Moderna kuća s 4 spavaće sobe blizu mora

Lokacija kuće:
Ova kuća se nalazi u malom mjestu blizu Poreča, udaljena je od mora i od Poreča 4 km. U susjedstvu se nalaze kuće za odmor i obiteljske kuće, a inače je mjesto okruženo prirodom, ali prometno dobro povezano.

Raspored prostorija:
Kuća ima stambenu površinu od 233 m2 koja se dijeli na prizemlje, kat i potkrovlje.
U prizemlju se nalaze ulazni prostor, prostrani otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, wellness prostorija, WC za goste, spremište, te tehnička prostorija. Wellness prostorija mogla bi se prenamijeniti za spavaću sobu. Iz boravka i wellness prostorije postoji direktan izlaz na veliku terasu, koja je djelomično natkrivena, te prema bazenu i vrtu.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Iz svake spavaće sobe se izlazi direktno na prostrani natkriveni balkon koji se nalazi na dvije strane kuće i sa kojeg se pruža pogled na bazen i okolnu prirodu.
U potkrovlju se nalaze sauna, kupaonica, dva spremišta te velika krovna terasa od 78 m2. Sa ovog gornjeg kata se pruža pogled na more.

Opremljenost:
Predviđeno je podno grijanje po cijeloj kući. Dodatno će kuća biti opremljena klima uređajima za grijanje i hlađenje. Fasadna izolacija je od 10 cm stiropora, stolarija je aluminijska i PVC, roletne na prozorima, grijaće ljestve u kupaonicama te sprovedena prva faza za saunu.

Okućnica:
Ispred kuće je parking za dva do tri vozila, a iza kuće se nalazi bazen sa sunčalištem, a ostatak okućnice je uređen kao vrt s travnjakom i ukrasnim biljem. Cijelo je zemljište ograđeno.

Ostalo:
Kuća se prodaje po sistemu ključ u ruke s bazenom, bez namještaja.

Interni broj: 915164 REC - 296

REC ID: 915164

Modern four-bedroom house near the sea

Location of the house:
This house is located in a small village near Poreč, 4 km from the sea and Poreč. There are holiday homes and family houses in the neighborhood, and the place is otherwise surrounded by nature, but well connected by traffic.

Layout of rooms:
The house has a living area of 233 m2, which is divided into the ground floor, first floor and attic.
On the ground floor there is an entrance area, a spacious open living room with kitchen and dining area, a wellness room, a guest toilet, a storage room, and a technical room. The wellness room could be converted into a bedroom. From the living room and the wellness room there is direct access to a large terrace, which is partially covered, and to the swimming pool and garden.
On the first floor there are three bedrooms, each with its own bathroom. Each bedroom has direct access to a spacious covered balcony located on two sides of the house and offering a view of the swimming pool and the surrounding nature.
In the attic there is a sauna, a bathroom, two storage rooms and a large roof terrace of 78 m2. This upper floor offers a view of the sea.

Equipment:
Underfloor heating is planned throughout the house. Additionally, the house will be equipped with air conditioning for heating and cooling. The facade insulation is made of 10 cm polystyrene, the joinery is aluminum and PVC, blinds on the windows, heating ladders in the bathrooms and the first phase for the sauna has been implemented.

Outside area:
In front of the house there is parking for two to three vehicles, and behind the house there is a swimming pool with a sunbathing area. The rest of the plot is arranged as a garden with a lawn and ornamental plants. The entire plot is fenced.

Additional information:
The house is being sold turnkey with a swimming pool, without furniture.

Intrnal number: 296

REC ID: 915164

Modernes Haus mit 4 Schlafzimmern nah am Meer

Lage des Hauses:
Dieses Haus befindet sich in einem kleinen Dorf in der Nähe von Poreč, 4 km vom Meer und Poreč entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich Ferienhäuser und Einfamilienhäuser, ansonsten ist der Ort von Natur umgeben, aber verkehrstechnisch gut angebunden.

Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 233 m2, die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss aufteilt.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein großzügiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen Wellnessraum, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Technikraum. Der Wellnessraum könnte auch als Schlafzimmer genutzt werden. Vom Wohnzimmer und Wellnessraum aus hat man direkten Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse und zum Swimmingpool und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einem geräumigen überdachten Balkon, der sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt und einen Blick auf den Pool und die umliegende Natur bietet.
Das Dachgeschoss verfügt über eine Sauna, ein Badezimmer, zwei Abstellräume und eine große Dachterrasse von 78 m2. Dieses Obergeschoss bietet einen Meerblick.

Ausstattung:
Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung geplant. Zusätzlich wird das Haus mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Die Fassadendämmung besteht aus 10 cm Polystyrol, die Tischlerei ist Aluminium und PVC, an den Fenstern gibt es Jalousien, in den Bädern Heizleitern und die vorbereitenden Installationen für die Sauna sind fertiggestellt.

Außenbereich:
Vor dem Haus gibt es Parkplätze für zwei bis drei Fahrzeuge, hinter dem Haus befindet sich ein Swimmingpool mit Liegebereich und das restliche Grundstück ist als Garten mit Rasen und Zierpflanzen gestaltet. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Sonstiges:
Das Haus wird schlüsselfertig mit Swimmingpool und ohne Möbel verkauft.

Interne Nummer: 296

REC ID: 915164

Numero interno: 296

REC ID: 915164

Внутренний номер: 296

REC ID: 915164