GORSKI KOTAR, renovirana kuća na mirnoj lokaciji!

GORSKI KOTAR – SKRAD, na prodaju je prekrasna renovirana kuća s 3 apartmana, velikom okućnicom i prekrasnim pogledom.

Ova prekrasna moderno opremljena kuća smještena u idiličnom okruženju nudi vam komfor, spektakularan pogled i priliku za život ili odmor u harmoniji s prirodom.

GLAVNE ZNAČAJKE:
• površina parcele: 2517 m2
• površina kuće: 225 m2
• 3 neovisna apartmana
• garaža i parkiralište za 4 automobila
• prekrasna velika okućnica i pogled na prirodu

Ova kuća je temeljito renovirana 2014. godine, uključujući instalacije vode/odvodnje, struje i centralno grijanje. Dodatno, prije tri godine postavljene su aluminijske rolete s izolacijom za veću energetsku učinkovitost, a 2022. godine krov je obnovljen s dodatnih 10 cm izolacije, što vam osigurava dugotrajnu kvalitetu (10 godina garancije, s uključenim čišćenjem žljebova i kontrolama slijedeće tri godine).

Kuća je podijeljena na tri neovisna apartmana, svaki površine 75 m2. Svaki apartman ima dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonicu. Sve je opremljeno kvalitetnim namještajem u skandinavskom stilu iz 70-ih godina i visokokvalitetnom tehnikom. Dva apartamana imaju kategorizaciju sa 3 zvjezdice za turističko iznajmljivanje što pruža budućem vlasniku mogućnost da istovremeno živi u kući i stvara dodatni prihod.

U ulaznoj (četvrtoj) etaži se nalazi kompletno uređene servisne prostorije: vešeraj opremljen mašinom za pranje i za sušenje rublja, aparatura za omekšanje vode na bazi soli, kojom se smanjuje količina vapnenca i metala u vodi, spremište i kotlovnica.

LOKACIJA:
Kuća je savršeno smještena, udaljena samo 200 metara od trgovine, čineći svakodnevni život izuzetno praktičnim. Unatoč blizini susjeda, osjećat ćete se kao da ste na osami u prirodi, jer je teren malo povišen, pružajući prekrasan pogled na okolicu i krovove susjednih kuća u daljini. Osim toga kuća je okružena velikom okućnicom s puno vrsta visokih stabala što čini dojam lijepog parka.

Gorski Kotar je poznat po svojoj divljoj prirodi, netaknutim šumama, kristalno čistim rijekama i planinskim vrhovima. Ovo područje pruža brojne mogućnosti za šetnje, planinarenje, biciklizam i istraživanje prirode. Osim toga, Gorski Kotar nudi i bogatu kulturnu baštinu i tradiciju koja će vas oduševiti.

Ako sanjate o životu u Gorskom Kotaru, okruženi prirodnim ljepotama i mirnom atmosferom, ili pak tražite nekretninu za investiciju u turističko iznajmljivanje - ova kuća je prava prilika za vas!

Za sve ostale informacije slobodno kontaktirajte: +385/99/320-0008

Interni broj: 1010328 REC - 14549

REC ID: 1010328

House Gorani, Skrad, 225m2

GORSKI KOTAR – SKRAD, a beautiful renovated house with 3 apartments, a large yard, and a stunning view is for sale.

This beautifully modernized house, located in an idyllic setting, offers comfort, a spectacular view, and the opportunity to live or vacation in harmony with nature.

MAIN FEATURES: • Plot size: 2517 m2
• House size: 225 m2
• 3 independent apartments
• Garage and parking space for 4 cars
• Beautiful large yard and view of nature

The house was thoroughly renovated in 2014, including the installation of water/sewage systems, electricity, and central heating. Additionally, three years ago, aluminum shutters with insulation were installed for better energy efficiency, and in 2022, the roof was renewed with an extra 10 cm of insulation, ensuring long-term quality (10-year warranty, including cleaning of gutters and checks for the next three years).

The house is divided into three independent apartments, each with an area of 75 m2. Each apartment has a living room, kitchen with dining area, two bedrooms, and a bathroom. All are furnished with high-quality 1970s Scandinavian-style furniture and top-tier appliances. Two of the apartments have a 3-star tourist rental categorization, offering the future owner the opportunity to live in the house while generating additional income.

The entrance (fourth) level includes fully equipped service rooms: a laundry room with a washing and drying machine, water softening equipment based on salt to reduce the amount of limestone and metals in the water, storage space, and a boiler room.

