Tek što su prikupljeni zahtjevi za legalizaciju bespravnih objekata, Hrvatskom se tiho valja i drugi veliki Vladin projekt vezan uz nekretnine. Riječ je o energetskim certifikatima, kojima se, krajnje pojednostavljeno, dokumentira u kojoj je mjeri zgrada dobro izolirana, a što utječe na potrošnju toplinske energije zimi, ali i hlađenje ljeti.

Od 1. srpnja energetski certifikati su obavezni za sve novoizgrađene obiteljske kuće, zgrade i stanove veće od 50 kvadrata.

Bez energetskog certifikata novogradnje ne mogu dobiti uporabnu dozvolu - tumači nam Gordan Vukušić iz tvrtke za energetsko certificiranje Energija - projektiranje i potvrđuje informaciju da će energetskecertifikate od 1. siječnja 2016. godine, morati imati i privatni iznajmljivači apartmana većih od 50 metara četvornih.

Resorno ministarstvo na taj način želi potaknuti građane da urede pročelja, povedu računa o termoizolaciji i svemu ostalome što može pridonijeti boljem izgledu, grijanju ili hlađenju njihovih kuća ili zgrada, a manjoj potrošnji energije - kaže Vukušić i objašnjava da će cijena takvih certifikata za privatne iznajmljivače velikih apartmana ovisiti o tome o kakvom se objektu radi - je li riječ o starijoj ili zgradi novijeg datuma i gdje se nalazi - na kopnu ili otocima, s obzirom na to da inžinjeri moraju izaći na teren.

Javno izlaganje energetskog certifikata obavezno je za zgrade javne namjene ili samostalne uporabne cjeline zgrada koje se koriste za javnu namjenu u zgradama mješovite namjene. U EU je postupak certificiranja obavezan već osam godina i znatno je pridonio regulaciji cijena na tržištu nekretnina.

Za izdavanje energetskih certifikata i energetske preglede, zaduženi su certifikatori koji su prošli odgovarajuću obuku i stekli ovlaštenje od Ministarstva prostornog uređenja i graditeljstva.