con bagno privato e doccia. Due terrazze offrono completa tranquillità e privacy con vista sulla natura circostante.

Terrazza sul Tetto – Lusso con Vista
Sulla spaziosa terrazza sul tetto si trova una vasca idromassaggio con vista sul mare, ideale per rilassarsi e godersi i tramonti.

Zona Wellness e Fitness
Il seminterrato ospita un'area wellness con sauna, doccia e palestra completamente attrezzata – una vera oasi di pace e rigenerazione.

Spazio Esterno
Il giardino curato con piscina e solarium, terrazza coperta per pranzare all'aperto e barbecue rappresenta il luogo ideale per socializzare e godersi la vita tutto l'anno.

Attrezzature Tecniche
La villa è dotata dei più moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento:

riscaldamento a pavimento

condizionatori

ventilconvettori

camino per maggiore comfort

Questa proprietà elegante e funzionale rappresenta la perfetta combinazione di lusso, design e comfort. Che cerchiate una casa al mare o un investimento con ottimo potenziale di affitto turistico, questa villa offre tutto ciò che potreste desiderare.

Numero interno: 1908

REC ID: 1227198

Внутренний номер: 1908

REC ID: 1227198