ISTRA, BARBAN - Kompleks građevinskih parcela s predanim zahtjevom za izgradnju samostojećih modernih vila

ISTRA, BARBAN - Kompleks građevinskih zemljišta, smještenih na mirnoj lokaciji, jedno uz drugo. Na dva zemljišta je već predan zahtjev za izdavanje građevinske dozvole u cilju izgradnje samostojećih modernih i luksuznih vila.

Ponosno predstavljamo ovu vrhunsku priliku za sve koji su u potrazi za zemljištima u cilju izgradnje modernog kompleksa vila sa sigurnim povratom na uloženo.

OPIS ZEMLJIŠTA:
Riječ je o kompleksu 5 komada građevinskih zemljišta, a koja se sastoje od ukupnih 2036 m2. Svako zemljište pojedinačno:

* Parcela 1: 747m2 - Širina: 26,80m, Dužina: 29,29m
* Parcela 2: 763m2 - Širina: 24,21m, Dužina: 37,61m
* Parcela 3: 526m2 - Širina: 20,65m, Dužina: 27,32m

Moramo istaknuti kako su na Parceli 1 i Parceli 2, vlasnici predali zahtjev za izgradnju samostojećih modernih i visoko luksuznih vila, koje bi se sastojale od okvirnih 280m2 NETO površine, te koje se dijele na dvije etaže, prizemlje i kat.

OPIS BUDUĆIH VILA:
Prizemlje vila je planirano da se sastoje od dnevnoga prostora "open space" koncepta u kojemu se nalazi dnevni boravak, kuhinja i blagovaona. Zatim u prizemlju bi se smjestila prva spavaća soba s vlastitom kupaonicom i gostinjski toalet, kao i ulazno predvorje s prostorom za garderobu. Unutarnjim stubištem pristupa se katu vila gdje se nalaze dodatne 3 spavaće sobe od kojih jedna predstavlja master spavaću sobu. Svaka spavaća soba na ovoj etaži posjedovala bi vlastitu kupaonicu, kao i izlaz na djelomično natkrivenu terasu s predivnim pogledom prema brdovitom krajoliku.

Naravno svaka od vila uključuje i vlastiti bazen na okućnici, dimenzija 4,30m X 11,25m, uz veću natkrivenu terasu gdje je planirana sjedeća garnitura i prostor za zabavu.

DODATNE INFORMACIJE:
* Vlasništvo je na zemljištima je uredno, bez tereta.
* Mogućnost gradnje vila za odmor ili obiteljskih kuća.
* Obavezan razmak između objekata i međe parcela iznosi 4m.
* Izgradivost 30% na svakoj parceli.
* Obaveza kosoga krova.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda zemljišta, uvida u dokumentaciju i razgled lokacije, slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1084416 REC - 32185

REC ID: 1084416

ISTRIA, BARBAN - Complex of building plots with submitted request for the construction of detached modern villas

ISTRIA, BARBAN - A complex of building plots, located in a quiet location, next to each other. A building permit has already been applied for on two plots for the purpose of building detached modern and luxurious villas.

We proudly present this superb opportunity for all those who are looking for plots of land for the purpose of building a modern villa complex with a secure return on investment.

LAND DESCRIPTION:
This is a complex of 5 plots of building plots, consisting of a total of 2036 m2. Each plot individually:

* Plot 1: 747m2 - Width: 26.80m, Length: 29.29m
* Plot 2: 763m2 - Width: 24.21m, Length: 37.61m
* Plot 3: 526m2 - Width: 20.65m, Length: 27.32m

We must point out that on Plot 1 and Plot 2, the owners submitted a request for the construction of detached modern and highly luxurious villas, which would consist of approximately 280m2 NET area, and which are divided into two floors, ground floor and first floor.

DESCRIPTION OF FUTURE VILLAS:
The ground floor of the villas is planned to consist of an "open space" concept living area in which there is a living room, kitchen and dining room. Then on the ground floor there would be the first bedroom with its own bathroom and a guest toilet, as well as an entrance hall with a wardrobe space. An internal staircase leads to the villa's first floor, where there are 3 additional bedrooms, one of which is a master bedroom. Each bedroom on this floor would have its own bathroom, as well as access to a partially covered terrace with a beautiful view of the hilly landscape.

Of course, each of the villas includes its own swimming pool in the garden, measuring 4.30m X 11.25m, with a larger covered terrace where a seating area and an entertainment area are planned.

