Investicija snova: Hotel, SPA, restoran i 4-sobni stan na jednom mjestu

Kad poželite mjesto gdje se snovi počnu ostvarivati, a da je to mjesto na moru i na nekom posebno očaravajućem mjestu, onda definitivno trebati doći pogledati izlazak i zalazak sunca nad ovim prekrasnim istarskim gradićem.

Da, to je Vrsar, mjesto u kojem se i veliki Casanova izuzetno dobro osjećao, ribarsko i turističko mjesto na zapadnoj obali Istre. Smješten je na samom ulazu u Limski zaljev.
Da biste otkrili i istražili sve prirodne i mediteranske okuse i mirise, trebate razmisliti o dolasku i ostanku u njemu.
Izvanredna prilika pruža Vam se u ponudi kupnje ovog izuzetnog objekta u Vrsaru. Udaljen je samo 400-tinjak m od centra grada, kao i prvih plaža, ali i moderne marine Vrsar.

Bajkoviti grad Vrsar smjestio se izravno na Limskom kanalu u istarskoj regiji, između gradova Poreča i Rovinja, što je posljedica ljepote i jedinstvenosti očaravajuće destinacije za odmor.

Na svoje 1250 m² neto stambene površine i 617 m² zemljišta ima i dodatnih 2000 m² za korištenje.

Hotel koji se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata te potkrovlja.
U prizemlju hotela nalazi se restoran u modernom stilu u kojem gosti mogu uživati u doručku, ručku i večeri te naravno potpuno opremljena kuhinja koja samo čeka vaš kulinarski tim. Tu je i aperitiv-bar, wellnes sa finskom i infracrvenom saunom i jacuzzi-em, otvorena terasa od 100 m², parking za automobile sa donje strane hotela, komotni skladišni prostor i dva sanitarna čvora.

Hotel sa 16 dvokrevetnih soba te prekrasnim stanom od prostranih 225 m² u kojem su se smjestile četiri spavaće sobe, dvije kupaonice te komotni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica u open space konceptu sa divnim otvorenim kaminom čeka samo na Vas i realizaciju Vaših snova. Hotel je kategoriziarn sa tri zvjezdice, a jedino ga činjenica da nema lift zadržava na tom broju zvjezdica. No, i to se može riješiti izgradnjom lifta na vanjskom djelu objekta.

Stan i sobe u potkrovlju imaju božanstven pogled na more. Sobe su pune svjetla i opremljene kvalitetnim madracima i novim televizorima kako bi svaki gost izašao odmoran i sa smiješkom na licu te svaka soba ima blakon. Iz soba na prvom katu pruža se pogled na Stari grad Vrsar.
U blizini je luksuzna marina Vrsar, kao i prekrasne šljunčane plaže.

Opremljenost:
Madraci za 5 zvjezdica kategorije
Podovi od tvrdog drveta / parketa
Grijanje - podno
Vanjsko i unutarnje stubište od mramora
Mini elektrana na solarne panele, podizače topline
Stolarija - drvena po katovima te PVC u prizemlju
Privatni ulaz
Sobe za nepušače
Sve sobe imaju balkon, klima uređaj, podno grijanje, mini bar i plazma satelitsku TV te kupaonicu opremljenu tušem i sušilom za kosu.

S veseljem ću odgovoriti na vaše upite i organizirati razgledavanje, samo me nazovite na broj 098-353968 - Zdenka Gold, licencirana agentica.

