ISTRA, MODERNA VILA S BAZENOM I POGLEDOM NA MOTOVUN, prodaja

MOTOVUN, Nova vila moderne arhitekture i elegantnog interijera, s grijanim bazenom i raznolikim sadržajima za djecu na jedinstvenoj lokaciji s pogledom na Motovun kao na dlanu, okružena prirodom.

Iznimna lokacija na osami, okružena poljoprivrednim zemljištima, kvaliteta gradnje i opreme te uhodan posao turističkog iznajmljivanja s izvrsnom popunjenošću čine ovu vilu jedinstvenom na tržištu!

RASPORED I OPREMA

Vila površine 255 m2 smještena je na predivno uređenom zemljištu površine 967 m2, ima 4 spavaće sobe i 4 kupaonice + 1 wc.

U prizemlju su smještene četiri komforne spavaće sobe sa en-suite kupaonicama. Duž cijelog prizemlja prostire se atrij, koji je opremljen kao dodatni lounge prostor. Na katu se nalazi open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom koji ima veliki stakleni zid s jedinstvenim pogledom na Motovun kao na dlanu, wc za goste, te primarni lounge prostor koji je trenutno uređen kao igraonica za djecu, a može se pretvoriti u klasičan wellness prostor s predivnim pogledom.

Vila je građena vrlo kvalitetnim materijalima te opremljena na najvišem nivou. Ima podno grijanje te 7 klima uređaja, prodaje se kompletno namještena i opremljena kvalitetnom tehnikom.

Na lijepo uređenoj okućnici se nalazi velika terasa s lounge prostorom opremljenim TV-om za vanjsko korištenje kojemu ne smeta sučeva svjetlost, u nastavku terase je grijani bazen od 22 m2 s vanjskim tušem, te roštilj. Dio okućnice uređen je kao dječje igralište, tu su stolni nogomet, kućica za djecu, odbojka, badminton, dječji tobogan i ljuljačka. Također je ovdje prostrani parking za više automobila.

LOKACIJA

Vila je smještena na iznimnoj lokaciji, na osami, okružena poljoprivrednim zemljištima, s jedinstvenim pogledom na Motovun. U neposrednoj blizini se nalazi renomirana vinarija, a veliki broj kvalitetnih vinarija je u blizini, trgovina, restoran i drugi objekti svakodnevne infrastrukture udaljeni cca 3 km, a do mora, Poreča ili Novigrada je potrebno pola sata vožnje (27 km).

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011

Interni broj: 1024561 REC - 13157

REC ID: 1024561

ISTRIA, MODERN VILLA WITH AMAZING VIEW OF MOTOVUN, for sale

MOTOVUN, New villa with modern architecture and elegant interior, with a heated swimming pool and various facilities for children in a unique location with a view of Motovun as if in the palm of your hand, surrounded by nature.

The exceptional secluded location, surrounded by agricultural land, the quality of construction and equipment, and the well-established tourist rental business with excellent occupancy make this villa unique on the market!

SCHEDULE AND EQUIPMENT

The villa of 255 m2 is located on a beautifully landscaped plot of 967 m2, has 4 bedrooms and 4 bathrooms + 1 toilet.

On the ground floor there are four comfortable bedrooms with en-suite bathrooms. The atrium extends along the entire ground floor, which is equipped as an additional lounge area. On the first floor, there is an open space living room with a kitchen and a dining room, which has a large glass wall with a unique view of Motovun as if in the palm of your hand, a toilet for guests, and a primary lounge area, which is currently arranged as a children's playroom, and can be turned into a classic wellness space with a beautiful view.

The villa was built with high-quality materials and equipped at the highest level. It has underfloor heating and 7 air conditioners, it is sold fully furnished and equipped with quality equipment.

On the beautifully landscaped garden there is a large terrace with a lounge area equipped with a TV for outdoor use, which is not disturbed by direct sunlight, in the continuation of the terrace is a heated pool of 22 m2 with an outdoor shower, and a barbecue. Part of the garden is arranged as a children's playground, there is table football, a children's house, volleyball, badminton, a children's slide and a swing. There is also a spacious parking lot for several cars.

