Novigrad okolica, kuća 80m od mora!

Novigrad okolica,

Ova izuzetna samostojeća kuća nudi jedinstvenu priliku za život ili odmor na obali, a nalazi se samo nekoliko minuta vožnje od grada Novigrada. Smještena na svega 80 m od mora, ova kuća je idealna za ljubitelje blizine plaže.

Kuća se prostire na dvije etaže, ukupne površine 132 m2, i sastoji se od dva odvojena stana. Stanovi su raspoređeni na prizemlju i na katu te su povezani vanjskim stepeništem. Svaki stan ima površinu od 66 m2 i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice i terase. Gornja terasa nudi prekrasan pogled na more, pružajući dodatnu vrijednost prostoru. Za udobnost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brinu se klima uređaji za grijanje i hlađenje.

Okućnica površine 435 m2 nudi prostrani prostor za opuštanje i aktivnosti na otvorenom, dok je parking prostor osiguran neposredno uz kuću.
Kući je potrebna određena adaptacija ili renovacija, što pruža mogućnost personalizacije prostora prema željama budućih vlasnika.

Ova nekretnina je izuzetno atraktivna zbog svoje lokacije blizu mora, ali i zbog blizine brojnih sadržaja poput plaža, trgovina, restorana, igrališta, šetnica i biciklističkih staza. Grad Novigrad je udaljen svega 5 minuta vožnje, što olakšava pristup svim potrebnim sadržajima, dok je blizina autoceste dodatni plus za brz i jednostavan pristup drugim dijelovima obale ili unutrašnjosti zemlje.

Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku kako za obiteljski život tako i za turističko iznajmljivanje ili kao dom za dvije obitelji koje žele dijeliti prostor blizu mora.

Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Interni broj: 1055600 REC - 148

REC ID: 1055600

Novigrad area, house 80m from the sea!

Novigrad area,

This exceptional detached house offers a unique opportunity to live or vacation on the coast, and is only a few minutes' drive from the city of Novigrad. Located only 80 m from the sea, this house is ideal for lovers of proximity to the beach.

The house is spread over two floors, with a total area of 132 m2, and consists of two separate apartments. The apartments are arranged on the ground floor and on the first floor and are connected by an external staircase. Each apartment has an area of 66 m2 and consists of a living room, kitchen, two bedrooms, bathroom and terrace. The upper terrace offers a beautiful view of the sea, providing additional value to the space. Air conditioners for heating and cooling ensure comfort and a pleasant temperature throughout the year.

The 435 m2 yard offers a spacious area for relaxation and outdoor activities, while a parking space is provided right next to the house.
The house needs some adaptation or renovation, which provides the possibility of personalizing the space according to the wishes of the future owners.

This property is extremely attractive due to its location near the sea, but also due to its proximity to numerous facilities such as beaches, shops, restaurants, playgrounds, promenades and bicycle paths. The city of Novigrad is only a 5-minute drive away, which makes it easy to access all the necessary facilities, while the proximity of the highway is an additional plus for quick and easy access to other parts of the coast or the interior of the country.

This house represents an excellent opportunity both for family life and for tourist rental or as a home for two families who want to share space near the sea.

Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.

Intrnal number: 148

REC ID: 1055600

Novigrad, Haus 80 m vom Meer entfernt!

Novigrad-Gebiet,

Dieses außergewöhnliche freistehende Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit zum Leben oder Urlaub an der Küste und ist nur wenige Autominuten von der Stadt Novigrad entfernt. Dieses Haus liegt nur 80 m vom Meer entfernt und ist ideal für Liebhaber der Nähe zum Strand.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 132 m2 und besteht aus zwei separaten Wohnungen. Die Wohnungen sind im Erdgeschoss und im ersten Stock angeordnet und durch eine Außentreppe verbunden. Jede Wohnung hat eine Fläche von 66 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Die obere Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und verleiht dem Raum zusätzlichen Wert. Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sorgen das ganze Jahr über für Komfort und eine angenehme Temperatur.

Der 435 m2 große Garten bietet einen großzügigen Bereich zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten, während ein Parkplatz direkt neben dem Haus zur Verfügung steht.
Das Haus bedarf einiger Anpassungen oder Renovierungen, was die Möglichkeit bietet, den Raum entsprechend den Wünschen der zukünftigen Eigentümer zu personalisieren.

Diese Immobilie ist aufgrund ihrer Lage in Meeresnähe, aber auch aufgrund der Nähe zu zahlreichen Einrichtungen wie Stränden, Geschäften, Restaurants, Spielplätzen, Promenaden und Radwegen äußerst attraktiv. Die Stadt Novigrad ist nur 5 Autominuten entfernt, was den Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen erleichtert, während die Nähe zur Autobahn ein zusätzlicher Pluspunkt für den schnellen und einfachen Zugang zu anderen Teilen der Küste oder dem Landesinneren ist Land.

Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung oder als Zuhause für zwei Familien dar, die sich den Raum in der Nähe des Meeres teilen möchten.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.

Interne Nummer: 148

REC ID: 1055600

Numero interno: 148

REC ID: 1055600

Внутренний номер: 148

REC ID: 1055600