Interni broj: 1138134 REC - IS1515486

REC ID: 1138134

A Dream Investment: Hotel, SPA, Restaurant, and a 4-Bedroom Apartment in One Place

When you want a place where dreams start to come true, and that place is by the sea and in a particularly enchanting place, then you should definitely come and watch the sunrise and sunset over this beautiful Istrian town. Yes, that is Vrsar, a place where the great Casanova felt extremely good, a fishing and tourist town on the western coast of Istria. It is located at the very entrance to the Lim Bay. In order to discover and explore all the natural and Mediterranean flavors and scents, you should consider coming and staying there. An extraordinary opportunity is presented to you in the offer to purchase this exceptional property in Vrsar. It is only 400 m away from the city center, as well as the first beaches, but also the modern Vrsar marina. The fairy-tale town of Vrsar is located directly on the Lim Channel in the Istrian region, between the towns of Poreč and Rovinj, which is a consequence of the beauty and uniqueness of this enchanting holiday destination. On top of its 1250 m² of net living space and 617 m² of land, it also has an additional 2000 m² for use. The hotel consists of a ground floor, first and second floors and an attic. On the ground floor of the hotel there is a modern-style restaurant where guests can enjoy breakfast, lunch and dinner, and of course a fully equipped kitchen that is just waiting for your culinary team. There is also an aperitif bar, a wellness area with a Finnish and infrared sauna and a jacuzzi, an open terrace of 100 m², a car park on the lower side of the hotel, a comfortable storage room and two toilets. The hotel with 16 double rooms and a beautiful apartment of 225 m² with four bedrooms, two bathrooms and a comfortable living room, kitchen and dining room in an open space concept with a wonderful open fireplace is waiting for you and the realization of your dreams. The hotel is categorized with three stars, and the only thing that keeps it at that number of stars is the fact that it does not have an elevator. However, this can also be solved by building an elevator on the outside of the building. The apartment and rooms in the attic have a divine view of the sea. The rooms are full of light and equipped with quality mattresses and new TVs so that every guest leaves rested and with a smile on their face, and each room has a balcony. The rooms on the first floor offer a view of the Old Town of Vrsar. Nearby is the luxurious Vrsar marina, as well as beautiful pebble beaches. Amenities: 5-star mattresses Hardwood / parquet floors Heating - underfloor External and internal marble staircase Mini power plant with solar panels, heat pumps Joinery - wooden on the floors and PVC on the ground floor Private entrance Non-smoking rooms All rooms have a balcony, air conditioning, underfloor heating, a mini bar and a plasma satellite TV, and a bathroom equipped with a shower and a hairdryer.

Intrnal number: IS1515486

REC ID: 1138134

Trauminvestition: Hotel, SPA, Restaurant und eine 4-Zimmer-Wohnung an einem Ort

Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Träume wahr werden, und zwar einen Ort am Meer und an einem besonders bezaubernden Ort, dann sollten Sie auf jeden Fall kommen, um den Sonnenaufgang und Sonnenuntergang über dieser wunderschönen istrischen Stadt zu erleben. Ja, es ist Vrsar, ein Ort, an dem sich selbst der große Casanova außerordentlich wohl fühlte, ein Fischer- und Touristenort an der Westküste Istriens. Es liegt direkt am Eingang zur Lim-Bucht. Um alle natürlichen und mediterranen Geschmäcker und Gerüche zu entdecken und zu erkunden, sollten Sie darüber nachdenken, dorthin zu kommen und zu bleiben. Mit dem Kaufangebot für dieses außergewöhnliche Gebäude in Vrsar bietet sich Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit. Es ist nur 400 m vom Stadtzentrum sowie den ersten Stränden und dem modernen Yachthafen von Vrsar entfernt. Die märchenhafte Stadt Vrsar liegt direkt am Lim-Kanal in der Region Istrien, zwischen den Städten Poreč und Rovinj, was eine Folge der Schönheit und Einzigartigkeit des bezaubernden Urlaubsziels ist. Auf seinen 1.250 m² Nettowohnfläche und 617 m² Grundstück stehen zusätzlich 2.000 m² zur Nutzung zur Verfügung. Das Hotel besteht aus dem Erdgeschoss, der ersten und zweiten Etage sowie dem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des Hotels befindet sich ein Restaurant im modernen Stil, in dem die Gäste Frühstück, Mittag- und Abendessen genießen können, und natürlich eine voll ausgestattete Küche, die nur auf Ihr Küchenteam wartet. Außerdem gibt es eine Aperitif-Bar, einen Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Infrarotsauna und Whirlpool, eine offene Terrasse von 100 m², Parkplätze für Autos auf der unteren Seite des Hotels, einen komfortablen Abstellraum und zwei Sanitäranlagen. Ein Hotel mit 16 Doppelzimmern und einem wunderschönen Apartment von großzügigen 225 m² mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in einem offenen Raumkonzept mit einem wunderschönen offenen Kamin wartet nur auf Sie und die Verwirklichung Ihrer Wünsche Träume. Das Hotel hat die Drei-Sterne-Kategorie und nur die Tatsache, dass es keinen Aufzug hat, hält es bei dieser Sternezahl. Dies kann jedoch auch durch den Bau eines Aufzugs an der Außenseite des Gebäudes gelöst werden. Die Wohnung und die Zimmer im Dachgeschoss haben einen traumhaften Blick auf das Meer. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und mit hochwertigen Matratzen und neuen Fernsehern ausgestattet, damit jeder Gast ausgeruht und mit einem Lächeln im Gesicht nach Hause geht, und jedes Zimmer verfügt über einen Balkon. Die Zimmer im ersten Stock bieten einen Blick auf die Altstadt von Vrsar. In der Nähe befinden sich der luxuriöse Yachthafen von Vrsar sowie wunderschöne Kiesstrände. Ausstattung: Matratzen der 5-Sterne-Kategorie Hartholz-/Parkettböden Heizung – Fußboden Außen- und Innentreppe aus Marmor Mini-Kraftwerk auf Sonnenkollektoren, Wärmepumpen Zimmerei – Holz auf den Böden und PVC im Erdgeschoss Privater Eingang Nichtraucherzimmer Alle Zimmer verfügen über Balkon, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Minibar und Plasma-Sat-TV sowie Badezimmer mit Dusche und Haartrockner.

