Među Vladinim smjernicama ekonomske i fiskalne politike kojima se predviđaju reformske i interventne mjere jest i kontrola crnog tržišta najma nekretnina. Iznajmljivanje stanova na crno, bez ugovora i plaćanja poreza, svake godine ošteti proračun za približno 300 milijuna kuna.

Da nije riječ o brojkama s kojima se maše bez osnove, govore podaci Središnjeg ureda Porezne uprave koja s 1. listopada 2013. godine na razini RH ima registrirana tek 55.072 rješenja s utvrđenim porezom na dohodak od imovine - stambenog prostora!  

Odgovorno tvrdim kako ta brojka ne prikazuje realnu sliku. No, isto tako ne može se reći ni da je u crnom najmu devet od deset podstanara. Ako je u Poreznoj upravi evidentirano da je u Hrvatskoj trenutačno samo 55.000 stanova u najmu za koji se plaća porez, onda bi prava slika bila da nije prijavljen svaki drugi podstanar.

Odnosno njih 50 posto, jer se procjenjuje kako je trenutačno u Hrvatskoj u najmu nešto više od 100.000 stanova, navodi Nikola Matijević, savjetnik u agenciji Nekretnine Ljubek. Iz Vlade su najavljene stroge kontrole najma stanova, ali još nije poznat način na koji će se kontrolirati neprijavljeni podstanari.

Do sada je bila praksa da u stanove ulaze policajci, obično na poziv susjeda. Potvrđuju to iz PU osječko-baranjske.

Policijski službenici, samostalno ili po dojavi građana o neprijavljenim podstanarima u stambenim prostorijama, postupaju na način da, ukoliko se utvrdi postojanje prekršaja iz Zakona o prebivalištu, osobi koja nije prijavila prebivalište ili boravište na adresi stanodavca, izdaju obvezni prekršajni nalog.