ISTRA, SKITAČA! Zemljište sa građevinskom dozvolom i fanatastičnim pogledom na more

U ovom idiličnom mjestu na vrhunskoj lokaciji prodaje se zemljište sa građevinskom dozvolom.
Skitača je malo mjesto smješteno na najjužnijem dijelu Labinskog poluotoka i najviša je točka tog dijela Labinštine.
Zemljište se nalazi na nadmosrskoj visina od 420 metara. Udaljenost od plaže Ravni: 2,5 Km a do Labina iznosi 15 km.
Prema projektu predviđena je gradnja moderne ville sa bazenom. 1. Moderna villa - katnica, površine 260m2, 2. Infinity bazen 50m
3. Dodatni objekt – prizemnica 50m2
Villa ima bruto površinu 260m2 a sastoji se od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak i blagovaona, spojeni sa kuhinjom, koja ima prolaz i do vanjske terase sa stolom za blagovanje, odvojeni prostor za saunu, WC sa zasebnim ulazom
Također, u prizemlju je smještena kupaona sa strojem za pranje rublja, te prostor za spremište i strujne i ostale priključke sa zasebnim ulazom.  
Na katu se nalaze 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom, IC Sauna, TRIM kabinet,
Na okućnici se nalazi infinity bazen 50m2, dječje igralište, te parking za 3 automobila.
Vila je opremljena podnim grijanjem, klimom u svim prostorijama.
Orijentacija vile je Sjever-Jug, tako da su sve prostorije orijentirane na Jug, sa otvorenim pogledom na more
Zemljište je  blage kosine, površine 1673 m2 sa vlastitim prilaznim putem te sa svom potrebnom infrastrukturom.
Čestica sa južne strane graniči sa parcelama koje nisu u građevinskom području te pruža neometan pogled na more. Struja: priključak je na terenu sa dozvolom za priključenje vlastite 15Kw solarne elektrane (smještene na krovu objekta). Voda: se osigurava spremnikom zapremine 30.000 litara, mogućnost bušenja bunara na 150 m dubine – izvor cca 250 litara u minuti Kanalizacija: biopročiščivać sa spremnikom za tehničku vodu (zalijevanje vrta)
Objekti posjeduju valjanu građevinsku dozvolu, Glavni i izvedbeni projekt.
Vlasništvo uredno.
 
  

Interni broj: 1073243 REC - 1913

REC ID: 1073243

Land with building permit is for sale in this idyllic place in a beautiful location.Skitača is a small town located on the southernmost part of the Labin peninsula and is the highest point of that part of Labinština.The land is located at an altitude of 420 meters. Distance from Ravni beach: 2.5 km and to Labin is 15 km.According to the project, the construction of a modern villa with a swimming pool is planned.1. Modern villa - storey, surface area 260m2,2. Infinity pool 50m3. Additional building - ground floor 50m2The villa has a gross area of ​​260m2 and consists of a ground floor and a first floor.On the ground floor there is a living room and a dining room, connected to the kitchen, which has a passage to the outdoor terrace with a dining table, a separate area for the sauna, a toilet with a separate entrance.Also, on the ground floor there is a bathroom with a washing machine, as well as a storage area and electrical and other connections with a separate entrance.  Upstairs there are 3 bedrooms, each with its own bathroom, IC Sauna, TRIM cabinet,There is an infinity pool of 50m2, a children's playground and parking for 3 cars in the garden.The villa is equipped with underfloor heating and air conditioning in all rooms.The orientation of the villa is North-South, so all rooms are oriented to the South, with an open view of the seaThe land is gently sloping, 1600m2 in size, with its own access road and all the necessary infrastructure.The parcel on the south side borders plots that are not in the construction area and offers an unobstructed view of the sea.Electricity: the connection is on the field with a permit for the connection of our own 15Kw solar power plant (located atthe roof of the building).Water: provided by a tank with a volume of 30,000 liters, the possibility of drilling a well at a depth of 150 m -source approx. 250 liters per minuteSewerage: biopurifier with tank for technical water (watering the garden)The facilities have a valid building permit, the main and executive project.Clean title. 

Intrnal number: 1913

REC ID: 1073243

Interne Nummer: 1913

REC ID: 1073243

Numero interno: 1913

REC ID: 1073243

Внутренний номер: 1913

REC ID: 1073243