LOCATION

The villa is located in an exceptional location, secluded, surrounded by agricultural land, with a unique view of Motovun. There is a renowned winery in the immediate vicinity, and a large number of quality wineries are nearby, a shop, restaurant and other objects of everyday infrastructure approx. 3 km away, and the sea, Poreč or Novigrad are half an hour's drive away (27 km).

For more information and a tour, call +385/99/320-0011

Intrnal number: 13157

REC ID: 1024561

ISTRIEN, MODERNE VILLA MIT ERSTAUNLICHEM BLICK AUF MOTOVUN, zu verkaufen

MOTOVUN, Neue Villa mit moderner Architektur und elegantem Interieur, mit beheiztem Pool und verschiedenen Einrichtungen für Kinder in einzigartiger Lage mit Blick auf Motovun wie in Ihrer Handfläche, umgeben von Natur.

Die außergewöhnliche Alleinlage, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, die Qualität der Bauweise und Ausstattung sowie das etablierte touristische Vermietungsgeschäft mit hervorragender Auslastung machen diese Villa einzigartig auf dem Markt!

ZEITPLAN UND AUSRÜSTUNG

Die 255 m2 große Villa liegt auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 967 m2 und verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer + 1 WC.

Im Erdgeschoss befinden sich vier komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad. Über das gesamte Erdgeschoss erstreckt sich das Atrium, das als zusätzlicher Loungebereich ausgestattet ist. Im ersten Stock gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das über eine große Glaswand verfügt und einen einzigartigen Blick auf Motovun wie in Ihrer Handfläche bietet, eine Toilette für Gäste und eine Hauptlounge Der Bereich, der derzeit als Kinderspielzimmer eingerichtet ist, kann in einen klassischen Wellnessbereich mit schöner Aussicht umgewandelt werden.

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und auf höchstem Niveau ausgestattet. Es verfügt über Fußbodenheizung und 7 Klimaanlagen, es wird komplett möbliert und mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet verkauft.

Auf dem wunderschön angelegten Garten gibt es eine große Terrasse mit einem Loungebereich ausgestattet mit einem Fernseher für den Außenbereich, der nicht durch direkte Sonneneinstrahlung gestört wird, in der Fortsetzung der Terrasse befindet sich ein beheizter Pool von 22 m2 mit einer Außendusche, und ein Grill. Ein Teil des Gartens ist als Kinderspielplatz eingerichtet, es gibt Tischfußball, ein Kinderhaus, Volleyball, Badminton, eine Kinderrutsche und eine Schaukel. Außerdem gibt es einen großzügigen Parkplatz für mehrere Autos.

STANDORT

Die Villa befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, abgeschieden, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, mit einem einzigartigen Blick auf Motovun. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein renommiertes Weingut, eine Vielzahl hochwertiger Weingüter sind in der Nähe, ein Geschäft, ein Restaurant und andere Objekte der alltäglichen Infrastruktur sind ca. 3 km entfernt und das Meer, Poreč oder Novigrad sind eine halbe Autostunde entfernt ( 27 km).

Für weitere Informationen und eine Tour rufen Sie +385/99/320-0011 an

Interne Nummer: 13157

REC ID: 1024561

ISTRIA, MODERN VILLA WITH AMAZING VIEW OF MOTOVUN, for sale

MOTOVUN, Nuova villa dall'architettura moderna e interni eleganti, con piscina riscaldata e varie strutture per bambini in una posizione unica con vista su Montona come nel palmo della vostra mano, immersa nella natura.

L'eccezionale posizione appartata, circondata da terreni agricoli, la qualità della costruzione e delle attrezzature, e la consolidata attività di locazione turistica con ottima occupazione rendono questa villa unica sul mercato!

PROGRAMMA E ATTREZZATURE

La villa di 255 m2 si trova su un terreno paesaggistico di 967 m2, dispone di 4 camere da letto e 4 bagni + 1 WC.

