Stan - Prodaja - ISTARSKA - UMAG - LOVREČICA

U Lovrečici – cca. 500 m od plaže, na prodaji je trosoban stan u novogradnji, površine 55,48 m². Stan se nalazi na drugom katu intimne rezidencijalne zgrade sa svega 4 stambene jedinice. Sadrži: predsoblje, otvoreni i svijetao prostor u kojem su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica sa izlazom na prostranu natkrivenu terasu (15 m²), dvije spavaće sobe i kupaonicu.
 
Stanu također pripada spremište u prizemlju zgrade (7,10 m²) i dva parkirna mjesta ispred zgrade, od kojih je jedno parkirno mjesto natkriveno.
 
Grijanje i hlađenje regulirano je putem klima uređaja, te podno grijanje u kuaponici.
Strateški položaj ove nekretnine čini je izvrsnom investicijom koja zadovoljava različite životne potrebe. Bilo da tražite savršen dom za obiteljski život, nekretninu za odmor ili turističko iznajmljivanje, ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju pogodnosti i funkcionalnosti. Pristup ključnim sadržajima povećava ukupnu privlačnost, čineći ga svestranim i atraktivnim izborom kako za stanovanje tako i za potencijalne iznajmljivače.
 
Planirani dovršetak gradnje je do lipnja 2024. godine.
Uz napomenu, ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu od 3% od ugovorene kupoprodajne cijene.
 

Interni broj: 1041440 REC - 2139

REC ID: 1041440

In Lovrečica - approx. 500 m from the beach, a newly built apartment is for sale, surface of 55,48 m². The apartment is situated on the second floor of an intimate residential building with only 4 residential units. It includes: entrance hall, an open and bright space in which are situated living room, dining room and kitchen with access to a spacious covered terrace (15 m²), two bedrooms and a bathroom.
 
The apartment also has a storage room on the ground floor of the building (7,10 m²) and two parking spaces in front of the building, one of which is covered.
 
Heating and cooling is regulated by air conditioning, and floor heating in the bathroom.
The strategic location of this property makes it an excellent investment that meets various lifestyle needs. Whether you are looking for the perfect home for family life, a holiday property or a holiday rental, this property offers the ideal combination of convenience and functionality. Access to key amenities of the location adds to the overall appeal, making it a versatile and attractive choice for both housing and potential renters.
 
The planned completion of construction is until June 2024.
Note: there is NO TAX duty (3%) on the property transfer.
 

Intrnal number: 2139

REC ID: 1041440

In Lovrečica – ca. 500 m vom Strand entfernt steht eine neu gebaute Wohnung, mit einer Fläche von 55,48 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gemütlichen Wohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Enthält: Vorraum, einen offenen und hellen Raum in dem sich Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse (15 m²), zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
 
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes (7,10 m²) und zwei Parkplätze vor dem Gebäude, einer davon überdacht.
 
Heizung und Kühlung werden über Klimaanlagen und Fußbodenheizung im Badezimmer reguliert.
 
Die strategische Lage dieser Immobilie macht sie zu einer hervorragenden Investition, die verschiedenen Lebensstilbedürfnissen gerecht wird. Ob Sie das perfekte Zuhause für das Familienleben, eine Ferienimmobilie oder eine Ferienvermietung suchen, diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten trägt zur Gesamtattraktivität bei und macht es zu einer vielseitigen und attraktiven Wahl sowohl für Wohnraum als auch für potenzielle Mieter.
 
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist bis Juni 2024.
Hinweis: Auf die Eigentumsübertragung wird KEINE STEUER (3 %) erhoben.
 

Interne Nummer: 2139

REC ID: 1041440

A Lovrečica - ca. 500 m dalla spiaggia, è in vendita un appartamento di nuova costruzione, con la superficie di 55,48 m². L'appartamento è situato al secondo piano di un intimo edificio residenziale con solo 4 unità abitative. Comprende: corridoio, uno spazio aperto e luminoso in cui sono situati il soggiorno, cucina e una sala da pranzo con accesso ad una spaziosa terrazza coperta (15 m²), due camere da letto e un bagno.
 
L'appartamento dispone inoltre di un deposito al piano terra dell'edificio (7,10 m²) e di due posti auto di fronte al'edificio, di cui uno è coperto.
 
Il riscaldamento e il raffrescamento sono regolati con climatizzatori, e riscaldamento a pavimento in bagno.
 
La posizione strategica di questo immobile lo rende un ottimo investimento che soddisfa diverse esigenze di vita. Che Voi stiate cercando la casa perfetta per la vita familiare, una proprietà per le vacanze o per fare affitto a fini turistici, questa proprietà offre la combinazione ideale di comodità e funzionalità. L'accesso ai servizi principali aumenta l'attrattiva generale, rendendolo una scelta versatile e attraente sia per l'alloggio che per i potenziali affittuari.
 
Il completamento previsto della costruzione è fino a giugno 2024.
Notando, non si paga la tassa di trasferimento immobiliare per un importo di 3% dal prezzo di acquisto concordato.
 

Numero interno: 2139

REC ID: 1041440

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Внутренний номер: 2139

REC ID: 1041440