Zagreb, Ribnjak, luksuzna poslovno stambena zgrada 602m2 na prodaju

Prodaja luksuzne kuće na prestižnoj lokaciji uz park Ribnjak, Zagreb

Predstavljamo vam jedinstvenu nekretninu smještenu na jednoj od najprestižnijih lokacija u Zagrebu, uz zeleni brijeg Šalate i preko puta poznatog parka Ribnjak. Ova luksuzna kuća pruža savršen spoj urbanog života i prirodnog okruženja, s nevjerojatnim pogledom na park i zagrebačku katedralu.
Impresivna površina i mogućnosti dodatne gradnje

Nekretnina se prostire na pet etaža s ukupnom neto površinom od 602 m², uključujući i dvorišni objekt. Osim toga, postoji mogućnost dodatne gradnje od 325 m² na stražnjem dijelu parcele, što pruža brojne mogućnosti za prilagodbu prema potrebama budućeg vlasnika.
Arhitektonsko remek-djelo na povijesnoj lokaciji

Ova zgrada nije samo nekretnina, već vrhunsko arhitektonsko djelo. Dizajnirana od strane renomiranog arhitekta Borisa Fiolića i njegovog studija BF, zgrada je prepoznata u stručnim časopisima zbog svoje estetske i funkcionalne vrijednosti, kao i zbog idealne lokacije u samom centru grada.
Fleksibilna namjena prostora

S obzirom na to da je zgrada etažirana i ima M1 mješovitu namjenu, može se koristiti za različite svrhe:
• Luksuzno stambeno rješenje (obiteljska vila ili više odvojenih stanova).
• Poslovni prostor, poput ureda ili poliklinike.
• Prostor za veleposlanstvo ili reprezentativnu namjenu.
• Kombinacija stambene i poslovne namjene.

Prostranost i udobnost
• Prizemlje: 125 m².
• Podrum: 106 m².
• Katovi: od 105 do 118 m².
• Atraktivna terasa na vrhu zgrade (39 m²) s panoramskim pogledom na grad.

Zgrada je opremljena dizalom, ima čak šest parkirališnih mjesta, a 2019. godine je potpuno rekonstruirana i prilagođena poslovnoj namjeni.
Istaknite luksuz na vrhunskoj lokaciji

Ako tražite nekretninu koja spaja luksuz, prestižnu lokaciju i raznolikost namjene, ova kuća uz Ribnjak je savršen izbor. Idealna za one koji žele jedinstven dom ili poslovni prostor s posebnim karakterom u središtu Zagreba.

Za više informacija i razgledavanje ove iznimne nekretnine obratite nam se s punim povjerenjem.

Interni broj: 1135579 REC - 15229

REC ID: 1135579

Zagreb, Ribnjak, luxury mixed-use residential and commercial building, 602 m²

Luxury House for Sale in a Prestigious Location Near Ribnjak Park, Zagreb

We present a unique property located in one of Zagreb's most prestigious areas, nestled between the green hills of Šalata and opposite the renowned Ribnjak Park. This luxurious house offers the perfect blend of urban living and natural surroundings, with stunning views of the park and Zagreb Cathedral.
Impressive Space and Additional Construction Opportunities
The property spans five levels with a total net area of 602 m², including an additional courtyard structure. Moreover, there is potential for further construction of 325 m² at the rear of the parcel, providing numerous possibilities for customization to suit the future owner's needs.
An Architectural Masterpiece in a Historic Setting
This building is not just a property; it's a pinnacle of architectural design. Created by the renowned architect Boris Fiolić and his studio BF, it has been featured in professional publications for its aesthetic and functional excellence, as well as its prime location in the city center.

Flexible Space Usage
Given its sectionalized design and M1 mixed-purpose designation, the property can accommodate various uses:
• A luxury residential solution (family villa or multiple separate apartments).
• Office space, such as for a business or clinic.
• An embassy or representative property.
• A combination of residential and commercial purposes.

Spaciousness and Comfort
• Ground Floor: 125 m².
• Basement: 106 m².
• Upper Floors: Ranging from 105 to 118 m².
• Top Terrace: 39 m² with panoramic city views.

The building includes an elevator, six parking spaces, and was fully renovated in 2019, adapting it for business use.
Highlighting Luxury at a Premium Location
If you are seeking a property that combines luxury, a prestigious location, and multifunctional purposes, this house near Ribnjak is the perfect choice. Ideal for those desiring a distinctive home or business space with character in the heart of Zagreb.

Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing of this extraordinary property.

Intrnal number: 15229

REC ID: 1135579

Zagreb, Ribnjak, luxuriöses Wohn- und Geschäftshaus, 602 m² zu verkaufen

Luxushaus zum Verkauf in prestigeträchtiger Lage am Ribnjak-Park, Zagreb
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Zagreb, zwischen den grünen Hügeln von Šalata und gegenüber dem bekannten Ribnjak-Park gelegen. Dieses luxuriöse Haus bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und natürlicher Umgebung mit atemberaubendem Blick auf den Park und die Kathedrale von Zagreb.
Beeindruckende Fläche und zusätzliche Baumöglichkeiten
Die Immobilie erstreckt sich über fünf Etagen mit einer Gesamtfläche von 602 m², einschließlich eines Nebengebäudes im Hof. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere 325 m² im hinteren Teil des Grundstücks zu bebauen, was zahlreiche Anpassungsoptionen für den zukünftigen Besitzer bietet.
Ein architektonisches Meisterwerk in historischer Umgebung
Dieses Gebäude ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein architektonisches Meisterwerk. Entworfen von dem renommierten Architekten Boris Fiolić und seinem Studio BF, wurde es in Fachzeitschriften für seine ästhetische und funktionale Qualität sowie für seine ideale Lage im Stadtzentrum ausgezeichnet.
Flexible Raumnutzung

Dank seiner Aufteilung und der M1-Mischnutzung kann die Immobilie für verschiedene Zwecke verwendet werden:
• Luxuriöse Wohnlösung (Familienvilla oder mehrere separate Wohnungen).
• Büroflächen, z. B. für ein Unternehmen oder eine Klinik.
• Nutzung als Botschaft oder Repräsentationsobjekt.
• Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen.

Geräumigkeit und Komfort
• Erdgeschoss: 125 m².
• Keller: 106 m².
• Obergeschosse: Zwischen 105 und 118 m².
• Dachterrasse: 39 m² mit Panoramablick über die Stadt.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sechs Parkplätze und wurde 2019 vollständig renoviert und für eine geschäftliche Nutzung angepasst.
Luxus in bester Lage hervorheben
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Luxus, eine erstklassige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint, ist dieses Haus am Ribnjak-Park die perfekte Wahl. Ideal für alle, die ein einzigartiges Zuhause oder Geschäftsräume mit Charakter im Herzen von Zagreb wünschen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Interne Nummer: 15229

REC ID: 1135579

Numero interno: 15229

REC ID: 1135579

Внутренний номер: 15229

REC ID: 1135579