Stoljetno kameno imanje u srcu Istre

Detaljno uređeno i renovirano istarsko imanje u središnjoj Istri.

Ovo fascinantno imanje koje se prostire na parceli površine 1313m2 sastoji se od više kamenih kuća i ostalog sadržaja što zajednički tvori oazu koja će svojim vlasnicima i njihovim gostima omogućiti kvalitetan odmor daleko od gradskih gužvi.
Renovirana kamen po kamen 2006. godine, ova impozantna nekretnina kategorizirana sa 5* dva puta je proglašavana najljepšom nekretninom za odmor u Republici Hrvatskoj.
Glavni dio imanja jest kuća koja se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju nalazimo kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, praonicu, 1 spavaću sobu sa kupaonicom i wellness dio, dok na katu nalazimo 4 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama.
 
Ostale karakteristike:

centralno plinsko grijanje sprovedeno kroz cijelu kuću;
klima uređaji u svakoj sobi;
kamin u dnevnom boravku;
sauna i hidromasažna kada;
prostorija za druženje (biljar i stolni tenis);
satelitska TV (kućno kino);
bazen od 50m2 sa sunčalištem;
natkrivena ljetna kuhinja sa kaminom;
sadržaji za djecu; 
ozelenjena okućnica ukrašena mediteranskim biljem;
cisterna u stražnjem dijelu kuće;
dodatni objekat poslovne namjene uz glavni dio kuće;
imanje je smješteno u dijelu poznatom po vinskim stazama, a nedaleko imanja nalazi se i škola jahanja;
udaljeno 25 km od Rovinja i Poreča, 30km od Pule i aerodroma.

Popriličan potencijal ove nevjerojatne nekretnine ogleda se u činjenici da, osim što može predstavljati kako nekretninu za odmor vlastite obitelji i prijatelja ili investiciju u turističke svrhe, može predstavljati investiciju za agroturističku i ugostiteljsku djelatnost sa svim popratnim sadržajima.
  

Interni broj: 1135957 REC - 164

REC ID: 1135957

A century-old stone estate in the heart of Istria

Detailed and renovated Istrian estate in central Istria.

This fascinating property is spread over a plot of 1313 m2 and consists of several stone houses and other facilities, which together form an oasis that will provide its owners and their guests a quality vacation away from the city crowds.
Renovated stone by stone in 2006, this imposing property categorized with 5* was twice declared the most beautiful vacation property in the Republic of Croatia.
The main part of the estate is a house consisting of a ground floor and an upper floor. On the ground floor there is a kitchen, dining room, living room, laundry room, 1 bedroom with a bathroom and a wellness area, while on the first floor there are 4 bedrooms with their own bathrooms.
 
Other characteristics:

central gas heating throughout the house;
air conditioners in each room;
fireplace in the living room;
sauna and whirlpool;
room for socializing (billiards and table tennis);
satellite TV (home cinema);
swimming pool of 50m2 with sunbathing area;
covered summer kitchen with fireplace;
contents for children;
green garden decorated with Mediterranean plants;
cistern in the back of the house;
additional building for business purposes next to the main part of the house;
the property is located in an area known for its wine trails, and not far from the property there is also a riding school;
25 km from Rovinj and Poreč, 30 km from Pula and the airport.

The considerable potential of this incredible property is reflected in the fact that, in addition to being a vacation property for your family and friends or an investment for tourist purposes, it can also be an investment for agritourism and catering activities with all the accompanying facilities. 

Intrnal number: 164

REC ID: 1135957

Ein jahrhundertealtes Steingut im Herzen Istriens

Detailliertes und renoviertes istrisches Anwesen in Zentralistrien.

Dieses faszinierende Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 1313 m2 und besteht aus mehreren Steinhäusern und anderen Einrichtungen, die zusammen eine Oase bilden, die ihren Besitzern und ihren Gästen einen hochwertigen Urlaub abseits des Stadttrubels bietet.
Dieses imposante, mit 5* kategorisierte Anwesen wurde 2006 Stein für Stein renoviert und zweimal zum schönsten Ferienobjekt in der Republik Kroatien gekürt.
Den Hauptteil des Anwesens bildet ein Haus bestehend aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Waschküche, 1 Schlafzimmer mit Bad und einen Wellnessbereich, während sich im ersten Stock 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden.
 
Andere Eigenschaften:

zentrale Gasheizung im ganzen Haus;
Klimaanlagen in jedem Zimmer;
Kamin im Wohnzimmer;
Sauna und Whirlpool;
Raum für geselliges Beisammensein (Billard und Tischtennis);
Satellitenfernsehen (Heimkino);
Schwimmbad von 50m2 mit Liegewiese;
überdachte Sommerküche mit Kamin;
Inhalte für Kinder;
grüner Garten mit mediterranen Pflanzen geschmückt;
Zisterne im hinteren Teil des Hauses;
zusätzliches Gebäude für Geschäftszwecke neben dem Hauptteil des Hauses;
Das Anwesen liegt in einem Gebiet, das für seine Weinstraßen bekannt ist. Nicht weit vom Anwesen entfernt befindet sich auch eine Reitschule.
25 km von Rovinj und Poreč, 30 km von Pula und dem Flughafen entfernt.

Das beträchtliche Potenzial dieser unglaublichen Immobilie zeigt sich darin, dass sie nicht nur als Ferienimmobilie für Ihre Familie und Freunde oder als Investition für touristische Zwecke, sondern auch als Investition für Agrotourismus und Gastronomieaktivitäten mit allen dazugehörigen Einrichtungen dienen kann. 

Interne Nummer: 164

REC ID: 1135957

Una tenuta in pietra secolare nel cuore dell'Istria

Tenuta istriana dettagliata e ristrutturata nell'Istria centrale.

Questa affascinante proprietà si sviluppa su un terreno di 1313 m2 ed è composta da diverse case in pietra e altre strutture, che insieme formano un'oasi che offrirà ai proprietari e ai loro ospiti una vacanza di qualità lontano dalla folla della città.
Rinnovata pietra su pietra nel 2006, questa imponente proprietà classificata con 5* è stata dichiarata due volte la più bella proprietà per le vacanze nella Repubblica di Croazia.
La parte principale della tenuta è una casa composta da un piano terra e un piano superiore. Al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo, soggiorno, lavanderia, 1 camera con bagno e zona benessere, mentre al primo piano ci sono 4 camere con rispettivi bagni.
 
Altre caratteristiche:

riscaldamento centralizzato a gas in tutta la casa;
condizionatori in ogni stanza;
Camino in soggiorno;
sauna e idromassaggio;
spazio per la socializzazione (biliardo e ping pong);
TV satellitare (home cinema);
piscina di 50 mq con zona solarium;
cucina estiva coperta con camino;
contenuti per bambini;
verde giardino decorato con piante mediterranee;
cisterna sul retro della casa;
ulteriore edificio ad uso commerciale adiacente al corpo principale della casa;
la proprietà si trova in una zona nota per le strade del vino, e non lontano dalla proprietà è presente anche un maneggio;
25 km da Rovigno e Parenzo, 30 km da Pola e dall'aeroporto.

Le notevoli potenzialità di questa incredibile proprietà si riflettono nel fatto che, oltre ad essere una proprietà per le vacanze della famiglia e degli amici o un investimento a fini turistici, può essere anche un investimento per attività agrituristiche e di ristorazione con tutti i servizi annessi. 

Numero interno: 164

REC ID: 1135957

Внутренний номер: 164

REC ID: 1135957