Istra, Sveti Lovreč, villa sa 4 sobe i bazenom #prodaja

Prodaje se villa u Svetom Lovreču, u blizini grada Poreča, izgrađena 2017-te godine, a sastoji se od podruma, prizemlja i kata, dok se ispred nalazi veliki bazen, uređena okućnica i dva natkrivena parkirna mjesta.

Kuća se proteže na površini od 562m2, od kojih sama kuća ima 144m2 stambene površine, a okućnica 418m2.

U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak sa blagovaonom, kuhinjom, kupaonicom i jednom spavaćom sobom te izlazom na vanjsku terasu sa bazenom i kameno stubište koje povezuje dvije etaže.

Prvi kat sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, od kojih dvije imaju izlaz na lijepu terasu s pogledom. Sve spavaće sobe imaju "en suite" kupaonice, klima uređaje i televizore.

U podrumskom dijelu nekretnine nalazi se prostrana prostorija sa sjedećom garniturom, a nudi sadržaje poput biljara, stolnog nogometa, stolnog tenisa i opremljene teretane.

Grijanje nekretnine je putem inverterskih klima uređaja, duž cijelog prizemlja postavljeno je podno grijanje, te je opremljena PVC stolarijom.

Obzirom na lokaciju i dobro uhodan posao najma, ova je nekretnina idealna kao investicija u turističke svrhe, ili za miran i ugodan obiteljski život.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1146092 REC - K-694

REC ID: 1146092

Istria, Sveti Lovreč, villa with 4 rooms and swimming pool #sale

A villa for sale in Sveti Lovreč, near the city of Poreč, built in 2017, and consists of a basement, ground floor and first floor, while in front there is a large swimming pool, landscaped garden and two covered parking spaces.

The house extends over an area of ​​562m2, of which the house itself has 144m2 of living space, and the garden 418m2.

On the ground floor there is a large living room with a dining room, kitchen, bathroom and one bedroom, as well as an exit to the outdoor terrace with a swimming pool and a stone staircase connecting the two floors.

The first floor consists of three spacious bedrooms, two of which have access to a beautiful terrace with a view. All bedrooms have en suite bathrooms, air conditioners and televisions.

In the basement part of the property there is a spacious room with seating, and it offers facilities such as billiards, table football, table tennis and an equipped gym.

The property is heated by inverter air conditioners, floor heating is installed along the entire ground floor, and it is equipped with PVC joinery.

Considering the location and the well-established rental business, this property is ideal as an investment for tourist purposes, or for a peaceful and pleasant family life.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-694

REC ID: 1146092

Istrien, Sveti Lovreč, Villa mit 4 Zimmern und Schwimmbad #Verkauf

Eine Villa zum Verkauf in Sveti Lovreč, in der Nähe der Stadt Poreč, wurde 2017 erbaut und besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, während sich davor ein großer Swimmingpool, ein angelegter Garten und zwei überdachte Parkplätze befinden.

Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von 562m2, wovon das Haus selbst 144m2 Wohnfläche und der Garten 418m2 hat.

Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Bad und einem Schlafzimmer sowie einen Ausgang zur Außenterrasse mit Swimmingpool und einer Steintreppe, die die beiden Etagen verbindet.

Die erste Etage besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zu einer schönen Terrasse mit Aussicht haben. Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, Klimaanlage und Fernseher.

Im Untergeschoss des Anwesens gibt es einen geräumigen Raum mit Sitzgelegenheiten und bietet Einrichtungen wie Billard, Tischfußball, Tischtennis und ein ausgestattetes Fitnessstudio.

Das Anwesen wird mit Inverter-Klimaanlagen beheizt, im gesamten Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert und es ist mit PVC-Tischlerei ausgestattet.

Aufgrund der Lage und des etablierten Vermietungsgeschäfts eignet sich diese Immobilie ideal als Investition für touristische Zwecke oder für ein ruhiges und angenehmes Familienleben.

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Interne Nummer: K-694

REC ID: 1146092

Istria, Sveti Lovreč, villa con 4 locali e piscina #vendita

Una villa in vendita a Sveti Lovreč, vicino alla città di Poreč, costruita nel 2017, ed è composta da seminterrato, piano terra e primo piano, mentre di fronte c'è una grande piscina, giardino paesaggistico e due posti auto coperti.

La casa si estende su una superficie di 562 mq, di cui la casa stessa ha 144 mq di superficie abitabile e il giardino 418 mq.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina, bagno e una camera da letto, oltre all'uscita sulla terrazza esterna con piscina e scala in pietra che collega i due piani.

Il primo piano è composto da tre spaziose camere da letto, due delle quali hanno accesso ad un bellissimo terrazzo con vista. Tutte le camere sono dotate di bagno privato, condizionatori d'aria e televisori.

Nella parte seminterrata della proprietà si trova un'ampia sala con posti a sedere, e offre servizi come biliardo, calcio balilla, ping pong e una palestra attrezzata.

L'immobile è riscaldato da condizionatori d'aria inverter, il riscaldamento a pavimento è installato lungo tutto il piano terra ed è dotato di infissi in PVC.

Considerata la posizione e l'attività locativa ben avviata, questo immobile è ideale come investimento a scopo turistico, o per una serena e piacevole vita familiare.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-694

REC ID: 1146092

Истрия, Свети Ловреч, вилла с 4 комнатами и бассейном #продажа

Продается вилла в Святом Ловрече, недалеко от города Пореч, построенная в 2017 году и состоящая из подвала, цокольного этажа и первого этажа, а перед домом есть большой бассейн, ландшафтный сад и два крытых парковочных места.

Дом занимает площадь 562 м2, из которых сам дом имеет 144 м2 жилой площади, а сад 418 м2.

На первом этаже находится большая гостиная со столовой, кухня, ванная комната и одна спальня, а также выход на открытую террасу с бассейном и каменной лестницей, соединяющей два этажа.

Первый этаж состоит из трех просторных спален, две из которых имеют выход на красивую террасу с видом. Во всех спальнях есть ванные комнаты, кондиционеры и телевизоры.

В цокольном этаже есть просторный зал с креслами, а также такие удобства, как бильярд, настольный футбол, настольный теннис и оборудованный тренажерный зал.

Недвижимость отапливается инверторными кондиционерами, полы с подогревом установлены по всему первому этажу и оборудованы окнами из ПВХ.

Учитывая расположение и хорошо налаженный бизнес по сдаче в аренду, эта недвижимость идеально подходит в качестве инвестиции в туристических целях или для спокойной и приятной семейной жизни.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-694

REC ID: 1146092