ISTRA, MEDULIN - Hotel na atraktivnoj lokaciji s pogledom na more

ISTRA, MEDULIN - Visoko kvalitetan i savršeno održavan obiteljski hotel smješten na svega nekoliko koraka od Medulinske rive.

Ponosno predstavljamo ovaj visoko kvalitetan i savršeno održavan obiteljski hotel smješten na mirnoj lokaciji izvan svih gužvi i buke, dok se i dalje nalazi na svega 500m od plaže i od centra svih zbivanja u Medulinu. Riječ je o objektu idealnom za razvoj vlastitog turističkog poslovanja s gotovo sigurnim povratom na uloženo.Sav se sadržaj nalazi u neposrednoj blizini hotela i to na svega 5 minuta laganoga hoda.

Ovaj je hotel poznat među svojim gostima, koji se vjerno vraćaju gotovo svake godine.

OPIS HOTELA:
Ovaj se hotel sastoji od sveukupno 1000m2 stambenoga prostora, unutar kojih se nalazi 20 komotnih i prostranih spavaćih soba. Svaka spavaća sobe posjeduje vlastitu kupaonicu i terasu, sve sobe iznad prvog kata posjeduju pogled na more i prirodu što ih čini vrlo primamljivima među posjetiocima.
Uz 20 komotnih i opremljenih soba, ovaj hotel u prizemlju posjeduje i prostrani apartman od sveukupno 110m2 stambenoga prostora, a koji sadrži prostranu terasu, kupaonu, open space prostora u kojemu se nalazi kuhinja s dnevnim boravkom i blagovaonicom, te i dvije spavaće sobe. Isti je apartman trenutno u korištenju od strane vlasnika.

Uz sve spomenuto svakako moramo istaknuti kako hotelu posjeduje funkcionalan i opremljen restoran, koji se do sada najčešće koristio za usluge doručka ili polupansiona s kapacitetom od 40+ osoba. U restoranu se nalazi i opremljena kuhinja sa svom potrebnom tehnikom, 2 wc + wc za osoblje s tuš kabinom.

Ispred hotela se nalazi više 30 parking mjesta za goste + 2 natkrivena parking mjesta i garaža s jednim parking mjestom koji su u korištenju od strane vlasnika. Na objektu je novo postavljen plinski spremnik koji je i nedavno renoviran, a uz pomoć kojega se u potpunosti opskrbljuje cijeli objekt.

Hotel posjeduje i dodatan pomoćni objekt, odnosno manju kućicu od 45 m2 s kuhinjom, kupaonom, dnevnim/blagovaonicom, te spavaćom sobom, kao i uređenom manjom okućnicom. Ovaj je pomoćni objekt zamišljen kao manji apartman za osoblje po potrebi.

OPIS OKUĆNICE:
Hotelu se pristupa uz pomoć manje slijepe asfaltirane ceste, gdje se nalazi veći već spomenuti parking za 30+ automobila. Ostatak okućnice od hotela nudi priliku budućim vlasnicima za izgradnju dodatnog sadržaja, kao što je bazen, vanjski bar i tome slično, a čime bi se upotpunila ponuda savršenog smještaja na ovoj atraktivnoj lokaciji, koja svake godine broji sve veći broj gostiju.

DODATNE INFORMACIJE:
* vlasništvo je uredno, hotel posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
* vlasnik je privatna osoba.
* sve su sobe funkcionalne, a vlasnici svake godine investiraju u hotel i vode savršenu brigu o cijelome objektu.
* svaka je soba klimatizirana.
* restoran je funkcionalan.
* trenutni vlasnici na rade punim kapacitetom i dalje bilježe značajan uspjeh za vrijeme turističke sezone.

Riječ je o izvrsnoj prilici za osobe koje su voljne pokretanja vlastitog biznisa na izvrsnoj lokaciji, koja im gotovo pa daje maksimalnu sigurnost za povrat investicije. Iskoristite ovu priliku i postanite vlasnikom ovog savršenog objekta koji čeka na nove vlasnike s novim i svježim idejama.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1095483 REC - 32971

REC ID: 1095483

ISTRIA, MEDULIN - Hotel in an attractive location overlooking the sea

ISTRIA, MEDULIN - A high-quality and perfectly maintained family hotel located just a few steps from the Medulin waterfront.

We proudly present this high-quality and perfectly maintained family hotel located in a quiet location away from all crowds and noise, while still being located only 500m from the beach and from the center of all events in Medulin. It is an object ideal for the development of your own tourist business with an almost certain return on investment. All facilities are located in the immediate vicinity of the hotel and only a 5-minute easy walk away. This hotel is famous among its guests, who faithfully return almost every year. HOTEL DESCRIPTION: This hotel consists of a total of 1000m2 of living space, inside which there are 20 comfortable and spacious bedrooms. Each bedroom has its own bathroom and terrace, all rooms above the first floor have a view of the sea and nature, which makes them very attractive among visitors. In addition to 20 comfortable and equipped rooms, this hotel also has a spacious apartment on the ground floor with a total of 110m2 of living space, which contains a spacious terrace, a bathroom, an open space area with a kitchen with a living room and dining room, and two bedrooms. The same apartment is currently being used by the owner. In addition to all that has been mentioned, we must point out that the hotel has a functional and equipped restaurant, which until now has been most often used for breakfast or half-board services with a capacity of 40+ people. The restaurant also has an equipped kitchen with all the necessary equipment, 2 toilets + a staff toilet with a shower cabin. In front of the hotel there are more than 30 parking spaces for guests + 2 covered parking spaces and a garage with one parking space that are used by the owner. A gas tank has been installed on the property, which was also recently renovated, and with the help of which the entire facility is fully supplied. The hotel also has an additional auxiliary facility, i.e. a smaller house of 45 m2 with a kitchen, bathroom, living/dining room, and bedroom, as well as a small landscaped garden. This auxiliary facility is designed as a smaller apartment for staff as needed. DESCRIPTION OF THE GROUNDS: The hotel is accessed via a small dead-end paved road, where there is a larger, already mentioned parking lot for 30+ cars. The rest of the hotel grounds offers future owners the opportunity to build additional facilities, such as a swimming pool, outdoor bar and the like, which would complete the offer of perfect accommodation in this attractive location, which counts an increasing number of guests every year. ADDITIONAL INFORMATION: * the property is in order, the hotel has all the necessary documentation. * the owner is a private person. * all rooms are functional, and the owners invest in the hotel every year and take perfect care of the entire facility. * every room is air-conditioned. * the restaurant is functional. * the current owners work at full capacity and continue to record significant success during the tourist season. This is an excellent opportunity for people who are willing to start their own business in an excellent location, which almost gives them maximum security for the return of their investment. Take advantage of this opportunity and become the owner of this perfect object that is waiting for new owners with new and fresh ideas.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 32971

REC ID: 1095483

ISTRIEN, MEDULIN - Hotel in attraktiver Lage mit Blick auf das Meer

ISTRIEN, MEDULIN – Ein hochwertiges und perfekt gepflegtes Familienhotel, nur wenige Schritte von der Küste von Medulin entfernt.

Mit Stolz präsentieren wir Ihnen dieses hochwertige und perfekt gepflegte Familienhotel in ruhiger Lage abseits von Menschenmassen und Lärm, aber dennoch nur 500 m vom Strand und dem Zentrum aller Veranstaltungen in Medulin entfernt. Es handelt sich um ein ideales Objekt für die Entwicklung Ihres eigenen Tourismusunternehmens mit einer nahezu sicheren Kapitalrendite. Alle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hotels und sind nur 5 Gehminuten entfernt. Dieses Hotel ist unter seinen Gästen bekannt, die fast jedes Jahr treu wiederkommen. HOTELBESCHREIBUNG: Das Hotel verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 1000 m², in der sich 20 komfortable und geräumige Schlafzimmer befinden. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine Terrasse, alle Zimmer über dem ersten Stock haben einen Blick auf das Meer und die Natur, was sie für Besucher sehr attraktiv macht. Neben 20 komfortablen und ausgestatteten Zimmern verfügt dieses Hotel auch über ein geräumiges Apartment im Erdgeschoss mit insgesamt 110 m² Wohnfläche, das eine großzügige Terrasse, ein Badezimmer, einen offenen Bereich mit einer Küche mit Wohnzimmer usw. umfasst Esszimmer und zwei Schlafzimmer. Die gleiche Wohnung wird derzeit vom Eigentümer genutzt. Zusätzlich zu allem, was oben erwähnt wurde, müssen wir darauf hinweisen, dass das Hotel über ein funktionales und ausgestattetes Restaurant verfügt, das bisher hauptsächlich für Frühstücks- oder Halbpensionsleistungen mit einer Kapazität von 40+ Personen genutzt wurde. Das Restaurant verfügt außerdem über eine ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten, 2 Toiletten + eine Personaltoilette mit Duschkabine. Vor dem Hotel stehen den Gästen über 30 Parkplätze + 2 überdachte Parkplätze und eine Garage mit einem Stellplatz zur Verfügung, die vom Eigentümer genutzt werden. Auf dem ebenfalls kürzlich renovierten Grundstück wurde ein Gastank installiert, mit dessen Hilfe die gesamte Anlage vollständig versorgt wird. Das Hotel verfügt außerdem über eine zusätzliche Nebenanlage, nämlich ein kleineres Haus von 45 m2 mit Küche, Bad, Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer sowie einem kleinen angelegten Garten. Diese Nebeneinrichtung ist als kleinere Wohnung für Personal nach Bedarf konzipiert. BESCHREIBUNG DES GELÄNDES: Der Zugang zum Hotel erfolgt über eine kleine, asphaltierte Sackgasse, wo sich ein größerer, bereits erwähnter Parkplatz für mehr als 30 Autos befindet. Der Rest des Hotelgeländes bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, zusätzliche Einrichtungen wie einen Swimmingpool, eine Außenbar und dergleichen zu errichten, die das Angebot einer perfekten Unterkunft an diesem attraktiven Ort, der jedes Jahr eine wachsende Zahl von Gästen zählt, vervollständigen würden . ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Die Immobilie ist in Ordnung, das Hotel verfügt über alle notwendigen Unterlagen. * Der Eigentümer ist eine Privatperson. * alle Zimmer sind funktionsfähig, die Eigentümer investieren jedes Jahr in das Hotel und kümmern sich perfekt um die gesamte Anlage. *Jedes Zimmer ist klimatisiert. * Das Restaurant ist zweckmäßig. * Die jetzigen Eigentümer arbeiten auf Hochtouren und verzeichnen während der Touristensaison weiterhin große Erfolge. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Menschen, die bereit sind, an einem hervorragenden Standort ein eigenes Unternehmen zu gründen, was ihnen nahezu maximale Sicherheit für die Rendite ihrer Investition bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses perfekten Objekts, das mit neuen und frischen Ideen auf neue Eigentümer wartet.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 32971

