SNIŽENJE!!!! ZAGREB - STUDENTSKI GRAD, PRODAJE SE STAN 89.00 m2, NOVOGRADNJA, LOKACIJA!!!

Zagreb - Gornja Dubrava (Studentski grad), prodaje se novouređen, u potpunosti adaptiran četversoban stan na prvom katu stambene zgrade s dva lifta, ukupne stambene površine 89 m2.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika (10,44 m2), dnevnog boravka (17,37 m2), kuhinje i blagavaonice (17,84 m2), sobe 1 (13,62 m2), sobe 2 (8,40 m2), sobe 3 (10,15 m2), kupaonice (4,93 m2), WC-a (2,83 m2) i balkon/loggia (6,11 m2).

Grijanje je centralno, putem toplane, a u kuhinji su provedene plinske instalacije.

Ispred zgrade nalazi se besplatan javni parking. Lokacija stana je izvanredna, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja kao što su autobusne i tramvajske stanice, tržnica, supermarketi, crkva, dječji vrtić, osnovna škola i ostali posebni sadržaji.

Stan je kompletno adaptiran; promijenjene su instalacije u cijelom stanu (struja i voda), postavljena nova protuprovalna vrata, troslojna PVC stolarija s komarnicima kao i sva nova sobna vrata. Postavljen je višeslojni parket sa širokim bijelim lajsnama, nova kupaonica i saniterije čime je zamijenjen doslovno svaki zamjenjivi segment u stanu.

Planirani završetak adaptacije je 15.04.2025. - ukoliko se kupoprodaja odvije unutar perioda adaptacije moguće je iz ponuđenog birati parket, pločice, sanitarije, sobna vrata i sl

Idejno rješenje za uređenje prikazano na slikama (stan s 2 spavaće sobe i garderoberom ili stan s 3 spavaće sobe)

Uredno vlasništvo, moguća kupovina putem kredita.

Interni broj: 1131240 REC - iro-40123

REC ID: 1131240

Zagreb - Gornja Dubrava (Studentski grad), a newly renovated, fully adapted four-room apartment is for sale on the first floor of a residential building with two elevators, with a total living area of 89 m².

The apartment consists of an entrance hallway (10.44 m²), living room (17.37 m²), kitchen and dining area (17.84 m²), room 1 (13.62 m²), room 2 (8.40 m²), room 3 (10.15 m²), bathroom (4.93 m²), WC (2.83 m²), and balcony/loggia (6.11 m²).

Heating is central, provided by the district heating system, and gas installations are installed in the kitchen.

In front of the building, there is free public parking. The apartment's location is excellent, in close proximity to all key facilities such as bus and tram stops, market, supermarkets, church, kindergarten, elementary school, and other special amenities.

The apartment is completely renovated; all installations throughout the apartment (electricity and water) have been replaced, new security doors installed, triple-layer PVC joinery with mosquito nets as well as all new interior doors. Multi-layer parquet flooring with wide white moldings has been laid, new bathroom and sanitary ware installed, literally replacing every replaceable segment in the apartment.

The planned completion date of the renovation is April 15, 2025 – if the sale is completed during the renovation period, it is possible to choose parquet, tiles, sanitary ware, interior doors, etc., from the offered options.

The conceptual design for the layout is shown in the pictures (apartment with 2 bedrooms and walk-in closet or apartment with 3 bedrooms).

Clear ownership, purchase possible through a loan.

Intrnal number: iro-40123

REC ID: 1131240

Zagreb - Gornja Dubrava (Studentski grad), es wird eine neu renovierte, vollständig sanierte Vierzimmerwohnung im ersten Stock eines Wohngebäudes mit zwei Aufzügen verkauft, mit einer Gesamtwohnfläche von 89 m².

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur (10,44 m²), Wohnzimmer (17,37 m²), Küche und Esszimmer (17,84 m²), Zimmer 1 (13,62 m²), Zimmer 2 (8,40 m²), Zimmer 3 (10,15 m²), Badezimmer (4,93 m²), WC (2,83 m²) und Balkon/Loggia (6,11 m²).

Die Heizung ist zentral über das Fernwärmenetz, in der Küche sind Gasinstallationen verlegt.

Vor dem Gebäude befindet sich ein kostenloser öffentlicher Parkplatz. Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Markt, Supermärkte, Kirche, Kindergarten, Grundschule und weitere besondere Einrichtungen.

