Prodaja, Zagreb, Trešnjevka, stan 105 m2 + prodaja 2 garaže

www.biliskov.com  ID 15567
Top lokacija, kod Trešnjevačke tržnice
Lijep  četverosoban komforan  stan  površine  103, 24 m2, na zadnjem  katu zgrade koja je građena 1996. godine.  Zgrada nema dizalo. Stan se sastoji  od hodnika, dnevnog boravka koji je integriran sa kuhinjom , blagovaonicom, ostakljene i  natkrivene  terase,  tri  spavaće sobe, dvije kupaonice.  Uz stan se prodaje i spremište od 4 m2 koje ima svoj vlasnički list. Terasa se nastavlja na blagovaonicu, kvadratnog  je oblika i ima otvoren, prekrasan  pogled na istočni dio Grada.  U budućnosti , nema šanse da bi se izgradila neka građevina koja bi zaklonila ovako lijep pogled. Jedna kupaonica ima WC  i tuš kabinu, a druga ima veliku kadu . Tu je i perilica i sušilica rublja.  Obje kupaonice su renovirane 2023 godine. Stan se prodaje u viđenom stanju, dakle sa namjestajem i uređajima. Svi uređaji i namještaj su visoke kvalitete. Stan je okupan u svijetlu.  Zgrada je građena armirano betonskim  okvirom sa zidanim ispunom.  Krovište je betonsko na kojem je šindra, a prije 7 godina je podaskano i stavljen je lim.
Ispred zgrade su dva parkirna mjesta, koja pripadaju zgradi.
Dodatno se prodaju dvije garaže: jedna je površine 15,56 m2 po cijeni od 45.000€. Ova graža ima struju i vodu;  druga graraža je površine 12,75m2 po cijeni od 40.000€. Ova garaža ima struju.  Prioritet  u kupnji garaža ima kupac  stana.
Lokacija je sjajna  se  nalazi na  frekventnoj  poziciji, u blizini Područnog ureda Tresnjevka, crkve, banaka, dućana, domova zdravlja, vrtića, skola, gimnazije, tramvajske stanice te pristupne brze prometnice.
EC: u izradi
Orijentacija: Istok-Zapad
Grijanje: plinsko etažno
Cijena: 420.000€
Agencijska provizija:2% +PDV od postignute kupoprodajne cijene

Interni broj: 1227393 REC - 15567

REC ID: 1227393

For Sale, Zagreb, Trešnjevka, Apartment 105 m² + Sale of 2 Garages

www.biliskov.com  ID 15567
Top Location – Near Trešnjevka Market
A beautiful and comfortable four-room apartment with a total area of 103.24 m² is for sale on the top floor of a building built in 1996. The building does not have an elevator.
The apartment consists of an entrance hall, a living room integrated with the kitchen and dining area, an enclosed and covered terrace, three bedrooms, and two bathrooms. A 4 m² storage room with its own title deed is included in the sale.
The terrace is square-shaped, connected to the dining area, and offers a beautiful open view of the eastern part of the city. There is no risk of future buildings obstructing this view. One bathroom has a toilet and shower, while the other has a large bathtub. Both bathrooms are equipped with a washing machine and dryer and were renovated in 2023.
The apartment is sold as seen, including furniture and appliances, all of high quality. It is bright and sunny throughout. The building is constructed with a reinforced concrete frame and brick infill walls, and the roof is concrete with shingles; seven years ago it was reinforced and covered with metal sheets.
In front of the building, there are two parking spaces belonging to the property.
Additionally, two garages are for sale:


Garage 1: 15.56 m², €45,000, with electricity and water


Garage 2: 12.75 m², €40,000, with electricity The apartment buyer has priority in purchasing the garages.


