ISTRA,MOTOVUN - Prekrasna autohtona kuća sa konobom

ISTRA, MOTOVUN - Prekrasna rustikalna kuća

Motovun je popularna turistička destinacija koja je danas na glasu kao centar hedonista iz cijeloga svijeta.
Drevni istarski akropolski gradić smješten na vrhu 277 metara visokog brijega koji dominira dolinom rijeke Mirne jedan je od najljepših starih gradova na Mediteranu. Do njega vodi najduže istarsko stepenište s 1052 stepenica. Motovun je grad-spomenik na UNESCO World Heritage pristupnoj listi. Ono što Motovun i njegovu općinu, koja se prostire na površini od 33,58 km², čini posebnima su biološke raznolikosti, bogat biljni svijet i osobita mikroklimatska obilježja.
Zbog specifičnih geomorfoloških karakteristika sa brojnim brežuljcima pažnju plijeni prirodnim ljepotama i nezaboravnim panoramskim pogledima koji ispunjuju dušu


Nedaleko Motovuna, na prodaju je dvojna kamena kuća, raspoređena kroz 3 etaže.
U prizemlju je smještena prekrasna konoba a unutarnjim stepeništem se ide na prvi kat na kojem su spavaća soba i kupatilo.
Na drugom katu se nalazi prostrani dnevni boravak sa galerijom.
Ukupna kvadrature useljive kuće je 108m2

OVAJ DIO KUĆE JE USELJIV!

Uz ovu prekrasnu kuću ide još jedan dio kuće kojem je potrebna adaptacija no s obzirom na odlično stanje zidova, moguće je očuvati autentičnost istarske kuće. Smještaj na mirnoj lokaciji, okruženje kuća za odmor, pogled na Motovun, blizina atraktivnih turističkih sadržaja, daju ovoj nekretnini veliki potencijal, a budućem vlasniku mogućnost povrata investicije kroz turistički najam.
Ukupna kvadratura ovog dijela kuće iznosi 86m2.

Drugi dio kuća ima i odvojeni ulaz.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1237944 REC - 43606

REC ID: 1237944

ISTRIA, MOTOVUN - Beautiful authentic house with tavern

ISTRIA, MOTOVUN - Beautiful rustic house

Motovun is a popular tourist destination that is now known as a center for hedonists from all over the world.
The ancient Istrian acropolis town located on the top of a 277-meter-high hill that dominates the Mirna River valley is one of the most beautiful old towns in the Mediterranean. It is reached by the longest Istrian staircase with 1052 steps. Motovun is a town-monument on the UNESCO World Heritage access list. What makes Motovun and its municipality, which covers an area of 33.58 km², special is its biodiversity, rich plant life and special microclimatic characteristics.
Due to its specific geomorphological characteristics with numerous hills, it attracts attention with its natural beauty and unforgettable panoramic views that fill the soul

Not far from Motovun, there is a semi-detached stone house for sale, spread over 3 floors.
There is a beautiful tavern on the ground floor, and the internal staircase leads to the first floor, where the bedroom and bathroom are located.
On the second floor there is a spacious living room with a gallery.
The total square footage of the habitable house is 108m2

THIS PART OF THE HOUSE IS READY TO MOVE IN!

Along with this beautiful house, there is another part of the house that needs adaptation, but considering the excellent condition of the walls, it is possible to preserve the authenticity of the Istrian house. Accommodation in a quiet location, surroundings of holiday homes, a view of Motovun, proximity to attractive tourist facilities, give this property great potential, and the future owner the possibility of returning the investment through tourist rental.
The total square footage of this part of the house is 86m2.

Another part of the house has a separate entrance.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43606

REC ID: 1237944

ISTRIA, MOTOVUN - Schönes, authentisches Haus mit Taverne

ISTRIEN, MOTOVUN – Wunderschönes Landhaus

Motovun ist ein beliebtes Reiseziel und gilt heute als Anziehungspunkt für Genießer aus aller Welt. Die antike istrische Akropolisstadt, die auf einem 277 Meter hohen Hügel über dem Tal der Mirna thront, zählt zu den schönsten Altstädten des Mittelmeerraums. Sie ist über die längste istrische Treppe mit 1052 Stufen erreichbar. Motovun ist ein Stadtdenkmal und gehört zur UNESCO-Welterbe-Liste. Was Motovun und seine Gemeinde mit einer Fläche von 33,58 km² so besonders macht, sind ihre Biodiversität, die reiche Pflanzenwelt und das besondere Mikroklima. Dank seiner spezifischen geomorphologischen Merkmale mit zahlreichen Hügeln besticht die Region durch ihre natürliche Schönheit und unvergessliche Panoramablicke, die die Seele berühren.

