Istra: Nagrađivana vila s maslinikom i 5ha zemljišta

Ova nagrađivana kuća idealna za potpunu privatnost nalazi se na 5 hektara privatnog zemljišta (uključujući 300 stabala maslina) ima zadivljujući pogled na prirodu koja oduzima dah, biovrt i voćnjak, 60m2 infinity bazen. U prizemlju se nalazi otvorena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s prekrasnim kaminom koji se otvara na dvije terase s prekrasnim pogledom i infinity bazenom. Gornji kat ima tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Sve je namješteno i uređeno s velikom pažnjom za detalje. Vila ima privatni parking za 4 automobila.
Malo ruralno selo, sa ukupno smješteno na brežuljku s pogledom na dolinu rijeke Mirne i jezero Butoniga, nudi neke od najspektakularnijih pogleda na Istru. Gledajući iz kuće ili njenog epskog beskonačnog bazena, možete nabrojati stotinjak malih zaselaka i sela raštrkanih u daljini okruženih prekrasnim krajolikom s valovitim zelenim brežuljcima, nepreglednim livadama, vinogradima i maslinicima. Za vedrog dana pogled seže sve do obale Italije i najvišeg vrha Slovenije. Nalazi se u blizini zapanjujuće lijepog srednjovjekovnog gradića Motovuna na brežuljku koji je poznat kao grad-spomenik i odiše pravim istarskim šarmom i poviješću nudeći spektakularne poglede na brežuljke prekrivene vinogradima, zaseoke i seoske kuće te čarobnu dolinu Mirne.
Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija (3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetnički troškovi, pristojba za upis nekretnine (1% + PDV)
Za fotografije, tlocrte i sve daljnje informacije molimo kontaktirajte agenciju.

REC ID: 968561

Istria: Award-winning villa with an olive grove and 5ha of land

This award winning house ideal for total privacy it sits in 5 hectares of private land (including 300 olive trees) has stunning views of the breathtaking nature, bio garden and fruit orchard, 60m2 infinity swimming pool. The ground floor features an open space kitchen, dining and living area with beautiful fire place opening to two terraces with amazing vies and infinity swimming pool. Top floor has three bedrooms with en-suite bathrooms. Everything was furnished and decorated with care and great attention to detail. Villa has private parking for 4 cars.
Tiny rural village, with a total of 17 inhabitants. Perched on the hilltop overlooking the Mirna river valley and Butoniga lake, it offers some of the most spectacular views of Istria. Looking out from the house or its epic infinity swimming pool you can count a hundred little hamlets and villages scattered in the distance surrounded by gorgeous countryside with rolling green hills, vast meadows, vineyards, and olive groves. On a clear weather day, the view goes all the way to the coast of Italy and the highest mountaintop in Slovenia. It is located in a small village near the stunningly beautiful medieval hilltop town of Motovun is known as a town-monument and exudes true Istrian charm and history offering spectacular views across hills blanketed with vineyards, hamlets and farmhouses, and the magical Mirna Valley.
Additional costs borne by the buyer of real estate in Croatia: real estate sales tax (3% of real estate value), agency fee (3% + VAT on real estate value), attorney's fees, property registration fee (1% + real estate VAT)
For photos, floor plans and any further information, please contact the agency.

REC ID: 968561

Istrien: preisgekrönte Villa mit Olivenhain und 5 Hektar Land

Dieses preisgekrönte Haus, ideal für absolute Privatsphäre, liegt auf einem 5 Hektar großen Privatgrundstück (einschließlich 300 Olivenbäumen) und bietet einen atemberaubenden Blick auf die atemberaubende Natur, einen Bio-Garten und Obstgarten sowie einen 60 m² großen Infinity-Pool. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, ein Ess- und Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, der auf zwei Terrassen mit atemberaubender Aussicht und einem Infinity-Pool führt. In der obersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Alles wurde mit Sorgfalt und viel Liebe zum Detail eingerichtet und dekoriert. Die Villa verfügt über einen privaten Parkplatz für 4 Autos.
Kleiner ländlicher Weiler mit insgesamt 17 Einwohnern. Es liegt auf der Spitze des Hügels mit Blick auf das Tal des Flusses Mirna und den Butoniga-See und bietet einige der spektakulärsten Ausblicke in Istrien. Wenn Sie vom Haus oder seinem riesigen Infinity-Pool aus blicken, können Sie hundert kleine Weiler und Dörfer zählen, die in der Ferne verstreut sind und von einer wunderschönen Landschaft mit sanften grünen Hügeln, weiten Wiesen, Weinbergen und Olivenhainen umgeben sind. An klaren Tagen reicht der Blick bis zur italienischen Küste und zum höchsten Gipfel Sloweniens. Es befindet sich in einem kleinen Dorf in der Nähe der wunderschönen mittelalterlichen Stadt Motovun, die als Denkmalstadt bekannt ist und echten istrischen Charme und Geschichte ausstrahlt und spektakuläre Ausblicke auf die mit Weinbergen bedeckten Hügel, Dörfer und Bauernhöfe sowie das magische Mirna-Tal bietet.
Zusätzliche Kosten, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien zu zahlen sind: Immobilienverkaufssteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Gebühr für die Registrierung der Immobilie (1 % +). Grundsteuer)
Für Fotos, Grundrisse und andere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.

REC ID: 968561

Istria: premiata villa con uliveto e 5 ettari di terreno

Questa premiata casa ideale per una totale privacy si trova in 5 ettari di terreno privato (inclusi 300 ulivi) ha una vista mozzafiato sulla natura mozzafiato, giardino biologico e frutteto, piscina a sfioro di 60 m2. Il piano terra dispone di una cucina open space, sala da pranzo e soggiorno con un bellissimo camino che si apre su due terrazze con vista mozzafiato e piscina a sfioro. L'ultimo piano dispone di tre camere da letto con bagno privato. Tutto è stato arredato e decorato con cura e grande attenzione ai dettagli. Villa dispone di parcheggio privato per 4 auto.
Piccolo borgo rurale, con un totale di 17 abitanti. Arroccato sulla cima della collina che domina la valle del fiume Quieto e il lago Butoniga, offre alcune delle viste più spettacolari dell'Istria. Guardando fuori dalla casa o dalla sua epica piscina a sfioro puoi contare un centinaio di piccoli borghi e villaggi sparsi in lontananza circondati da una splendida campagna con dolci colline verdi, vasti prati, vigneti e uliveti. In una giornata di bel tempo, la vista spazia fino alla costa italiana e alla vetta più alta della Slovenia. Si trova in un piccolo villaggio vicino alla splendida cittadina medievale di Motovun, nota come città-monumento e trasuda il vero fascino e la storia istriana offrendo viste spettacolari sulle colline ricoperte di vigneti, borghi e fattorie e sulla magica Valle del Quieto.
Costi aggiuntivi a carico dell'acquirente di immobili in Croazia: imposta sulle vendite immobiliari (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia (3% + IVA sul valore dell'immobile), spese legali, tassa di registrazione della proprietà (1% + immobile I.V.A)
Per foto, planimetrie ed ogni altra informazione contattare l'agenzia.

REC ID: 968561

REC ID: 968561