Al piano terra ci sono quattro comode camere da letto con bagno en-suite. L'atrio si estende lungo tutto il piano terra, attrezzato come ulteriore zona lounge. Al primo piano si trova un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, che ha una grande parete di vetro con una vista unica su Montona come se fosse nel palmo della vostra mano, un bagno per gli ospiti e un salotto principale L'area, attualmente adibita a sala giochi per bambini, può essere trasformata in un classico spazio benessere con una bellissima vista.

La villa è stata costruita con materiali di alta qualità e attrezzata al massimo livello. Dispone di riscaldamento a pavimento e 7 condizionatori, viene venduto completamente arredato e dotato di attrezzature di qualità.

Nel bellissimo giardino paesaggistico si trova un'ampia terrazza con zona lounge dotata di TV per uso esterno, che non è disturbata dalla luce solare diretta, nella continuazione della terrazza si trova una piscina riscaldata di 22 m2 con doccia esterna, e un barbecue. Una parte del giardino è allestita come parco giochi per bambini, c'è il calcio balilla, una casa per bambini, pallavolo, badminton, scivolo per bambini e altalena. C'è anche un ampio parcheggio per diverse auto.

LOCAZIONE

La villa si trova in una posizione eccezionale, appartata, circondata da terreno agricolo, con una vista unica su Montona. Nelle immediate vicinanze si trova una rinomata azienda vinicola, e nelle vicinanze si trovano un gran numero di aziende vinicole di qualità, un negozio, un ristorante e altre infrastrutture quotidiane a circa 3 km di distanza, e il mare, Parenzo o Cittanova sono a mezz'ora di macchina ( 27 chilometri).

Per ulteriori informazioni e una visita, chiamare il numero +385/99/320-0011

Numero interno: 13157

REC ID: 1024561

ISTRIA, MODERN VILLA WITH AMAZING VIEW OF MOTOVUN, for sale

МОТОВУН, Новая вилла с современной архитектурой и элегантным интерьером, с бассейном с подогревом и различными удобствами для детей в уникальном месте с видом на Мотовун, как на ладони, в окружении природы.

Исключительное уединенное расположение в окружении сельскохозяйственных угодий, качество строительства и оснащения, а также налаженный туристический арендный бизнес с отличной заполняемостью делают эту виллу уникальной на рынке!

РАСПИСАНИЕ И ОБОРУДОВАНИЕ

Вилла площадью 255 м2 расположена на красивом ухоженном участке площадью 967 м2, имеет 4 спальни и 4 ванные комнаты + 1 туалет.

На первом этаже расположены четыре комфортабельные спальни с ванными комнатами. Атриум простирается вдоль всего первого этажа, оборудованного как дополнительная зона отдыха. На первом этаже находится гостиная открытой планировки с кухней и столовой, у которой есть большая стеклянная стена с уникальным видом на Мотовун, словно на ладони, туалет для гостей и основная гостиная. зона, которая в настоящее время устроена как детская игровая комната и может быть превращена в классическое оздоровительное пространство с прекрасным видом.

Вилла построена из высококачественных материалов и оборудована на самом высоком уровне. Имеет полы с подогревом и 7 кондиционеров, продается полностью меблированным и оснащенным качественной техникой.

В красивом ландшафтном саду находится большая терраса с зоной отдыха, оборудованной телевизором для использования на открытом воздухе, которому не мешают прямые солнечные лучи, в продолжении террасы находится бассейн с подогревом площадью 22 м2 с душем на открытом воздухе и барбекю. Часть сада обустроена под детскую площадку, есть настольный футбол, детский домик, волейбол, бадминтон, детская горка и качели. Также имеется просторная парковка на несколько автомобилей.

Местоположение

Вилла расположена в исключительном месте, в уединении, в окружении сельскохозяйственных угодий, с уникальным видом на Мотовун. В непосредственной близости находится известный винный завод, рядом большое количество качественных винных заводов, магазин, ресторан и другие объекты бытовой инфраструктуры примерно в 3 км, а море, Пореч или Новиград - в получасе езды ( 27 км).

Для получения дополнительной информации и экскурсии позвоните по телефону +385/99/320-0011.

Внутренний номер: 13157

REC ID: 1024561