Penthouse D – luksuzni stan 113,66 m2 s natkrivenom terasom i dva parking mjesta u Velom Vrhu, Pula

Na 2. katu moderne novogradnje u atraktivnom naselju Veli Vrh, Pula, prodaje se prostrani penthouse ukupne stambene površine 95,75 m². Ovaj luksuzni stan pruža vrhunsku udobnost, funkcionalnost i suvremeni dizajn, idealan za obitelji ili one koji traže ekskluzivnu nekretninu.

Penthouse D sastoji se od: Hodnika: 7,78 m², Kuhinje s dnevnim boravkom i blagovaonicom: 36,81 m², Vešeraja: 2,71 m², kupaonice 1: 3,99 m², kupaonice 2: 4,93 m², spavaće sobe 1: 10,78 m², spavaće sobe 2: 9,01 m², spavaće sobe 3: 14,04 m², natkrivene terase: 3,66 m².

Stanu pripada:
- Spremište u prizemlju: 3,30 m²
- Garažna parkirna mjesta: PM3 i PM4

Ukupna korisna površina stana i pripadajućih prostora: 113,66 m²

Oprema i značajke uključuju:
- PVC troslojna stolarija s električnim roletama i komarnicima
- Podno grijanje putem dizalice topline
- Klima uređaj u svakoj prostoriji
- Parket u spavaćim sobama, keramika u ostalim prostorima
- Lift koji povezuje sve etaže – od garaže do kata

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina, a plaćanje se može dogovoriti po fazama izgradnje.
Planirani završetak radova: kraj 2026. godine.

Lokacija:
Veli Vrh jedno je od najpoželjnijih rezidencijalnih dijelova Pule – mirno, uređeno i izvrsno povezano s centrom grada. U blizini su škole, vrtići, trgovine, restorani, pekare, trgovački centri i javni prijevoz.
Penthouse je smješten u ulici s minimalnim prometom, što jamči privatnost i sigurnost.

Interni broj: 1234282 REC - 1219

REC ID: 1234282

Penthouse D – luxury apartment 113.66 m2 with a covered terrace and two parking spaces in Veli Vrh, Pula

On the 2nd floor of a modern new building in the attractive Veli Vrh neighborhood, Pula, a spacious penthouse with a total living area of ​​95.75 m2 is for sale. This luxurious apartment offers superior comfort, functionality and contemporary design, ideal for families or those looking for an exclusive property.

Penthouse D consists of: Hallway: 7.78 m2, Kitchen with living room and dining room: 36.81 m2, Laundry room: 2.71 m2, bathroom 1: 3.99 m2, bathroom 2: 4.93 m2, bedroom 1: 10.78 m2, bedroom 2: 9.01 m2, bedroom 3: 14.04 m2, covered terrace: 3.66 m2.

The apartment includes:
- Storage room on the ground floor: 3.30 m²
- Garage parking spaces: PM3 and PM4

Total usable area of ​​the apartment and associated spaces: 113.66 m²

Equipment and features include:
- PVC three-layer joinery with electric shutters and mosquito nets
- Underfloor heating via heat pump
- Air conditioning in each room
- Parquet in the bedrooms, ceramics in other areas
- Elevator connecting all floors - from the garage to the first floor

The buyer is exempt from paying real estate tax, and payment can be agreed according to the construction phases.
Planned completion of works: end of 2026.

Location:
Veli Vrh is one of the most desirable residential areas of Pula - quiet, well-maintained and excellently connected to the city center. Nearby are schools, kindergartens, shops, restaurants, bakeries, shopping centers and public transport.
The penthouse is located on a street with minimal traffic, which guarantees privacy and security.

Intrnal number: 1219

REC ID: 1234282

Penthouse D – Luxusapartment 113,66 m² mit überdachter Terrasse und zwei Parkplätzen in Veli Vrh, Pula

Im zweiten Stock eines modernen Neubaus im attraktiven Viertel Veli Vrh in Pula steht ein geräumiges Penthouse mit einer Wohnfläche von 95,75 m² zum Verkauf. Dieses luxuriöse Apartment bietet höchsten Komfort, Funktionalität und modernes Design und ist ideal für Familien oder alle, die eine exklusive Immobilie suchen.

Penthouse D besteht aus: Flur: 7,78 m², Küche mit Wohn- und Essbereich: 36,81 m², Hauswirtschaftsraum: 2,71 m², Badezimmer 1: 3,99 m², Badezimmer 2: 4,93 m², Schlafzimmer 1: 10,78 m², Schlafzimmer 2: 9,01 m², Schlafzimmer 3: 14,04 m², überdachte Terrasse: 3,66 m².

Die Wohnung umfasst:

- Abstellraum im Erdgeschoss: 3,30 m²

- Garagenstellplätze: PM3 und PM4

Gesamtnutzfläche der Wohnung und der zugehörigen Räume: 113,66 m²

Ausstattung:

- Dreischicht-PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern

- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe

- Klimaanlage in jedem Zimmer

- Parkett in den Schlafzimmern, Fliesen in den übrigen Räumen

- Aufzug, der alle Etagen verbindet – von der Garage bis zum ersten Obergeschoss

Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Die Zahlung kann in Raten entsprechend den Bauabschnitten vereinbart werden.
Geplante Fertigstellung: Ende 2026.

Lage:
Veli Vrh ist eine der begehrtesten Wohngegenden von Pula – ruhig, gepflegt und hervorragend an das Stadtzentrum angebunden. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Bäckereien, Einkaufszentren und öffentliche Verkehrsmittel.

Das Penthouse befindet sich in einer verkehrsarmen Straße, was Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

Interne Nummer: 1219

REC ID: 1234282

Numero interno: 1219

REC ID: 1234282

Внутренний номер: 1219

REC ID: 1234282