ADDITIONAL INFORMATION:
* The ownership of the land is neat, without encumbrances.
* Possibility of building holiday villas or family houses.
* The mandatory distance between the buildings and the plot boundary is 4m.
* Buildability 30% on each plot.
* Obligation of a sloping roof.

For any additional questions, necessary information or wish to organize an appointment for viewing the land, inspecting the documentation and viewing the location, please feel free to contact us!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 32185

REC ID: 1084416

ISTRIEN, BARBAN - Komplex von Baugrundstücken mit eingereichter Anfrage für den Bau freistehender moderner Villen

ISTRIEN, BARBAN – Komplex von Baugrundstücken, in ruhiger Lage, nebeneinander gelegen. Für zwei Grundstücke liegt bereits ein Bauantrag zur Errichtung moderner Luxusvillen vor.

Wir präsentieren mit Stolz diese hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Grundstück für den Bau eines modernen Villenkomplexes mit sicherer Kapitalrendite suchen.

GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG:
Es handelt sich um einen Komplex aus 5 Baugrundstücken mit insgesamt 2036 m2. Jedes Grundstück einzeln:

* Grundstück 1: 747 m² – Breite: 26,80 m, Länge: 29,29 m
* Grundstück 2: 763 m² – Breite: 24,21 m, Länge: 37,61 m
* Grundstück 3: 526 m² – Breite: 20,65 m, Länge: 27,32 m

Wir müssen darauf hinweisen, dass die Eigentümer auf Grundstück 1 und Grundstück 2 einen Antrag zum Bau freistehender, moderner und äußerst luxuriöser Villen gestellt haben, die über eine Nettofläche von etwa 280 m² verfügen und sich auf zwei Etagen verteilen, Erdgeschoss und erster Stock.

BESCHREIBUNG DER ZUKÜNFTIGEN VILLEN:
Das Erdgeschoss der Villen soll aus einem Wohnbereich im „Open Space"-Konzept mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer bestehen. Im Erdgeschoss würde sich dann das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad und Gäste-WC sowie ein Eingangsbereich mit Garderobe befinden. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss der Villa, wo sich 3 weitere Schlafzimmer befinden, eines davon das Hauptschlafzimmer. Jedes Schlafzimmer auf dieser Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie über Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf die Hügellandschaft.

Selbstverständlich verfügt jede der Villen über einen eigenen Swimmingpool im Garten mit den Maßen 4,30 m x 11,25 m sowie eine größere überdachte Terrasse, auf der Sitzgelegenheiten und ein Unterhaltungsbereich vorgesehen sind.

WEITERE INFORMATIONEN:
* Die Eigentumsverhältnisse am Grundstück sind einwandfrei und ohne Belastungen.
* Möglichkeit zum Bau von Ferienvillen oder Einfamilienhäusern.
* Der vorgeschriebene Abstand zwischen Gebäuden und der Grundstücksgrenze beträgt 4m.
* Bebaubarkeit 30 % auf jedem Grundstück.
* Dachschräge erforderlich.

Wenn Sie weitere Fragen haben, notwendige Informationen benötigen oder einen Termin zur Besichtigung des Grundstücks, zur Einsicht der Unterlagen und einer Besichtigung des Standorts vereinbaren möchten, können Sie sich gerne an uns wenden!

Sehr geehrte Kunden, es fallen Vermittlungsprovisionen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 32185

REC ID: 1084416

ISTRIA, BARBAN - Complesso di lotti edificabili con richiesta presentata per la realizzazione di moderne ville unifamiliari

ISTRIA, BARBAN - Complesso di lotti edificabili, situati in posizione tranquilla, uno accanto all'altro. Su due lotti è già stata presentata domanda di concessione edilizia per la costruzione di ville unifamiliari moderne e di lusso.