Interne Nummer: IS1515486

REC ID: 1138134

Un investimento da sogno: Hotel, SPA, ristorante ed appartamento con 4 camere in un luogo unico

Se desiderate un posto dove i sogni diventano realtà, e che sia un posto vicino al mare e in un posto particolarmente incantevole, allora dovreste assolutamente venire a vedere l'alba e il tramonto su questa bellissima cittadina istriana. Sì, è Orsera, un luogo dove si sentiva benissimo anche il grande Casanova, una cittadina di pescatori e turistica sulla costa occidentale dell'Istria. Si trova proprio all'ingresso della Baia di Leme. Per scoprire ed esplorare tutti i sapori e gli odori naturali e mediterranei, dovresti pensare di venire e soggiornare lì. Un'opportunità straordinaria vi viene offerta con l'offerta di acquisto di questo eccezionale edificio a Orsera. Dista solo 400 metri dal centro della città, dalle prime spiagge e dal moderno porto turistico di Orsera. La fiabesca cittadina di Orsera si trova direttamente sul Canale di Leme nella regione istriana, tra le città di Parenzo e Rovigno, il che è una conseguenza della bellezza e dell'unicità dell'incantevole destinazione turistica. Sui 1.250 m² di superficie abitabile netta e 617 m² di terreno si trovano ulteriori 2.000 m² utilizzabili. L'hotel è composto dal piano terra, dal primo, dal secondo piano e dalla mansarda. Al piano terra dell'hotel si trova un ristorante in stile moderno dove gli ospiti possono gustare colazione, pranzo e cena e, naturalmente, una cucina completamente attrezzata che aspetta solo il vostro team culinario. C'è anche un bar per aperitivi, un'area benessere con sauna finlandese e infrarossi e vasca idromassaggio, una terrazza all'aperto di 100 mq, parcheggio per auto nella parte inferiore dell'hotel, un comodo ripostiglio e due servizi igienici. Un hotel con 16 camere doppie e un bellissimo appartamento di 225 m² con quattro camere da letto, due bagni e un confortevole soggiorno, cucina e sala da pranzo in un concetto open space con un meraviglioso camino aspetta solo te e la realizzazione del tuo sogni. L'hotel è classificato con tre stelle e solo il fatto che non dispone di ascensore lo mantiene a quel numero di stelle. Tuttavia, questo problema può essere risolto anche costruendo un ascensore all'esterno dell'edificio. L'appartamento e le camere in mansarda hanno una vista divina sul mare. Le camere sono luminose e dotate di materassi di qualità e nuovi televisori affinché ogni ospite se ne vada riposato e con il sorriso sulle labbra, e ogni camera ha un balcone. Le camere al primo piano offrono la vista sul centro storico di Orsera. Nelle vicinanze si trova il lussuoso porto turistico di Orsera e le bellissime spiagge di ciottoli. Dotazioni: Materassi per categoria 5 stelle Pavimenti in legno / parquet Riscaldamento - a pavimento Scala esterna ed interna in marmo Mini centrale elettrica su pannelli solari, pompe di calore Carpenteria - in legno ai pavimenti e PVC al piano terra Ingresso privato Camere per non fumatori Tutte le camere hanno balcone, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, frigo bar e TV satellitare al plasma e bagno dotato di doccia e asciugacapelli.

