Tar, Poreč - EKSKLUZIVNA PONUDA - Luksuzni stan na 1. katu, 3 km od mora

Na mirnoj lokaciji u Taru, svega 5 km udaljenom od Poreča i 3 km od mora, u našoj ekskluzivnoj ponudi prodajemo stan na prvom katu novogradnje. Zgrada se sastoji od 12 stanova i nudi miran život u blizini svih važnih sadržaja.

Stan ima ukupnu površinu od 82,58 m² i sastoji se od ulaznog hodnika, utility prostorije, moderne kupaonice, dvije spavaće sobe te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na praktičnu terasu površine 10,37, pogodnu za uživanje na otvorenom.

Zgrada se gradi s kvalitetnim materijalima, uključujući PVC stolariju s troslojnim staklima, što jamči visoku energetsku učinkovitost. Grijanje i hlađenje riješeno je putem sustava ventilokonvektora (fan-coil jedinica) povezanih s toplinskom pumpom.

Uz stan pripada parkirno mjesto ispred zgrade, kao i jedno parkirno mjesto u garaži.

Ova nekretnina nudi miran život u blizini prirodnih ljepota, a istovremeno je u neposrednoj blizini Poreča i mora, što ju čini odličnim izborom za obitelj ili sve koji traže kvalitetan životni prostor.

Cijena uključuje PDV, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1230741 REC - 182

REC ID: 1230741

Tar, Poreč - EXCLUSIVE OFFER - Luxury Apartment on the 1st Floor, 3 km from the Sea

In a quiet location in Tar, just 5 km from Poreč and 3 km from the sea, we are offering an apartment for sale on the first floor of a new building as part of our exclusive offer. The building consists of 12 apartments and provides a peaceful lifestyle close to all essential amenities.

The apartment has a total area of 82.58 m² and includes an entrance hallway, a utility room, a modern bathroom, two bedrooms, and a spacious living room connected to the kitchen and dining area. The living area opens onto a practical terrace of 10.37 m², suitable for outdoor enjoyment.

The building is constructed with quality materials, including PVC joinery with triple glazing, ensuring high energy efficiency. Heating and cooling are provided by a fan coil system connected to a heat pump.

The apartment includes a parking space in front of the building, as well as an additional parking space in the garage.

This property offers a tranquil life near natural beauty while being in close proximity to Poreč and the sea, making it an excellent choice for families or anyone seeking a quality living space.

The price includes VAT, meaning the buyer does not pay property transfer tax.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 182

REC ID: 1230741

Tar, Poreč - EXKLUSIVES ANGEBOT - Luxuriöse Wohnung im 1. Stock, 3 km vom Meer entfernt

In einer ruhigen Lage in Tar, nur 5 km von Poreč und 3 km vom Meer entfernt, verkaufen wir in unserem exklusiven Angebot eine Wohnung im ersten Stock eines Neubaus. Das Gebäude besteht aus 12 Wohnungen und bietet ein ruhiges Leben in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 82,58 m² und besteht aus einem Eingangsflur, einem Abstellraum, einem modernen Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine praktische Terrasse mit einer Fläche von 10,37 m², die sich ideal für das Genießen im Freien eignet.

Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut, einschließlich PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, was hohe Energieeffizienz gewährleistet. Die Heizung und Kühlung werden über ein System von Ventilokonvektoren (Fan-Coil-Einheiten) realisiert, die mit einer Wärmepumpe verbunden sind.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude sowie ein Parkplatz in der Garage.

Diese Immobilie bietet ein ruhiges Leben in der Nähe natürlicher Schönheiten und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Poreč und dem Meer, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien oder alle macht, die einen hochwertigen Wohnraum suchen.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen muss.

Für weitere Informationen und Vereinbarungen zur Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte!

Interne Nummer: 182

REC ID: 1230741

Tar, Poreč - OFFERTA ESCLUSIVA - Appartamento di lusso al 1° piano, a 3 km dal mare

In una posizione tranquilla a Tar, a soli 5 km da Poreč e 3 km dal mare, nella nostra offerta esclusiva vendiamo un appartamento al primo piano di una nuova costruzione. L'edificio è composto da 12 appartamenti e offre una vita serena in prossimità di tutti i principali servizi.

L'appartamento ha una superficie totale di 82,58 m² ed è composto da un ingresso, un ripostiglio, un moderno bagno, due camere da letto e un ampio soggiorno collegato con la cucina e la zona pranzo. Dalla zona giorno si accede a una pratica terrazza di 10,37 m², ideale per godersi l'aria aperta.

L'edificio è costruito con materiali di alta qualità, compresi infissi in PVC con vetri tripli, che garantiscono un'elevata efficienza energetica. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite un sistema di ventilconvettori (unità fan-coil) collegati a una pompa di calore.

All'appartamento è assegnato un posto auto di fronte all'edificio, oltre a un posto auto in garage.

Questa proprietà offre una vita tranquilla vicino a bellezze naturali, ed è allo stesso tempo a breve distanza da Poreč e dal mare, rendendola un'ottima scelta per famiglie o per chi cerca uno spazio abitativo di qualità.

Il prezzo include l'IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento della proprietà.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 182

REC ID: 1230741

Внутренний номер: 182

REC ID: 1230741