REC ID: 1095483

ISTRIA, MEDULINO - Hotel in una posizione attraente con vista sul mare

ISTRIA, MEDULINO - Un hotel a conduzione familiare di alta qualità e perfettamente curato situato a pochi passi dal lungomare di Medolino.

Presentiamo con orgoglio questo hotel a conduzione familiare di alta qualità e perfettamente mantenuto, situato in una posizione tranquilla lontano dalla folla e dal rumore, pur essendo situato a soli 500 metri dalla spiaggia e dal centro di tutti gli eventi a Medolino. Si tratta di una struttura ideale per lo sviluppo della propria attività turistica con un ritorno sull'investimento quasi certo. Tutte le strutture si trovano nelle immediate vicinanze dell'hotel, a soli 5 minuti a piedi. Questo hotel è famoso tra i suoi ospiti, che ritornano fedelmente quasi ogni anno. DESCRIZIONE ALBERGO: L'hotel dispone di un totale di 1.000 m2 di superficie abitabile, all'interno dei quali si trovano 20 camere confortevoli e spaziose. Ogni camera ha il proprio bagno e terrazza, tutte le stanze sopra il primo piano hanno vista sul mare e sulla natura, il che le rende molto attraenti tra i visitatori. Oltre alle 20 camere confortevoli e attrezzate, l'hotel dispone anche di un ampio appartamento al piano terra con un totale di 110 mq di superficie abitabile, che comprende un ampio terrazzo, un bagno, una zona open space con cucina con soggiorno e sala da pranzo e due camere da letto. Lo stesso appartamento è attualmente utilizzato dal proprietario. Oltre a quanto detto occorre sottolineare che l'albergo dispone di una sala ristorante funzionale ed attrezzata, fino ad ora utilizzata prevalentemente per i servizi di prima colazione o mezza pensione, con una capienza di oltre 40 persone. Il ristorante dispone inoltre di una cucina attrezzata con tutte le attrezzature necessarie, 2 bagni + un bagno per il personale con cabina doccia. Davanti all'hotel ci sono più di 30 posti auto per gli ospiti + 2 posti auto coperti e un garage con un posto auto ad uso del proprietario. Sull'immobile, anch'esso recentemente ristrutturato, è stato installato un bombolone del gas, con l'ausilio del quale l'intero stabile viene completamente rifornito. L'hotel dispone anche di un'ulteriore struttura ausiliaria, ovvero una casa più piccola di 45 m2 con cucina, bagno, soggiorno/sala da pranzo e camera da letto, nonché un piccolo giardino paesaggistico. Questa struttura ausiliaria è progettata come un appartamento più piccolo per il personale in base alle necessità. DESCRIZIONE DEL TERRENO: Si accede all'hotel tramite una stradina asfaltata senza uscita, dove si trova un parcheggio più ampio e già menzionato per oltre 30 auto. Il resto dell'area dell'hotel offre ai futuri proprietari la possibilità di costruire ulteriori strutture, come una piscina, un bar all'aperto e simili, che completerebbero l'offerta di alloggi perfetti in questa attraente località, che conta ogni anno un numero crescente di ospiti . ULTERIORI INFORMAZIONI: * l'immobile è in ordine, l'hotel dispone di tutta la documentazione necessaria. *il proprietario è un privato. * tutte le camere sono funzionali, i proprietari investono ogni anno nell'hotel e curano perfettamente l'intera struttura. *ogni camera è climatizzata. *il ristorante è funzionale. * gli attuali proprietari lavorano a pieno regime e continuano a registrare notevoli successi durante la stagione turistica. Questa è un'eccellente opportunità per le persone che desiderano avviare un'attività in proprio in una posizione eccellente, che dà loro quasi la massima sicurezza per il ritorno del proprio investimento. Approfitta di questa opportunità e diventa proprietario di questo oggetto perfetto che aspetta nuovi proprietari con idee nuove e fresche.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 32971

REC ID: 1095483

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Отель в привлекательном месте с видом на море

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН – Высококачественный и прекрасно обслуживаемый семейный отель, расположенный всего в нескольких шагах от набережной Медулина.

Мы с гордостью представляем этот высококачественный и прекрасно обслуживаемый семейный отель, расположенный в тихом месте, вдали от суеты и шума, но при этом всего в 500 метрах от пляжа и центра всех событий в Медулине. Это объект, идеальный для развития собственного туристического бизнеса с практически гарантированной окупаемостью. Все объекты расположены в непосредственной близости от отеля и всего в 5 минутах легкой ходьбы. Этот отель славится среди своих гостей, которые с верой возвращаются почти каждый год. ОПИСАНИЕ ОТЕЛЯ: Этот отель имеет общую жилую площадь 1000 м2, внутри которой расположены 20 удобных и просторных спален. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату и террасу, все помещения выше первого этажа имеют вид на море и природу, что делает их очень привлекательными среди посетителей. Помимо 20 комфортабельных и оборудованных номеров, в этом отеле также есть просторная квартира на первом этаже общей площадью 110 м2, которая включает в себя просторную террасу, ванную комнату, открытое пространство с кухней с гостиной и столовая и две спальни. Эта же квартира в настоящее время используется владельцем. В дополнение ко всему вышесказанному, мы должны отметить, что в отеле есть функциональный и оборудованный ресторан, который до сих пор использовался в основном для завтраков или полупансиона, вместимостью более 40 человек. Также в ресторане имеется оборудованная кухня со всем необходимым оборудованием, 2 туалета + туалет для персонала с душевой кабиной. Перед отелем имеется более 30 парковочных мест для гостей + 2 крытых парковочных места и гараж с одним парковочным местом, которыми пользуется владелец. На участке установлен газовый баллон, который также был недавно отремонтирован, с помощью которого полностью снабжается весь объект. В отеле также имеется дополнительный вспомогательный объект – небольшой дом площадью 45 м² с кухней, ванной комнатой, гостиной/столовой и спальней, а также небольшой ландшафтный сад. Это вспомогательное помещение спроектировано как небольшая квартира для размещения персонала по мере необходимости. ОПИСАНИЕ ПЛОЩАДКИ: К отелю ведет небольшая тупиковая асфальтированная дорога, где находится большая, уже упомянутая парковка, рассчитанная на 30+ автомобилей. Остальная часть территории отеля предлагает будущим владельцам возможность построить дополнительные объекты, такие как бассейн, открытый бар и т.п., которые дополнят предложение идеального проживания в этом привлекательном месте, число гостей которого с каждым годом увеличивается. . ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Объект в порядке, в отеле имеется вся необходимая документация. *владелец – частное лицо. * все номера функциональны, владельцы каждый год инвестируют в отель и прекрасно заботятся обо всем объекте. *каждая комната оборудована кондиционером. * ресторан функциональный. * нынешние владельцы работают на полную мощность и продолжают демонстрировать значительные успехи в туристический сезон. Это отличная возможность для людей, желающих начать свой собственный бизнес в прекрасном месте, которое практически дает им максимальную безопасность возврата своих инвестиций. Воспользуйтесь этой возможностью и станьте владельцем этого прекрасного объекта, который ждет новых владельцев с новыми и свежими идеями.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 32971

REC ID: 1095483