LOCATION:
The house is perfectly located, just 200 meters from a shop, making daily life extremely convenient. Despite being close to neighbors, you'll feel like you're in seclusion in nature because the plot is slightly elevated, offering a beautiful view of the surroundings and the rooftops of nearby houses in the distance. In addition, the house is surrounded by a large yard with many tall trees, creating the impression of a beautiful park.

Gorski Kotar is famous for its wild nature, pristine forests, crystal-clear rivers, and mountain peaks. This area offers numerous opportunities for walking, hiking, cycling, and nature exploration. Additionally, Gorski Kotar boasts a rich cultural heritage and tradition that will captivate you.

If you dream of living in Gorski Kotar, surrounded by natural beauty and a peaceful atmosphere, or if you're looking for a property for investment in tourist rentals – this house is the perfect opportunity for you!

For more information, feel free to contact: +385/99/320-0008

Intrnal number: 14549

REC ID: 1010328

Haus Gorani, Skrad, 225m2

GORSKI KOTAR - SKRAD, zum Verkauf steht ein wunderschönes renoviertes Haus mit 3 Wohnungen, einem großen Garten und einer wunderschönen Aussicht.

HAUPTMERKMALE:
• Grundstücksfläche: 2517 m2
• Hausfläche: 225 m2
• 3 unabhängige Wohnungen
• Garage und Parkplatz für 4 Autos
• ein wunderschöner großer Garten und Blick in die Natur

Dieses Haus wurde 2014 umfassend renoviert, einschließlich Wasser-/Entwässerungs-, Strom- und Zentralheizungsinstallationen. Darüber hinaus wurden vor drei Jahren Aluminiumjalousien mit Isolierung für mehr Energieeffizienz eingebaut und im Jahr 2022 wurde das Dach mit einer zusätzlichen 10 cm Isolierung erneuert, die eine langlebige Qualität gewährleistet (10 Jahre Garantie, mit Reinigung der Nuten und Kontrollen für die nächsten drei Jahre inklusive).

Das Haus ist in drei unabhängige Wohnungen mit einer Fläche von jeweils 75 m2 unterteilt. Jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alles ist mit hochwertigen Möbeln im skandinavischen Stil der 70er Jahre und hochwertiger Technik ausgestattet. Zwei Wohnungen verfügen über eine 3-Sterne-Klassifizierung zur touristischen Vermietung, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, gleichzeitig im Haus zu wohnen und zusätzliches Einkommen zu generieren.

Im Eingangsgeschoss (vierte Etage) befinden sich voll ausgestattete Serviceräume: ein Waschraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner, ein Wasserenthärter auf Salzbasis, der die Menge an Kalkstein und Metall im Wasser reduziert, ein Lagerraum und ein Heizkessel Zimmer.

STANDORT:
Das Haus ist perfekt gelegen, nur 200 Meter vom Geschäft entfernt, was den Alltag äußerst komfortabel macht. Trotz der Nähe zu den Nachbarn werden Sie sich wie abgeschieden in der Natur fühlen, denn das Gelände ist leicht erhöht und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung und die Dächer der Nachbarhäuser in der Ferne. Darüber hinaus ist das Haus von einem großen Garten mit vielen Arten hoher Bäume umgeben, der den Eindruck eines wunderschönen Parks vermittelt.

Gorski Kotar ist bekannt für seine wilde Natur, unberührte Wälder, kristallklare Flüsse und Berggipfel. Diese Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur. Darüber hinaus bietet Gorski Kotar ein reiches kulturelles Erbe und eine Tradition, die Sie begeistern wird.

Wenn Sie davon träumen, in Gorski Kotar zu leben, umgeben von natürlicher Schönheit und einer friedlichen Atmosphäre, oder wenn Sie nach einer Immobilie für die touristische Vermietung suchen, ist dieses Haus die richtige Gelegenheit für Sie!

Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 14549

REC ID: 1010328

Casa Gorani, Skrad, 225m2

GORSKI KOTAR - SKRAD, in vendita è una bella casa ristrutturata con 3 appartamenti, un ampio giardino e una bellissima vista.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• superficie del terreno: 2517 m2
• superficie della casa: 225 m2
• 3 appartamenti indipendenti
• garage e parcheggio per 4 auto
• un bellissimo ampio giardino e una vista sulla natura

Questa casa è stata completamente rinnovata nel 2014, compresi gli impianti di acqua/scarico, elettricità e riscaldamento centralizzato. Inoltre tre anni fa sono state installate persiane in alluminio con coibentazione per una maggiore efficienza energetica, e nel 2022 il tetto è stato rinnovato con ulteriori 10 cm di coibentazione, che garantiscono una qualità che dura nel tempo (garanzia 10 anni, con pulizia delle scanalature e della pulizia) controlli per i prossimi tre anni compresi).

