Čiovo, Arbanija, građevinsko zemljište blizu mora i s pogledom na more

Zemljište od 485 m2 nedaleko od grada Trogira je na prodaju. Zemljište se nalazi na izvrsnoj lokaciji, svega 100 m udaljeno od mora te s prekrasnim pogledom na more. Pravilnog je oblika, idealno za gradnju obiteljske vile ili stambene zgrade. Do zemljišta vodi pristupni put, a potrebna infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini (struja i voda).
Zemljište se nalazi u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja. Uvjeti gradnje su u sklopu Prostornog plana uređenja Grada Trogira.

- Prema uvjetima gradnje iz Prostornog plana, na zemljištu je moguće graditi stambene i stambeno poslovne građevine do 400 m2 bruto građevinske površine.
- Moguće je graditi samostojeći ili dvojni objekt do maksimalne visine od 10,5 m, katnosti: Po+S+P+1+Pk.
- Koeficijent izgrađenosti za samostojeće građevine iznosi 0,3, a za dvojne građevine 0,35.
- Minimalna udaljenost građevine do regulacijskog pravca iznosi 5 m, a do bočnih granica i do stražnje granice 4 m.

Zemljište se nalazi na mirnom području, a opet blizu bitnih sadržaja. Od grada Trogira je udaljeno 3 km, od zračne luke Split 7 km, a od centra grada Splita 29 km.

Interni broj: 1127916 REC - Z002ARB

REC ID: 1127916

Čiovo, Arbanija, building plot near the sea and with a sea view

A building plot of 485 m2 not far from the town of Trogir is for sale. The land is in an excellent location, only 100 m away from the sea and with a beautiful sea view. It has a regular shape, ideal for the construction of a family villa or residential building. An access road leads to the land, and the necessary infrastructure is located in the immediate vicinity (electricity and water).
The land is located in the build-up part of the construction area of the settlement. The construction conditions are part of the Spatial Development Plan of the City of Trogir.

- According to the construction conditions from the Spatial Plan, it is possible to build residential and residential-commercial buildings up to 400 m2 gross construction area.
- It is possible to build a detached or semi detached building up to a maximum height of 10.5 m, floors: basement + basement floor + ground floor + first floor + attic.
- Coefficient of construction for detached buildings is 0.3, and for semi-detached buildings 0.35.
- The minimum distance of the building to the regulatory direction is 5 m, and to the side borders and to the back border is 4 m.

The land is located in a quiet area, yet close to important facilities. It is 3 km from Trogir, 7 km from Split airport, and 29 km from the center of Split.

Intrnal number: Z002ARB

REC ID: 1127916

Čiovo, Arbanija, zentrales 485 m2 Baugrundstück mit Meerblick, nur 100m vom Meer

Nur drei Kilometer von der Altstadt Trogirs und 100 m vom Meer entfernt befindet sich dieses 485 m² große Baugrundstück mit wunderschönem Meerblick. Es hat eine regelmäßige Form und ist ideal für den Bau einer Villa oder eines Mehrfamilienhauses. Eine Zufahrtsstraße führt zum Grundstück. Strom- und Wasseranschlüsse befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Es befindet sich im bereits bebauten Teil des Baugebiets. Hier die wichtigsten Baubedingungen dieser Siedlung:

- erlaubt ist der Bau von Wohn- und Wohn-Geschäfts-Gebäuden mit einer Bruttobaufläche von bis zu 400 m².
- erlaubt sind der Bau von Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern mit einer maximalen Höhe von 10,5 m.
- mögliche Stockwerke: Keller + Untergeschoss + Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss.
- Die Grundflächenzahl beträgt für Einfamilienhäuser 0,3 und für Doppelhaushälften 0,35.
- Der Mindestabstand des Gebäudes in Richtung der vorgeschriebenen Bebauungslinie beträgt 5 m, zu den Seiten- und Hintergrenzen 4 m.

Das Grundstück liegt ruhig und dennoch in der Nähe wichtiger Einrichtungen. Es ist 3 km von Trogir, 7 km vom Flughafen Split und 29 km vom Zentrum von Split entfernt.

Interne Nummer: Z002ARB

REC ID: 1127916

Numero interno: Z002ARB

REC ID: 1127916

Внутренний номер: Z002ARB

REC ID: 1127916