Privlaka, Sabunike prostran, moderan stan 500 m od mora

Kaiser Immobilien predstavlja luksuznu novogradnju s osam stambenih jedinica smještenu u Sabunikama, atraktivnom naselju u općini Privlaka, poznatom po svojim dugim pješčanim plažama i kristalno čistom moru. Sabunike su idealna destinacija za one koji traže mirno okruženje, ali i blizinu svih potrebnih sadržaja. Ova ekskluzivna zgrada pruža idealan spoj suvremenog dizajna, visokokvalitetne gradnje i funkcionalnosti, čineći je savršenim izborom za ugodan život ili investiciju u turizam. Zgrada je orijentirana prema sjeveroistoku i nalazi se na samo 500 metara od mora.

Savršen raspored stana i prednosti prvog kata
Stan oznake S5 smješten na prvom katu moderne zgrade predstavlja spoj funkcionalnosti, udobnosti i elegancije. S ukupnom korisnom površinom od 108,68 m2, njegova unutrašnjost pažljivo je osmišljena kako bi osigurala optimalan raspored prostorija i maksimalnu iskoristivost prostora. Projektiran u suvremenom stilu, ovaj stan pruža idealne uvjete za kvalitetan život, bilo da se radi o stalnom boravku ili investiciji u turističke svrhe.
Središnji dio stana čini prostrani dnevni boravak koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući otvoreni koncept prostora koji omogućuje ugodan boravak i druženje. Ova cjelina zauzima površinu od 41,85 m2 i odiše osjećajem prozračnosti i svjetlosti zahvaljujući velikim staklenim površinama koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla. Kuhinja, s površinom od 14,84 m2, dizajnirana je tako da zadovolji potrebe modernog načina života, s dovoljno prostora za kuhanje i skladištenje.
Stan raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, čija je površina 11,34 m2, 10,50 m2 i 10,52 m2. Sve sobe su osmišljene tako da pružaju miran i ugodan prostor za odmor, a njihov raspored omogućuje privatnost svakom članu kućanstva. Posebna prednost ovog stana je glavna spavaća soba koja posjeduje vlastitu kupaonicu, pružajući dodatnu privatnost i luksuz njezinim korisnicima. Osim toga, stan raspolaže još jednom prostranom kupaonicom, površine 6,36 m2, opremljenom visokokvalitetnim sanitarijama i elegantnim keramičkim pločicama, doprinoseći osjećaju sofisticiranosti i udobnosti., koje su opremljene visokokvalitetnim sanitarijama i keramičkim pločicama, pridonoseći osjećaju luksuza i udobnosti.
Jedna od najvećih prednosti ovog stana njegova je povezanost s vanjskim prostorom. Natkrivena terasa, površine 13,68 m2 omogućuje uživanje na otvorenom, bilo da se radi o jutarnjoj kavi na svježem zraku ili večernjem opuštanju. Ova kombinacija unutarnjeg i vanjskog životnog prostora pruža jedinstvenu priliku za uživanje u komforu i privatnosti.

Kvaliteta gradnje i moderni standardi
Zgrada je građena prema najvišim standardima moderne gradnje, koristeći vrhunske materijale i tehnologije kako bi osigurala dugovječnost, sigurnost i energetsku učinkovitost. