RIJEKA, ZAMET - novogradnja, dvoetažna kuća sa garažom i okućnicom, snižena cijena!

RIJEKA, ZAMET - novogradnja, dvoetažna kuća sa garažom i okućnicom

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Rijeci – Zamet, prodaje se moderna kuća novije gradnje (2023.), površine 240 m², s prostranom okućnicom od 523 m² i velikom garažom.
Riječ je o kvalitetno izvedenoj i pažljivo projektiranoj nekretnini koja pruža visoki standard stanovanja, udobnost i energetsku učinkovitost, što ju čini izvrsnim izborom za obiteljski život ili dugoročno ulaganje.

RASPORED I ORGANIZACIJA PROSTORA

Kuća se prostire kroz dvije etaže, povezane unutarnjim stubištem, dok se u suterenu nalazi velika garaža za više vozila.
Prizemlje: prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom koji se prirodno nadovezuju na terasu i vrt, dodatna soba, toalet i hodnik.
Kat: tri komforne spavaće sobe (dvije s djelomičnim pogledom na more), dvije moderne kupaonice i komunikacijski hodnik.

KVALITETA IZVEDBE I OPREME

Posebna pažnja posvećena je odabiru materijala i detalja koji ovu nekretninu svrstavaju u sam vrh ponude:
Podno grijanje u cijeloj kući putem dizalice topline Vaillant (s mogućnošću regulacije temperature u svakoj prostoriji).
Dodatno, instalirana su dva Wi-Fi inverter klima uređaja za dodatnu udobnost i mogućnost daljinskog upravljanja putem mobilne aplikacije.
Njemačka kuhinja Nolte opremljena Bosch aparatima.
Talijanska keramika 1. klase, komarnici na svim prozorima, priključci za SAT TV i WLAN u svakoj prostoriji.
Energetski certifikat A+ – maksimalna energetska učinkovitost.
Kuća je kompletno namještena i opremljena modernim i kvalitetnim namještajem, te se kao takva i prodaje – spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.

OKUĆNICA I LOKACIJA

Uređena i održavana okućnica površine 523 m² pruža privatnost i mir, idealna je za obiteljski odmor, dječju igru ili vrtne aktivnosti.
Kuća se nalazi u slijepoj ulici, bez prometa, što dodatno osigurava mir i sigurnost.
Blizina svih potrebnih sadržaja – škole, vrtića, trgovina i javnog prijevoza – čini ovu nekretninu savršenim spojem mirnog obiteljskog života i praktične povezanosti s gradom.

PREPORUKA AGENTA

Kao agent s dugogodišnjim iskustvom u posredovanju pri prodaji nekretnina, s punim povjerenjem preporučujem ovu kuću kupcima koji traže novu, kvalitetno građenu i vrhunski opremljenu nekretninu na mirnoj lokaciji, ali u neposrednoj blizini svih sadržaja.
Riječ je o izuzetno vrijednoj investiciji koja jamči dugoročnu sigurnost, udobnost i užitak stanovanja.

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte agenta s dugogodišnjim iskustvom, koji će Vam pomoći u svakom koraku kupoprodaje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1234679 REC - 43295

REC ID: 1234679

RIJEKA, ZAMET - new building, two-story house with garage and garden, reduced price!

RIJEKA, ZAMET - new construction, two-story house with garage and garden

In a quiet and attractive location in Rijeka - Zamet, a modern house of recent construction (2023), with an area of 240 m², with a spacious garden of 523 m² and a large garage, is for sale.
This is a quality-built and carefully designed property that offers a high standard of living, comfort and energy efficiency, making it an excellent choice for family life or long-term investment.

LAYOUT AND ORGANIZATION OF SPACE

The house extends over two floors, connected by an internal staircase, while in the basement there is a large garage for several vehicles.
Ground floor: spacious living room with kitchen and dining room that naturally connect to the terrace and garden, additional room, toilet and hallway.
First floor: three comfortable bedrooms (two with partial sea views), two modern bathrooms and a communication hallway.

QUALITY OF CONSTRUCTION AND EQUIPMENT

Special attention has been paid to the selection of materials and details that place this property at the very top of the range:
Underfloor heating throughout the house via a Vaillant heat pump (with the ability to regulate the temperature in each room).
Additionally, two Wi-Fi inverter air conditioners have been installed for additional comfort and the possibility of remote control via a mobile application.
German Nolte kitchen equipped with Bosch appliances.
1st class Italian ceramics, mosquito nets on all windows, connections for SAT TV and WLAN in each room.
Energy certificate A+ - maximum energy efficiency.
The house is fully furnished and equipped with modern and high-quality furniture, and is sold as such - ready to move in without additional investment.