Numero interno: IS1515486

REC ID: 1138134

Инвестиция мечты: Отель, СПА, Ресторан и 4-комнатная Квартира в Одном Месте

Если вы хотите место, где сбываются мечты, и это место у моря и в особенно очаровательном месте, тогда вам обязательно стоит приехать, чтобы увидеть восход и закат над этим прекрасным истрийским городом. Да, это Врсар, место, где прекрасно себя чувствовал даже великий Казанова, рыбацкий и туристический городок на западном побережье Истрии. Он расположен у самого входа в залив Лим. Чтобы открыть и изучить все натуральные и средиземноморские вкусы и ароматы, вам следует подумать о том, чтобы приехать и остаться там. В предложении приобрести это исключительное здание во Врсаре вам предлагается исключительная возможность. Он находится всего в 400 м от центра города, а также от первых пляжей и современной пристани для яхт Врсара. Сказочный город Врсар расположен прямо на канале Лим в Истрийском регионе, между городами Пореч и Ровинь, что является следствием красоты и уникальности очаровательного места отдыха. На 1250 м² чистой жилой площади и 617 м² земли имеется еще 2000 м² для использования. Отель состоит из первого этажа, первого и второго этажей и мансарды. На первом этаже отеля расположен ресторан в современном стиле, где гости могут насладиться завтраком, обедом и ужином, и конечно полностью оборудованная кухня, которая только и ждет вашу команду кулинаров. Также имеется аперитив-бар, оздоровительный центр с финской и инфракрасной сауной и джакузи, открытая терраса площадью 100 м², парковка для автомобилей в нижней части отеля, удобная кладовая и два санузла. Отель с 16 двухместными номерами и красивыми апартаментами просторной площадью 225 м² с четырьмя спальнями, двумя ванными комнатами и удобной гостиной, кухней и столовой в концепции открытого пространства с прекрасным открытым камином ждет только Вас и реализацию Вашего мечты. Отелю присвоено три звезды, и только отсутствие лифта удерживает его на таком уровне. Однако эту проблему также можно решить, построив лифт снаружи здания. Квартира и комнаты на мансарде имеют божественный вид на море. Номера полны света, оснащены качественными матрасами и новыми телевизорами, чтобы каждый гость ушел отдохнувшим и с улыбкой на лице, а в каждом номере есть балкон. Из номеров на втором этаже открывается вид на Старый город Врсара. Рядом находится роскошная пристань Врсара, а также прекрасные галечные пляжи. Оборудование: Матрасы для 5-звездочной категории Деревянные/паркетные полы Отопление - пол Внешняя и внутренняя мраморная лестница Мини-электростанция на солнечных батареях, тепловые насосы Столярные изделия - деревянные полы и ПВХ на первом этаже Отдельный вход Номера для некурящих Во всех номерах есть балкон, кондиционер, пол с подогревом, мини-бар и плазменный телевизор со спутниковыми каналами, а также ванная комната с душем и феном.

Внутренний номер: IS1515486

REC ID: 1138134