ISTRA, SVETVINČENAT - Zemljište s građevinskom dozvolom

ISTRA, SVETVINČENAT - Zemljište s građevinskom dozvolom

Kao iz bajke, na krševitoj visoravni okružen šumama, pašnjacima i vinogradima smjestio se ljupki renesansni gradić Svetvinčenat. Svetvinčenat se nalazi na 310 metara nadmorske visina na jugu središnje Istre i njime dominira jedan od najljepših renesansnih trgova u državi i najstariji i najočuvaniji srednjovjekovni kaštel u Istri. U sastavu Općine Svetvinčenat koju krase prirodne ljepote, bogata povijesno-kulturna baština, umjetničke manifestacije i eno i gastro turizam nalaze se 22 naselja.

U okolici Svetvinčenta, na prodaju je zemljište s građevinskom dozvolom.
Nalazi se na rubu građevinske zone pitomog naselja čija lokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Katastarska čestica je relativno pravilnog pravokutnog oblika a teren je ravan i čist.
Zemljište ima pravomoćnu građevinsku dozvolu za izgradnju građevine stambene namjene koja svojom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna i pomoćne građevine- bazena.
Projektirana je kao komforna samostojeća kuća s garažom i jednom stambenom jedinicom koja se proteže kroz dvije etaže.

Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumentacije ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1245301 REC - 44257

REC ID: 1245301

ISTRIA, SVETVINČENAT - Land with building permit

ISTRIA, SVETVINČENAT - Land with building permit

As if from a fairy tale, on a rocky plateau surrounded by forests, pastures and vineyards lies the lovely Renaissance town of Svetvinčenat. Svetvinčenat is located at 310 meters above sea level in the south of central Istria and is dominated by one of the most beautiful Renaissance squares in the country and the oldest and best-preserved medieval castle in Istria. The Municipality of Svetvinčenat, which is adorned with natural beauty, rich historical and cultural heritage, artistic manifestations and wine and gastro tourism, has 22 settlements.

In the vicinity of Svetvinčenat, there is a plot of land with a building permit for sale.
It is located on the edge of the construction zone of a tame settlement whose location offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and a break from noise, and at the same time the proximity of dynamic cities of Istria with a range of amenities.
The cadastral plot has a relatively regular rectangular shape and the terrain is flat and clean.
The land has a valid building permit for the construction of a residential building that does not disturb the environment with its architecture, but creates a synergy of the natural environment and modern design and auxiliary building - a swimming pool.
It is designed as a comfortable detached house with a garage and one residential unit that extends over two floors.

Due to its microlocation, configuration, proper ownership and documentation, this land offers an exceptional opportunity for the construction of a family home or a holiday home.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44257

REC ID: 1245301

ISTRIEN, SVETVINČENAT - Grundstück mit Baugenehmigung

ISTRIEN, SVETVINČENAT – Baugrundstück mit Baugenehmigung

Wie aus einem Märchen entsprungen, liegt auf einem felsigen Plateau, umgeben von Wäldern, Weiden und Weinbergen, das bezaubernde Renaissancestädtchen Svetvinčenat. Svetvinčenat befindet sich im Süden Mittelistriens auf 310 Metern Höhe und wird von einem der schönsten Renaissanceplätze des Landes sowie der ältesten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Burg Istriens geprägt. Die Gemeinde Svetvinčenat, die sich durch ihre natürliche Schönheit, ihr reiches historisches und kulturelles Erbe, künstlerische Darbietungen sowie Wein- und Gastronomietourismus auszeichnet, umfasst 22 Ortschaften.

In der Nähe von Svetvinčenat steht ein Baugrundstück mit Baugenehmigung zum Verkauf. Das Grundstück liegt am Rande einer beschaulichen Siedlung und bietet ein authentisches istrisches Stadtgefühl, Ruhe und Erholung vom Alltagstrubel sowie die Nähe zu den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten.

Das Katastergrundstück hat eine relativ regelmäßige rechteckige Form und ist flach und sauber.

Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für ein Wohnhaus vor, dessen Architektur sich harmonisch in die Umgebung einfügt und eine gelungene Verbindung von Natur und modernem Design schafft. Ein Nebengebäude – ein Swimmingpool – ist ebenfalls vorgesehen.

Das Haus ist als komfortables Einfamilienhaus mit Garage und einer zweigeschossigen Wohneinheit geplant.

Dank seiner idealen Lage, der optimalen Aufteilung, der einwandfreien Eigentumsverhältnisse und der vollständigen Dokumentation bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Familienhauses oder Ferienhauses.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44257

REC ID: 1245301

ISTRIA, SVETVINČENAT - Terreno con concessione edilizia

ISTRIA, SANVINCENTI - Terreno con permesso di costruire

Come in una fiaba, su un altopiano roccioso circondato da boschi, pascoli e vigneti si trova la graziosa cittadina rinascimentale di Sanvincenti. Sanvincenti si trova a 310 metri sul livello del mare, nell'Istria centrale meridionale, ed è dominata da una delle piazze rinascimentali più belle del Paese e dal castello medievale più antico e meglio conservato dell'Istria. Il Comune di Sanvincenti, impreziosito da bellezze naturali, un ricco patrimonio storico e culturale, manifestazioni artistiche e un turismo enogastronomico, conta 22 frazioni.

Nelle vicinanze di Sanvincenti, è in vendita un terreno con permesso di costruire.
Si trova ai margini della zona edificabile di un tranquillo insediamento, la cui posizione offre un'esperienza autentica di una piccola città istriana, intimità, sollievo da ogni sforzo frenetico e una pausa dal rumore, e allo stesso tempo la vicinanza delle dinamiche città istriane con una vasta gamma di servizi.
Il terreno catastale ha una forma rettangolare relativamente regolare e il terreno è pianeggiante e pulito.
Il terreno è dotato di un permesso di costruzione valido per la costruzione di un edificio residenziale che non interferisca con l'ambiente circostante con la sua architettura, ma crei una sinergia tra l'ambiente naturale e il design moderno, con un edificio ausiliario: una piscina.
È progettato come una confortevole casa indipendente con garage e un'unità abitativa che si estende su due piani.

Grazie alla sua microubicazione, alla configurazione, alla proprietà e alla documentazione appropriate, questo terreno offre un'opportunità eccezionale per la costruzione di una casa unifamiliare o di una casa per le vacanze.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44257

REC ID: 1245301

ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ - Земельный участок с разрешением на строительство

ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ - Земельный участок с разрешением на строительство

Словно из сказки, на скалистом плато, окруженном лесами, пастбищами и виноградниками, расположился очаровательный город эпохи Возрождения Светвинченат. Светвинченат находится на высоте 310 метров над уровнем моря на юге центральной Истрии и славится одной из самых красивых площадей эпохи Возрождения в стране, а также старейшим и лучше всего сохранившимся средневековым замком Истрии. Муниципалитет Светвинченат, украшенный природной красотой, богатым историческим и культурным наследием, художественными проявлениями и винным и гастрономическим туризмом, насчитывает 22 населенных пункта.

В окрестностях Светвинчената продается земельный участок с разрешением на строительство.

Участок расположен на окраине строительной зоны небольшого поселка, местоположение которого предлагает подлинное ощущение маленького истрийского городка, уединение, отдых от суеты и шума, и в то же время близость к динамичным городам Истрии с широким спектром услуг.
Кадастровый участок имеет относительно правильную прямоугольную форму, а местность ровная и чистая.
На участке имеется действующее разрешение на строительство жилого дома, который не нарушает окружающую среду своей архитектурой, а создает синергию природной среды и современного дизайна, а также вспомогательного здания – бассейна.
Он спроектирован как комфортабельный отдельно стоящий дом с гаражом и одной жилой единицей, занимающей два этажа.

Благодаря своему микрорасположению, конфигурации, надлежащему праву собственности и документации, этот участок предлагает исключительную возможность для строительства семейного дома или дома для отдыха.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44257

REC ID: 1245301