Hotel s vrhunski opremljenim sobama i bazenom, Zadar

Prodaje se hotel kojeg čine dva objekta s ukupno 23 spavaće sobe i 19 kupaonica. Nalazi se na Plovaniji u Zadru. S obzirom da se radi o novogradnjama sa stilski uređenim sobama ova nekretnina postiže izvrsne rezultate najma i popunjenosti.
Hotel raspolaže u dva objekta s ukupno ca. 916 m2, a izgrađeni su na zemljištu površine 1217 m2.
Oba objekta su kategorizirana s 4 zvjezdice, s tim da crno-bijela zgrada ima čak sve preudvjete za dobiti 5 zvjezdica.
Osigurano je 17 parkirališnih mjesta.
Dvorište krasi i luksuzu ove nekretnine pridonosi bazen površine 65 m2 s grijanjem.
Objekt sa žutom fasadom – vidi galeriju – raspolaže s ca. 480 m2, 12 spavaćih soba s kupaonicom, trosobnim stanom, kotlovnicom i dodatnim jednosobnim stanom kojeg je potrebno dovršiti i opremiti.
Objekt s crno-bijelom fasadom – vidi galeriju – raspolaže s ca. 436 m2, 6 spavaćih soba s kupaonicom, dodatnim stanom (nije namješten) i skladištem u podrumu zgrade. Posebnostovog objekta je prostrana zatvorena i ostakljena terasa na zadnjem katu koja se koristi za posluživanje hrane i pića gostima hotela.
Sa zadnjih katova se pruža divan pogled sve do mora!

Oprema

Kvalitetna gradnja je ovim nekretninama osigurala energetski certifikat A. Gradnja je izvedena ciglenim termo blokom i betonskim zidom. Podovi su obloženi pločicama, a stubište kamenom. Svaka spavaća soba je opremljena klima uređajem, a u hotelu ih je ukupno čak 30.
Objekt sa žutom fasadom izgrađen 2013. godine ima prozore od PVC materijala s roletama. Postavljena je termoizolacija na fasadu debljine 5 cm. U ovom objektu postoji podno grijanje na pelete i na dizalicu topline. Ispred ovog objekta postavljen je zidani roštilj.
Objekt s crno-bijelom fasadom izgrađen 2018. godine ima aluminijsku stolariju. Postavljena je termoizolacija na fasadu debljine 10 cm. Nadalje treba istaknuti da ova zgrada ima i lift.

Lokacija nekretnine

Plovanija je zadarska gradska četvrt koja je za stanovanje sve traženija, a posebno među mladim obiteljima. Odlična prometna povezanost i blizina svakodnevno potrebnih sadržaja, a ipak mirno i ugodno susjedstvo njegova su prednost.

Ostale informacije

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Interni broj: 643701 REC - B128

REC ID: 643701

Hotel with superbly equipped rooms and a pool, Zadar

Hotel consisting of two buildings with a total of 23 bedrooms and 19 bathrooms is being sold. They are located in the district Plovanija in Zadar. Being new developments with stylish rooms, these hotel has excellent rental and occupancy outcomes.
The hotel has a total of approx. 916 m2 and were built on a plot of 1217 m2.
Both buildings are categorized with 4 stars, but the black and white building even has all the prerequisites to get 5 stars.
There are 17 parking spaces available.
In the garden is a wonderful 65 m2 big swimming pool with heating.
Building with yellow facade – see gallery – has about 480 m2, 12 bedrooms with bathroom, an apartment with three bedrooms, boiler room and additional apartment with one bedroom to finish and to furnish.
Building with black and white facade – see gallery – has approx. 436 m2, 6 bedrooms with bathroom, additional apartment (unfurnished) and storage room in the basement of the building. A special feature of this building is the spacious, closed and glazed terrace on the top floor, where the guests of the hotel food and drinks are served.
From the last floors of the building you have a beautiful view to the sea!