GARDEN AND LOCATION

The landscaped and maintained garden of 523 m² provides privacy and peace, ideal for a family vacation, children's play or garden activities.
The house is located in a dead-end street, without traffic, which further ensures peace and security.
The proximity of all necessary amenities – schools, kindergartens, shops and public transport – makes this property the perfect combination of peaceful family life and practical connections to the city.

AGENT RECOMMENDATION

As an agent with many years of experience in real estate brokerage, I confidently recommend this house to buyers looking for a new, well-built and superbly equipped property in a quiet location, but close to all amenities.
This is an extremely valuable investment that guarantees long-term security, comfort and enjoyment of living.

PROPERTY IN AN EXCELLENT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!

For more information and to arrange a viewing, contact an agent with many years of experience, who will help you with experience and confidence in every step of the purchase and sale.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43295

REC ID: 1234679

RIJEKA, ZAMET - Neubau, zweistöckiges Haus mit Garage und Garten, reduzierter Preis!

RIJEKA, ZAMET – Neubau, zweigeschossiges Haus mit Garage und Garten

In ruhiger und attraktiver Lage in Rijeka-Zamet steht ein modernes Haus aus dem Jahr 2023 mit einer Wohnfläche von 240 m², einem großzügigen Garten von 523 m² und einer geräumigen Garage zum Verkauf.

Dieses hochwertig gebaute und sorgfältig geplante Haus bietet einen hohen Wohnstandard, Komfort und Energieeffizienz und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für Familien oder als langfristige Kapitalanlage.

RAUMAUFTEILUNG

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage für mehrere Fahrzeuge.
Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, die direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten, zusätzliches Zimmer, Gäste-WC und Flur.
Obergeschoss: Drei komfortable Schlafzimmer (zwei mit teilweisem Meerblick), zwei moderne Badezimmer und ein Verbindungsflur.

BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG

Bei der Auswahl der Materialien und Details wurde besonderes Augenmerk auf höchste Qualität gelegt:
Fußbodenheizung im gesamten Haus über eine Vaillant-Wärmepumpe (mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum).

Zusätzlich sorgen zwei WLAN-Inverter-Klimaanlagen für zusätzlichen Komfort und die Möglichkeit der Fernsteuerung per App.

Deutsche Nolte-Küche mit Bosch-Geräten.

Erstklassige italienische Keramik, Moskitonetze an allen Fenstern, Anschlüsse für Sat-TV und WLAN in jedem Zimmer.

Energieausweis A+ – maximale Energieeffizienz.

Das Haus ist komplett möbliert und mit modernen, hochwertigen Möbeln ausgestattet und wird bezugsfertig verkauft.

GARTEN UND LAGE


Der 523 m² große, gepflegte Garten bietet Privatsphäre und Ruhe und ist ideal für einen Familienurlaub, zum Spielen für Kinder oder für Gartenaktivitäten. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, was für zusätzliche Ruhe und Sicherheit sorgt.

Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Schulen, Kindergärten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln – macht diese Immobilie zur perfekten Kombination aus ruhigem Familienleben und praktischer Anbindung an die Stadt.

MAKLEREMPFEHLUNG

Als Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung empfehle ich dieses Haus allen Käufern, die eine neue, solide gebaute und hervorragend ausgestattete Immobilie in ruhiger Lage, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen.

Dies ist eine äußerst wertvolle Investition, die langfristige Sicherheit, Komfort und Wohnfreude garantiert.

IMMOBILIE IN AUSGEZEICHNETER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie einen erfahrenen Makler, der Sie kompetent und souverän bei jedem Schritt des Kauf- und Verkaufsprozesses begleitet.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43295

REC ID: 1234679

RIJEKA, ZAMET - nuova costruzione, casa a due piani con garage e giardino, prezzo ribassato!

RIJEKA, ZAMET - nuova costruzione, casa a due piani con garage e giardino

In una posizione tranquilla e attraente a Rijeka - Zamet, è in vendita una moderna casa di recente costruzione (2023), con una superficie di 240 m², un ampio giardino di 523 m² e un ampio garage.
Si tratta di una proprietà di qualità, progettata con cura e costruita con cura, che offre un elevato standard abitativo, comfort ed efficienza energetica, rendendola un'ottima scelta per la vita familiare o un investimento a lungo termine.

DISPOSIZIONE E ORGANIZZAZIONE DEGLI SPAZI

La casa si estende su due piani, collegati da una scala interna, mentre al piano seminterrato si trova un ampio garage per diversi veicoli.
Piano terra: ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo che si collegano naturalmente alla terrazza e al giardino, ulteriore camera, bagno e disimpegno.
Primo piano: tre comode camere da letto (due con vista mare parziale), due bagni moderni e un disimpegno.