Siamo orgogliosi di presentare questa superba opportunità a tutti coloro che sono alla ricerca di un terreno per costruire un moderno complesso di ville con un sicuro ritorno sull'investimento. DESCRIZIONE DEL TERRENO: Si tratta di un complesso di 5 terreni edificabili, per un totale di 3890 mq. Ogni lotto individualmente: * Terreno 1: 517 m - Larghezza: 21,25 m, Lunghezza: 24,80 m * Terreno 2: 539 m2 - Larghezza: 19,48 m, Lunghezza: 26,98 m * Terreno 3: 747 m2 - Larghezza: 26,80 m, Lunghezza: 29,29 m * Lotto 4: 763 m2 - Larghezza: 24,21 m, Lunghezza: 37,61 m * Lotto 5: 526 m2 - Larghezza: 20,65 m, Lunghezza: 27,32 m Segnaliamo che sui Lotti 3 e Lotto 4 i proprietari hanno presentato una richiesta per la costruzione di ville indipendenti moderne e di grande lusso, che consistono in una superficie NETTA di circa 280 m2 e che sono divise in due piani, piano terra e primo piano. DESCRIZIONE DELLE FUTURE VILLE: Il piano terra delle ville è previsto essere costituito da una zona giorno "open space" con soggiorno, cucina e sala da pranzo. Al piano terra verrebbe poi collocata la prima camera da letto con il proprio bagno e un WC per gli ospiti, nonché un ingresso con zona guardaroba. Una scala interna conduce al primo piano della villa, dove si trovano altre 3 camere da letto, di cui una padronale. Ogni camera da letto su questo piano avrà il proprio bagno e l'accesso ad un terrazzo parzialmente coperto con una splendida vista sul paesaggio collinare. Naturalmente, ciascuna delle ville comprende la propria piscina nel giardino, che misura 4,30 x 11,25 m, con una terrazza coperta più ampia dove sono previsti posti a sedere e spazi di intrattenimento. ULTERIORI INFORMAZIONI: * La proprietà del terreno è in ordine, senza gravami. *Possibilità di costruire ville per vacanze o case unifamiliari. * La distanza obbligatoria tra gli edifici e il confine dei lotti è di 4 m. * Edificabilità 30% su ogni lotto. * Obbligo di tetto spiovente. * Esiste anche la possibilità di acquisto; - individualmente i lotti 3 e 4, - insieme i lotti 3 e 4, - o insieme i lotti 1, 2 e 5. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare il terreno, controllare la documentazione e visionare l'ubicazione, Non esitate a contattarci!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 32185

REC ID: 1084416

ИСТРИЯ, БАРБАН - Комплекс строительных участков с поданной заявкой на строительство отдельных современных вилл

ИСТРИЯ, БАРБАН - Комплекс участков под застройку, расположенный в тихом месте, рядом друг с другом. На двух земельных участках уже подана заявка на получение разрешения на строительство с целью строительства отдельно стоящих современных и роскошных вилл.

Мы с гордостью представляем эту превосходную возможность всем, кто ищет землю для строительства современного комплекса вилл с гарантированной окупаемостью инвестиций. ОПИСАНИЕ ЗЕМЛИ: Это комплекс из 5 участков земли под застройку общей площадью 3890м2. Каждый участок индивидуально: * Участок 1: 517м - Ширина: 21,25м, Длина: 24,80м * Участок 2: 539м2 - Ширина: 19,48м, Длина: 26,98м * Участок 3: 747м2 - Ширина: 26,80м, Длина: 29,29м * Участок 4: 763м2 - Ширина: 24,21м, Длина: 37,61м * Участок 5: 526м2 - Ширина: 20,65м, Длина: 27,32м Следует отметить, что на Участках 3 и Участках 4 владельцы подали заявку на строительство отдельные современные и очень роскошные виллы общей площадью около 280 м2, разделенные на два этажа: цокольный и второй. ОПИСАНИЕ БУДУЩИХ ВИЛЛ: Планируется, что первый этаж виллы будет состоять из жилой зоны «открытого пространства» с гостиной, кухней и столовой. Тогда на первом этаже разместится первая спальня со своей ванной комнатой и гостевым туалетом, а также прихожая с гардеробной. Внутренняя лестница ведет на второй этаж виллы, где расположены еще 3 спальни, одна из которых является главной спальней. Каждая спальня на этом этаже будет иметь собственную ванную комнату, а также выход на частично крытую террасу с прекрасным видом на холмистый пейзаж. Конечно, каждая из вилл включает в себя собственный бассейн в саду размером 4,30 х 11,25 м, а также большую крытую террасу, где запланировано место для отдыха и развлечений. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Земельный участок в собственности, в порядке, без обременений. * Возможность строительства вилл для отдыха или семейных домов. *Обязательное расстояние между постройками и границей участков – 4м. * Возможность застройки 30% на каждом участке. *Обязательство скатной крыши. * Так же есть возможность покупки; - индивидуально Участки 3 и 4, - вместе Участки 3 и 4, - или вместе Участки 1, 2 и 5. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать встречу для осмотра земельного участка, проверки документации и просмотра местоположения, Не стесняйтесь связаться с нами!

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 32185

REC ID: 1084416