Izrazito velika ponuda i potražnja najma stanova na većem dijelu hrvatskog tržišta nekretnina karakteristična je za rujan svake godine, a iznimka nije ni ovaj 2013..

Razlog je općepoznat, početak nove školske i akademske godine, vrijeme kad se za rijekom turista sa srednjodalmatinskih otoka put obale pokrenu novi naraštaji otočnih stanovnika, mahom u središta dalmatinskih županija, a nerijetko i put Zagreba.

Na putu za Zagreb čine, pak, dio populacije iz cijele Dalmacije koja školovanje želi nastaviti na Zagrebačkom sveučilištu. Svima onima koji nisu imali sreću smjestiti se u domove treba, dakako, odgovarajući smještaj. U Splitu je, prema riječima Sanje Ban, vlasnice agencije za najam nekretnina Renta, najveća potražnja u središtu grada te oko Sveučilišnog kampusa.

Podjednako su traženi jednosobni i dvosobni stanovi, a cijena jednomjesečnog najma, ovisno o opremljenosti i konkretnoj lokaciji, kreće se od 200 do 250 eura za jednosobne, a za dvosobne oko 300 eura. Dalmatinci za svoju djecu koja studiraju u Zagrebu više unajmljuju stanove, a manje traže stanove zakupnju.

U Zagrebu je ponuda stanova za najam još uvijek veća od potražnje, čak se i povećava. Potražnja je pala s obzirom na ekonomsku krizu koja pogađa cijeli svijet, ne samo Hrvatsku, pa je time i stranih diplomata i zaposlenika velikih kompanija, koji su bili najčešći najmoprimci, sada manja, kazuje Vrđuka.

U 2014. slična situacija Cijene najma su, naravno, različite, a za stanove koji se iznajmljuju studentima su između 200 i 400 eura, ovisno o lokaciji i, naravno, stanju i opremljenosti stana, kaže naša sugovornica i dodaje: Ako ćemo uspoređivati prošlu godinu s ovom, svakako se može ustvrditi da je ponuda veća, a najmodavci i prodavatelji su puno fleksibilniji po pitanju cijena.