La casa è divisa in tre appartamenti indipendenti, ciascuno con una superficie di 75 mq. Ogni appartamento è composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Tutto è arredato con mobili di qualità in stile scandinavo degli anni '70 e tecnologia di alta qualità. Due appartamenti hanno una classificazione a 3 stelle per l'affitto turistico, che dà al futuro proprietario la possibilità di vivere nella casa e contemporaneamente generare reddito aggiuntivo.

Al piano d'ingresso (quarto) si trovano locali di servizio completamente attrezzati: una lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice, un addolcitore a base di sale, che riduce la quantità di calcare e metalli nell'acqua, un ripostiglio e una caldaia camera.

UBICAZIONE:
La casa è perfettamente posizionata, a soli 200 metri dal negozio, rendendo la vita di tutti i giorni estremamente comoda. Nonostante la vicinanza dei vicini, vi sentirete come se foste isolati nella natura, perché il terreno è leggermente rialzato, offrendo una splendida vista sui dintorni e sui tetti delle case vicine in lontananza. Inoltre la casa è circondata da un ampio giardino con numerose tipologie di alberi ad alto fusto, che creano l'impressione di un bellissimo parco.

Gorski Kotar è noto per la sua natura selvaggia, le foreste incontaminate, i fiumi cristallini e le cime delle montagne. Questa zona offre numerose opportunità per passeggiare, fare escursioni, andare in bicicletta ed esplorare la natura. Inoltre, Gorski Kotar offre un ricco patrimonio culturale e tradizione che vi delizierà.

Se sogni di vivere nel Gorski Kotar, circondato dalla bellezza naturale e da un'atmosfera tranquilla, o se stai cercando un immobile da investire in affitto turistico, questa casa è l'occasione giusta per te!

Per tutte le altre informazioni contattare: +385/99/320-0008

Numero interno: 14549

REC ID: 1010328

Дом Gorani, Skrad, 225m2

ГОРСКИЙ КОТАР - СКРАД, продается красивый отремонтированный дом с 3 квартирами, большим садом и прекрасным видом.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• площадь участка: 2517 м2
• площадь дома: 225 м2
• 3 отдельных квартиры
• гараж и парковка на 4 машины
• красивый большой сад и вид на природу

Этот дом был полностью отремонтирован в 2014 году, включая установку воды/канализации, электричества и центрального отопления. Кроме того, три года назад для большей энергоэффективности были установлены алюминиевые жалюзи с изоляцией, а в 2022 году крыша была заменена дополнительными 10 см изоляции, что обеспечивает длительное качество (10-летняя гарантия, включая очистку желобов и контроль). на ближайшие три года).

Дом разделен на три отдельные квартиры, каждая площадью 75 м2. В каждой квартире есть гостиная, кухня со столовой, две спальни и ванная комната. Все оборудовано качественной мебелью в скандинавском стиле 70-х годов и качественной техникой. Две квартиры имеют категорию 3 звезды для туристической сдачи, что дает будущему владельцу возможность одновременно проживать в доме и получать дополнительный доход.

На входном (четвертом) этаже расположены полностью оборудованные служебные помещения: прачечная, оборудованная стирально-сушильной машиной, солевым умягчителем воды, снижающим количество известняка и металла в воде, кладовой и бойлером. комната.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Дом идеально расположен, всего в 200 метрах от магазина, что делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. Несмотря на близость соседей, вы почувствуете себя уединенным на природе, ведь местность слегка возвышена, откуда открывается чудесный вид на окрестности и крыши соседних домов вдалеке. Кроме того, дом окружен большим садом со множеством видов высоких деревьев, что создает впечатление красивого парка.

Горски Котар известен своей дикой природой, нетронутыми лесами, кристально чистыми реками и горными вершинами. Этот район предлагает множество возможностей для пеших прогулок, пеших прогулок, езды на велосипеде и изучения природы. Кроме того, Горски Котар предлагает богатое культурное наследие и традиции, которые вас порадуют.

Если вы мечтаете жить в Горски Котаре, в окружении природной красоты и спокойной атмосферы, или если вы ищете недвижимость для инвестиций в туристическую сдачу в аренду – этот дом – подходящая возможность для вас!

Для получения дополнительной информации обращайтесь по телефону: +385/99/320-0008.

Внутренний номер: 14549

REC ID: 1010328