VODICE, samostojeća kuća, 3 odvojena stana, terasa, garaža, blizu centra, 1185 m2 zemljište

VODICE - Na prodaju namještena samostojeća kuća s 3 stana, pomoćnim objektom, te prostranim dvorištem, pozicionirana u širem centru grada!

Kuća je smještena na izvrsnoj lokaciji, u mirnoj ulici, izoliranoj od gradske vreve. Udaljena je svega 500 m od uređene gradske plaže, te 700 m od centra grada!

Samostojeća kuća ukupne bruto površine 477,30 m2 (kuća bruto površine 399,30 m2 + pomoćna zgrada 78 m2) proteže se na tri etaže: podrum + prizemlje + potkrovlje. Izgrađena je 1986. godine na zemljištu površine 1185 m2 koje je okruženo ogradom, popločano dvorište, asfaltni put, gradska rasvjeta. U podrumu stvarne površine 101,62 m2 nalazi se garaža, pomoćna prostorija, spremište te kupaonica. U prizemlju stvarne površine 156,52 m2 smjestio se lijepi stan koji se proteže preko cijele etaže. Sastoji se od natkrivenog ulaza, hodnika, lođe, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i walk-in ormar, spremište, WC, open space kuhinje s blagovaonicom, dnevnog dijela iz kojega se izlazi na lijepu natkrivenu i nenatkrivenu terasu površine 47,07 m2. S terase se vanjskim stubištem pristupa lijepo uređenom vrtu. Ulaz na gornju etažu je vanjskim stubištem. U potkrovlju stvarne površine 141,16 m2 smjestila su se dva stana. Svaki se sastoji od po dvije spavaće sobe, kupaonice, manje kuhinje i dnevnog dijela. Jedan stan ima lođu s pogledom na more. U prostranom dvorištu se nalazi i pomoćna zgrada stvarne površine 78 m2 koja se može prenamijeniti u zaseban stan. Dvorište je dovoljno veliko da se prema željama može ugraditi i bazen. U dvorištu se nalazi i roštilj.

Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za ulaganje u turističko iznajmljivanje, ali isto tako je idealna i za cjelogodišnje življenje zbog komfora i svoje pozicije.

Cijena iznosi 720.000 € + provizija
Kuća posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, vlasništvo 1/1.

Za više informacija kontaktirajte nas putem e-maila ili telefona.

Interni broj: 1245022 REC - H-214-S

REC ID: 1245022

VODICE, detached house, 3 separate apartments, terrace, garage, close to the center, 1185 m2 plot

VODICE - For sale furnished detached house with 3 apartments, an auxiliary building and a spacious yard, positioned very close to the city center!

The house is located in an excellent location, in a quiet street, isolated from the city bustle. It is only 500 m away from the well-maintained city beach, and 700 m from the city center!

The detached house with a total gross area of ​​477.30 m2 (house with a gross area of ​​399.30 m2 + auxiliary building 78 m2) extends over three floors: basement + ground floor + attic. It was built in 1986 on a plot of land of 1185 m2 surrounded by a fence, a paved courtyard, an asphalt road, and city lighting. In the basement with an actual area of ​​101.62 m2 there is a garage, utility room, storage room and bathroom. On the ground floor with an actual area of ​​156.52 m2 there is a beautiful apartment that extends over the entire floor. It consists of a covered entrance, hallway, loggia, two bedrooms, one of which has its own bathroom and walk-in closet, storage room, toilet, open space kitchen with dining room, living area with access to a beautiful covered and uncovered terrace of 47.07 m2. From the terrace, an external staircase leads to a beautifully landscaped garden. The entrance to the upper floor is via an external staircase. In the attic of actual area 141.16 m2, there are two apartments. Each consists of two bedrooms, a bathroom, a small kitchen and a living area. One apartment has a loggia with a sea view. In the spacious courtyard there is also an auxiliary building of actual area 78 m2 that can be converted into a separate apartment. The courtyard is large enough to install a swimming pool if desired. There is also a barbecue in the courtyard.

This property represents an excellent opportunity for investment in tourist rentals, but it is also ideal for year-round living due to its comfort and location.

The price is €720,000 + commission
The house has all the necessary documentation, ownership 1/1.

For more information, contact us by e-mail or phone.

Intrnal number: H-214-S

REC ID: 1245022

VODICE, freistehendes Haus, 3 separate Wohnungen, Terrasse, Garage, zentrumsnah, 1185 m² Grundstück

VODICE – Möbliertes Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Nebengebäude und großzügigem Garten in zentrumsnaher Lage zu verkaufen!

Das Haus befindet sich in exzellenter Lage in einer ruhigen Straße, fernab vom Stadttrubel. Der gepflegte Stadtstrand ist nur 500 m und das Stadtzentrum 700 m entfernt!

Das freistehende Haus mit einer Gesamtfläche von 477,30 m² (399,30 m² Wohnfläche + 78 m² Nebengebäude) erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Es wurde 1986 auf einem 1185 m² großen, umzäunten Grundstück mit gepflastertem Hof, asphaltierter Zufahrt und Straßenbeleuchtung erbaut. Im Keller mit einer Nutzfläche von 101,62 m² befinden sich eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 156,52 m² befindet sich eine wunderschöne Wohnung, die sich über die gesamte Etage erstreckt. Sie besteht aus einem überdachten Eingangsbereich, einem Flur, einer Loggia, zwei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank), einem Abstellraum, einem WC, einer offenen Küche mit Essbereich und einem Wohnbereich mit Zugang zu einer schönen, teilweise überdachten Terrasse von 47,07 m². Von der Terrasse führt eine Außentreppe in einen liebevoll angelegten Garten. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt ebenfalls über eine Außentreppe. Im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 141,16 m² befinden sich zwei Wohnungen. Jede Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer kleinen Küche und einem Wohnbereich. Eine Wohnung verfügt über eine Loggia mit Meerblick. Im großzügigen Innenhof befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit einer Wohnfläche von 78 m², das in eine separate Wohnung umgewandelt werden kann. Der Innenhof bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools. Ein Grillplatz ist ebenfalls vorhanden.


Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Bereich der Ferienvermietung, eignet sich aber aufgrund ihres Komforts und ihrer Lage auch ideal zum ganzjährigen Wohnen.

Der Preis beträgt 720.000 € zzgl. Provision. Das Haus verfügt über alle notwendigen Dokumente und ist im Alleineigentum (1/1) eingetragen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon.

Interne Nummer: H-214-S

REC ID: 1245022

Numero interno: H-214-S

REC ID: 1245022

Внутренний номер: H-214-S

REC ID: 1245022