Die Wohnung ist komplett saniert; die Installationen (Elektrik und Wasser) wurden im gesamten Apartment erneuert, neue einbruchhemmende Türen, dreifach verglaste PVC-Fenster mit Fliegengittern sowie alle neuen Innentüren wurden eingebaut. Es wurde mehrschichtiger Parkettboden mit breiten weißen Leisten verlegt, neues Badezimmer und Sanitäreinrichtungen installiert, wodurch buchstäblich jeder austauschbare Bauteil in der Wohnung erneuert wurde.

Der geplante Abschluss der Sanierung ist der 15.04.2025 – falls der Kaufvertrag während der Sanierungsphase abgeschlossen wird, besteht die Möglichkeit, Parkett, Fliesen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren usw. aus dem Angebot auszuwählen.

Das Konzept für die Gestaltung, dargestellt auf den Bildern (Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Ankleidezimmer oder Wohnung mit 3 Schlafzimmern)

Ordentliche Eigentumsverhältnisse, Kauf über Kredit möglich.

Interne Nummer: iro-40123

REC ID: 1131240

Zagreb - Gornja Dubrava (Studentski grad), in vendita appartamento quadrilocale completamente ristrutturato, al primo piano di un edificio residenziale con due ascensori, con una superficie abitativa totale di 89 m2.

L'appartamento è composto da ingresso (10,44 m2), soggiorno (17,37 m2), cucina e sala da pranzo (17,84 m2), camera 1 (13,62 m2), camera 2 (8,40 m2), camera 3 (10,15 m2), bagno (4,93 m2), WC (2,83 m2) e balcone/loggia (6,11 m2).

Il riscaldamento è centralizzato, tramite teleriscaldamento, e in cucina sono state installate le tubature per il gas.

Davanti all'edificio è disponibile un parcheggio pubblico gratuito. La posizione dell'appartamento è eccellente, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi chiave come fermate di autobus e tram, mercato, supermercati, chiesa, asilo nido, scuola elementare e altri servizi specifici.

L'appartamento è completamente ristrutturato; gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente sostituiti, sono state installate nuove porte blindate, serramenti in PVC a triplo vetro con zanzariere, e tutte le nuove porte interne. È stato posato parquet multistrato con ampi battiscopa bianchi, nuovo bagno e sanitari, sostituendo praticamente ogni elemento sostituibile nell'appartamento.

La fine prevista dei lavori di ristrutturazione è il 15.04.2025 - qualora la compravendita avvenga durante il periodo di ristrutturazione, sarà possibile scegliere tra i materiali offerti per parquet, piastrelle, sanitari, porte interne ecc.

La soluzione progettuale per l'arredamento è mostrata nelle immagini (appartamento con 2 camere da letto e cabina armadio oppure appartamento con 3 camere da letto)

Regolare proprietà, possibile acquisto tramite mutuo.

Numero interno: iro-40123

REC ID: 1131240

Загреб - Горня Дубрава (Студентски град), продаётся недавно отремонтированная, полностью адаптированная четырёхкомнатная квартира на первом этаже жилого дома с двумя лифтами, общей жилой площадью 89 м2.

Квартира состоит из входного коридора (10,44 м2), гостиной (17,37 м2), кухни и столовой (17,84 м2), комнаты 1 (13,62 м2), комнаты 2 (8,40 м2), комнаты 3 (10,15 м2), ванной комнаты (4,93 м2), туалета (2,83 м2) и балкона/лоджии (6,11 м2).

Отопление центральное, через котельную, в кухне проведены газовые коммуникации.

Перед домом находится бесплатная общественная парковка. Расположение квартиры отличное, в непосредственной близости от всех ключевых объектов, таких как автобусные и трамвайные остановки, рынок, супермаркеты, церковь, детский сад, начальная школа и другие специальные объекты.

Квартира полностью адаптирована; заменены коммуникации по всей квартире (электричество и водоснабжение), установлены новые противовзломные двери, трёхслойные ПВХ окна с москитными сетками, а также все новые межкомнатные двери. Уложен многослойный паркет с широкими белыми плинтусами, новая ванная комната и сантехника, заменён буквально каждый заменяемый элемент в квартире.

Планируемое завершение адаптации — 15.04.2025. - если покупка произойдёт в период адаптации, возможно выбрать из предложенного паркет, плитку, сантехнику, межкомнатные двери и т.д.

Идея оформления, показанная на фотографиях (квартира с 2 спальнями и гардеробной или квартира с 3 спальнями)

Чистое право собственности, возможна покупка с использованием кредита.

Внутренний номер: iro-40123

REC ID: 1131240