Unweit von Motovun steht ein dreistöckiges Doppelhaus aus Stein zum Verkauf. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Taverne. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.

Im zweiten Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Galerie.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt insgesamt 108 m².

Dieser Teil des Hauses ist bezugsfertig!

Neben diesem schönen Haus gibt es einen weiteren Teil, der zwar angepasst werden muss, aber aufgrund des hervorragenden Zustands der Wände die Authentizität des istrischen Hauses bewahrt werden kann. Die ruhige Lage, die Umgebung mit Ferienhäusern, der Blick auf Motovun und die Nähe zu attraktiven touristischen Einrichtungen verleihen dieser Immobilie großes Potenzial. Der zukünftige Eigentümer kann die Investition durch touristische Vermietung amortisieren.
Die Wohnfläche dieses Teils des Hauses beträgt insgesamt 86 m².

Ein weiterer Teil des Hauses verfügt über einen separaten Eingang.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43606

REC ID: 1237944

ISTRIA, MONTONA - Bellissima casa autentica con taverna

ISTRIA, MONTONA - Splendida casa rustica

Montona è una popolare destinazione turistica, oggi nota come centro di edonisti da tutto il mondo.
L'antica città-acropoli istriana, situata sulla cima di una collina alta 277 metri che domina la valle del fiume Quieto, è uno dei centri storici più belli del Mediterraneo. Vi si accede tramite la scalinata più lunga d'Istria, con 1052 gradini. Montona è una città-monumento inserita nella lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO. Ciò che rende Montona e il suo comune, che si estende su una superficie di 33,58 km², speciali è la sua biodiversità, la ricca flora e le particolari caratteristiche microclimatiche.
Grazie alle sue specifiche caratteristiche geomorfologiche con numerose colline, attira l'attenzione con la sua bellezza naturale e gli indimenticabili panorami che riempiono l'anima.

Non lontano da Montona, è in vendita una casa bifamiliare in pietra, disposta su 3 piani.
Al piano terra si trova una bella taverna e una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano una camera da letto e un bagno.
Al secondo piano si trova un ampio soggiorno con soppalco.
La superficie totale abitabile della casa è di 108 m².

QUESTA PARTE DELLA CASA È PRONTA PER ESSERE ABITATA!

Oltre a questa splendida casa, c'è un'altra parte che necessita di lavori di ristrutturazione, ma considerando le ottime condizioni dei muri, è possibile preservare l'autenticità della casa istriana. La posizione tranquilla, la vicinanza di case vacanze, la vista su Montona e la vicinanza a interessanti strutture turistiche conferiscono a questa proprietà un grande potenziale e al futuro proprietario la possibilità di recuperare l'investimento tramite affitto turistico.
La superficie totale di questa parte della casa è di 86 m².

Un'altra parte della casa ha un ingresso separato.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43606

REC ID: 1237944

ИСТРИЯ, МОТОВУН - Красивый аутентичный дом с таверной

ИСТРИЯ, МОТОВУН — Красивый деревенский дом

Мотовун — популярное туристическое направление, известное как центр гедонистов со всего мира.
Древний истрийский город-акрополь, расположенный на вершине холма высотой 277 метров, возвышающегося над долиной реки Мирна, — один из красивейших старинных городов Средиземноморья. До него можно добраться по самой длинной в Истрии лестнице из 1052 ступеней. Мотовун — город-памятник, включенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Что делает Мотовун и его муниципалитет, занимающий площадь 33,58 км², особенными, так это его биоразнообразие, богатый растительный мир и особые микроклиматические характеристики.
Благодаря своим особым геоморфологическим особенностям с многочисленными холмами, он привлекает внимание своей природной красотой и незабываемыми панорамными видами, которые наполняют душу.

Недалеко от Мотовуна продается двухквартирный каменный дом, занимающий три этажа.
На первом этаже расположена красивая таверна, а внутренняя лестница ведёт на второй этаж, где находятся спальня и ванная комната.
На втором этаже находится просторная гостиная с галереей.
Общая площадь дома составляет 108 м².

ЭТА ЧАСТЬ ДОМА ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ!

Помимо этого прекрасного дома, есть ещё одна часть, требующая адаптации, но, учитывая отличное состояние стен, можно сохранить аутентичность истрийского дома. Размещение в тихом месте, окружение домов отдыха, вид на Мотовун и близость к привлекательным туристическим объектам придают этому объекту большой потенциал, а будущему владельцу – возможность вернуть инвестиции за счёт сдачи в аренду туристам.
Общая площадь этой части дома составляет 86 м².

Другая часть дома имеет отдельный вход.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43606

REC ID: 1237944