QUALITÀ DI COSTRUZIONE E DOTAZIONI

Particolare attenzione è stata prestata alla selezione dei materiali e dei dettagli che collocano questa proprietà al top della gamma:
Riscaldamento a pavimento in tutta la casa tramite pompa di calore Vaillant (con possibilità di regolare la temperatura in ogni stanza).
Inoltre, sono stati installati due condizionatori inverter Wi-Fi per un maggiore comfort e la possibilità di controllo remoto tramite un'applicazione mobile.
Cucina tedesca Nolte dotata di elettrodomestici Bosch.
Ceramiche italiane di prima qualità, zanzariere su tutte le finestre, prese per TV satellitare e Wi-Fi in ogni stanza.
Certificazione energetica A+ - massima efficienza energetica.
La casa è completamente arredata e dotata di mobili moderni e di alta qualità, e viene venduta come tale - pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti.

GIARDINO E POSIZIONE

Il giardino curato e curato di 523 m² offre privacy e tranquillità, ideale per una vacanza in famiglia, per il gioco dei bambini o per attività in giardino.
La casa si trova in una strada senza uscita, senza traffico, il che garantisce ulteriormente tranquillità e sicurezza.
La vicinanza a tutti i servizi necessari – scuole, asili, negozi e trasporti pubblici – rende questa proprietà la combinazione perfetta tra tranquillità e comodità per la vita familiare e collegamenti con la città.

RACCOMANDAZIONE DELL'AGENTE

Come agente con molti anni di esperienza nel settore immobiliare, consiglio vivamente questa casa agli acquirenti che cercano una proprietà nuova, ben costruita e ben attrezzata, in una posizione tranquilla, ma vicina a tutti i servizi.
Si tratta di un investimento di grande valore che garantisce sicurezza, comfort e piacere di vivere a lungo termine.

IMMOBILE IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!

Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattate un agente con molti anni di esperienza, che vi assisterà con competenza e sicurezza in ogni fase dell'acquisto e della vendita.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43295

REC ID: 1234679

РИЕКА, ЗАМЕТ - новостройка, двухэтажный дом с гаражом и садом, сниженная цена!

РИЕКА, ЗАМЕТ — новостройка, двухэтажный дом с гаражом и садом

В тихом и привлекательном месте в Риеке, в районе Замет, продаётся современный дом, построенный в 2023 году, площадью 240 м², с просторным садом площадью 523 м² и большим гаражом.
Это качественно построенный и тщательно спроектированный дом, который предлагает высокий уровень жизни, комфорт и энергоэффективность, что делает его отличным выбором для семейного проживания или долгосрочных инвестиций.

ПЛАНИРОВКА И ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА

Дом занимает два этажа, соединённых внутренней лестницей. В подвале находится большой гараж на несколько автомобилей.

Первый этаж: просторная гостиная с кухней и столовой, которые естественным образом выходят на террасу и в сад, дополнительная комната, туалет и прихожая.

Второй этаж: три комфортабельные спальни (две с частичным видом на море), две современные ванные комнаты и коридор.

КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЯ

Особое внимание было уделено выбору материалов и деталей, которые выводят этот дом на новый уровень:
Подогрев пола во всем доме с помощью теплового насоса Vaillant (с возможностью регулирования температуры в каждой комнате).
Для дополнительного комфорта установлены два инверторных кондиционера с Wi-Fi и возможностью дистанционного управления через мобильное приложение.
Немецкая кухня Nolte с техникой Bosch.
Первоклассная итальянская керамика, москитные сетки на всех окнах, подключение к спутниковому телевидению и Wi-Fi в каждой комнате.
Энергетический сертификат A+ — максимальная энергоэффективность.
Дом полностью меблирован и оборудован современной высококачественной мебелью и продается готовым к заселению без дополнительных вложений.

САД И РАСПОЛОЖЕНИЕ

Ухоженный сад площадью 523 м² обеспечивает уединение и покой, идеально подходит для семейного отдыха, детских игр или занятий в саду. Дом расположен в тупике, без движения транспорта, что обеспечивает тишину и безопасность.
Близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры – школам, детским садам, магазинам и общественному транспорту – делает этот дом идеальным сочетанием спокойной семейной жизни и удобного сообщения с городом.

РЕКОМЕНДАЦИЯ АГЕНТА

Как агент с многолетним опытом работы в сфере недвижимости, я с уверенностью рекомендую этот дом покупателям, которые ищут новый, добротно построенный и прекрасно оборудованный дом в тихом месте, но в то же время недалеко от всех удобств.

Это чрезвычайно ценная инвестиция, гарантирующая долгосрочную безопасность, комфорт и удовольствие от проживания.

НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРЕВОСХОДНОМ И УНИКАЛЬНОМ РАЙОНЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с агентом с многолетним опытом, который окажет вам профессиональную и уверенную поддержку на каждом этапе купли-продажи.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43295

REC ID: 1234679