Equipment

Due to the high-quality construction, these properties have received the energy certificate A. The floors are tiled, and the stairs are made of stone. Each bedroom is equipped with air conditioning, there is a total of 30 units in the hotel.
Building with yellow facade built in 2013 has PVC windows with shutters. On the facade a 5 cm thick thermal insulation was installed. There is underfloor heating in this building with pellets and a heat pump. In front of this building is a brick barbecue.
Building with black and white facade built in 2018 has an aluminum joinery. On the facade, a 10 cm thick insulation was installed. It should also be noted that this building also has a lift.

Location

Plovanija is a district of Zadar, which is becoming increasingly popular with young families. Excellent transport links and immediate proximity to the daily contents, but nevertheless peaceful and pleasant neighbourhoods are its advantage.

Additional info

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Intrnal number: B128

REC ID: 643701

Hotel mit TOP ausgestatteten Zimmern und Pool, Zadar

Verkauft wird ein Hotel das aus zwei Objekten besteht mit insgesamt 23 Schlafzimmern und 19 Bädern. Es befinden sich im Stadtviertel Plovanija in Zadar. Da es sich um Neubauten mit stilvoll eingerichteten Zimmern handelt, erzielt dieses Hotel hervorragende Vermietungs- und Belegungsergebnisse.
Das Hotel hat insgesamt rd. 916 m2 und wurde auf einem Grundstück von 1217 m2 gebaut.
Beide Gebäude sind mit 4 Sternen kategorisiert, wobei das schwarz-weiße Gebäude sogar alle Voraussetzungen hat, um 5 Sterne zu erhalten.
Es stehen 17 Parkplätze zur Verfügung.
Der Hof verfügt auch über einen 65 m2 großen Pool mit Heizung.
Objekt mit gelber Fassade – siehe Galerie – hat ca. 480 m2, 12 Schlafzimmer mit Bad, eine Wohnung mit noch drei Schlafzimmern, Heizungsraum und zusätzliche Wohnung mit einem Schlafzimmer die noch fertigzustellen und zu möblieren ist.
Objekt mit schwarz-weißer Fassade – siehe Galerie – hat rd. 436 m2, 6 Schlafzimmer mit Bad, zusätzliche Wohnung (nicht möbliert) und Abstellraum im Keller des Gebäudes. Eine Besonderheit dieses Gebäudes ist die geräumige, geschlossene und verglaste Terrasse in der obersten Etage, auf der den Gästen des Hotels Speisen und Getränke serviert werden.
Von den letzten Etagen der Gebäude hat man einen wunderschönen Blick bis zum Meer!

Ausstattung

Durch den hochwertigen Bau haben diese Immobilien den Energieausweis A erhalten. Die Böden sind gefliest und die Treppen sind aus Stein. Jedes Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, insgesamt gibt es 30 Geräte.
Objekt mit gelber Fassade gebaut in 2013 verfügt über PVC-Fenster mit Rollläden. An der Fassade wurde eine 5 cm dicke Wärmedämmung angebracht. In diesem Gebäude gibt es eine Fußbodenheizung mit Pellets und einer Wärmepumpe. Vor diesem Objekt befindet sich ein gemauerter Grill.
Objekt mit schwarz-weißer Fassade gebaut in 2018 verfügt über eine Aluminium-Tischlerei. An der Fassade wurde eine 10 cm dicke Wärmedämmung angebracht. Es sollte auch beachtet werden, dass dieses Objekt auch einen Aufzug hat.

Standort

Plovanija ist ein Stadtteil von Zadar, der vor allem bei jungen Familien immer beliebter wird. Hervorragende Verkehrsanbindung und unmittelbare Nähe zu den täglichen Inhalten, aber dennoch friedliche und angenehme Nachbarschaft, ist der Vorteil dieses Stadtviertels.

Sonstiges

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Interne Nummer: B128

REC ID: 643701

Numero interno: B128

REC ID: 643701

Внутренний номер: B128

REC ID: 643701