The location is excellent, situated in a busy area close to the Trešnjevka District Office, church, banks, shops, health centers, kindergartens, schools, high school, tram station, and main roads.
Energy certificate: in progress Orientation: East – West Heating: Gas central heating Price: €420,000 Agency commission: 2% + VAT on the sale price

Intrnal number: 15567

REC ID: 1227393

Verkauf – Zagreb, Trešnjevka, Wohnung 105 m² + Verkauf von 2 Garagen

www.biliskov.com  ID 15567
Top-Lage – Nähe Trešnjevka-Markt
Eine schöne, komfortable Vierzimmerwohnung mit 103,24 m² steht zum Verkauf im obersten Stockwerk eines 1996 gebauten Gebäudes. Das Gebäude hat keinen Aufzug.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, einer verglasten und überdachten Terrasse, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ein Abstellraum von 4 m² mit eigenem Grundbuchblatt ist im Verkauf enthalten.
Die Terrasse ist quadratisch, an den Essbereich angeschlossen und bietet einen wunderschönen, offenen Blick auf den östlichen Teil der Stadt. Es besteht keine Gefahr, dass zukünftige Bauprojekte diesen Blick blockieren. Ein Badezimmer verfügt über WC und Dusche, das andere über eine große Badewanne. Beide Bäder sind mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet und wurden 2023 renoviert.
Die Wohnung wird wie besichtigt verkauft, inklusive Möbel und Geräte, alle von hoher Qualität. Sie ist hell und lichtdurchflutet. Das Gebäude ist in Stahlbetonbauweise mit Ziegelwänden errichtet. Das Betondach mit Schindeln wurde vor 7 Jahren verstärkt und mit Metall gedeckt.
Vor dem Gebäude befinden sich zwei Parkplätze, die zum Eigentum gehören.
Zusätzlich werden zwei Garagen verkauft:


Garage 1: 15,56 m², 45.000 €, mit Strom und Wasser


Garage 2: 12,75 m², 40.000 €, mit Strom Vorrang beim Kauf der Garagen hat der Käufer der Wohnung.


Die Lage ist ausgezeichnet, an einer stark frequentierten Straße, in der Nähe von Bezirksamt Trešnjevka, Kirche, Banken, Geschäften, Gesundheitszentren, Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Straßenbahnstation und Hauptverkehrsstraßen.
Energieausweis: in Vorbereitung Ausrichtung: Ost – West Heizung: Gasetagenheizung Preis: 420.000 € Maklerprovision: 2 % + MwSt. vom Verkaufspreis

Interne Nummer: 15567

REC ID: 1227393

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 15567

REC ID: 1227393

Продажа, Загреб, Трешневац, Квартира 105м² + Продажа 2 гаражей

www.biliskov.com  ID 15567
Отличное расположение — рядом с рынком Трешневац
Продаётся красивая и комфортабельная четырёхкомнатная квартира площадью 103,24 м², расположенная на верхнем этаже дома, построенного в 1996 году. В здании нет лифта.
Квартира состоит из прихожей, гостиной, объединённой с кухней и столовой, застеклённой и крытой террасы, трёх спален и двух ванных комнат. В стоимость включена кладовая площадью 4 м² с отдельным свидетельством о собственности.
Терраса квадратной формы, примыкает к столовой и открывает прекрасный открытый вид на восточную часть города. В будущем этот вид не будет перекрыт новыми постройками. В одной ванной — туалет и душевая, в другой — большая ванна. Обе ванные оснащены стиральной и сушильной машиной и были отремонтированы в 2023 году.
Квартира продаётся с мебелью и техникой, всё высокого качества. Она светлая и солнечная. Здание построено с использованием железобетонного каркаса и кирпичных стен. Бетонная крыша с черепицей была усилена и покрыта металлом 7 лет назад.
Перед зданием находятся два парковочных места, принадлежащие дому.
Дополнительно продаются два гаража:


Гараж 1: 15,56 м², 45.000 €, с электричеством и водой


Гараж 2: 12,75 м², 40.000 €, с электричеством Приоритет покупки гаражей имеет покупатель квартиры.


Отличная локация — в оживлённом районе, рядом с районной администрацией Трешневац, церковью, банками, магазинами, медицинскими центрами, детскими садами, школами, гимназией, трамвайной остановкой и основными дорогами.
Энергетический сертификат: в процессе Ориентация: восток – запад Отопление: газовое автономное Цена: 420.000 € Комиссия агентства: 2 % + НДС от цены продажи

Внутренний номер: 15567

REC ID: 1227393