Tar, Poreč - EKSKLUZIVNA PONUDA - Luksuzni stan na 2. katu, 3 km od mora

Na mirnoj lokaciji u Taru, svega 5 km udaljenom od Poreča i 3 km od mora, u našoj ekskluzivnoj ponudi prodajemo stan na drugom katu novogradnje. Zgrada se sastoji od 12 stanova i nudi miran život u blizini svih važnih sadržaja.

Stan ima ukupnu površinu od 82,58 m² i sastoji se od ulaznog hodnika, utility prostorije, moderne kupaonice, dvije spavaće sobe te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na praktičnu terasu površine 10,37, s koje se pruža pogled na more.

Zgrada se gradi s kvalitetnim materijalima, uključujući PVC stolariju s troslojnim staklima, što jamči visoku energetsku učinkovitost. Grijanje i hlađenje riješeno je putem sustava ventilokonvektora (fan-coil jedinica) povezanih s toplinskom pumpom.

Uz stan pripada parkirno mjesto ispred zgrade, kao i jedno parkirno mjesto u garaži.

Ova nekretnina nudi miran život u blizini prirodnih ljepota, a istovremeno je u neposrednoj blizini Poreča i mora, što ju čini odličnim izborom za obitelj ili sve koji traže kvalitetan životni prostor.

Cijena uključuje PDV, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1230744 REC - 186

REC ID: 1230744

Tar, Poreč - EXCLUSIVE OFFER - Luxury Apartment on the 2nd Floor, 3 km from the Sea

In a peaceful location in Tar, just 5 km from Poreč and 3 km from the sea, we are offering for sale an apartment on the second floor of a new building in our exclusive listing. The building consists of 12 apartments and offers a tranquil lifestyle close to all essential amenities.

The apartment has a total area of 82.58 m² and comprises an entrance hall, a utility room, a modern bathroom, two bedrooms, and a spacious living room connected to the kitchen and dining area. From the living area, there is access to a practical terrace of 10.37 m², which offers a sea view.

The building is constructed with high-quality materials, including PVC joinery with triple-glazed windows, ensuring high energy efficiency. Heating and cooling are provided by a fan-coil system connected to a heat pump.

The apartment comes with a parking space in front of the building, as well as one parking space in the garage.

This property offers a peaceful life near natural beauty while being in close proximity to Poreč and the sea, making it an excellent choice for families or anyone seeking quality living space.

The price includes VAT, meaning the buyer does not pay property transfer tax.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 186

REC ID: 1230744

Tar, Poreč - EXKLUSIVES ANGEBOT - Luxuswohnung im 2. Stock, 3 km vom Meer entfernt

In einer ruhigen Lage in Tar, nur 5 km von Poreč und 3 km vom Meer entfernt, bieten wir in unserem exklusiven Angebot eine Wohnung im zweiten Stock eines Neubaus zum Verkauf an. Das Gebäude besteht aus 12 Wohnungen und bietet ein ruhiges Leben in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 82,58 m² und besteht aus einem Eingangsflur, einem Abstellraum, einem modernen Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine praktische Terrasse mit einer Fläche von 10,37 m², von der aus man einen Blick auf das Meer hat.

Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien errichtet, einschließlich PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Die Heizung und Kühlung erfolgen über ein Ventilokonvektor-System (Fan-Coil-Einheiten), das mit einer Wärmepumpe verbunden ist.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude sowie ein weiterer Parkplatz in der Garage.

Diese Immobilie bietet ein ruhiges Leben in der Nähe von Naturschönheiten und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Poreč und dem Meer, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien oder alle macht, die nach einem hochwertigen Wohnraum suchen.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!

Interne Nummer: 186

REC ID: 1230744

Tar, Poreč - OFFERTA ESCLUSIVA - Appartamento di lusso al 2° piano, a 3 km dal mare

In una posizione tranquilla a Tar, a soli 5 km da Parenzo e 3 km dal mare, nella nostra offerta esclusiva vendiamo un appartamento al secondo piano di una nuova costruzione. L'edificio è composto da 12 appartamenti e offre una vita serena nelle vicinanze di tutti i servizi importanti.

L'appartamento ha una superficie totale di 82,58 m² e si compone di un corridoio d'ingresso, un locale di servizio, un moderno bagno, due camere da letto e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo. Dal soggiorno si accede a un pratico terrazzo di 10,37 m², da cui si gode di una vista sul mare.

L'edificio è realizzato con materiali di alta qualità, compresi infissi in PVC con vetri a triplo strato, che garantiscono un'elevata efficienza energetica. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite un sistema di ventilconvettori (unità fan-coil) collegati a una pompa di calore.

All'appartamento è assegnato un posto auto davanti all'edificio, oltre a un posto auto in garage.

Questa proprietà offre una vita tranquilla vicino a bellezze naturali, ed è allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di Parenzo e del mare, rendendola un'ottima scelta per famiglie o per chiunque cerchi uno spazio abitativo di qualità.

Il prezzo include l'IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta di registro sugli immobili.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 186

REC ID: 1230744

Внутренний номер: 186

REC ID: 1230744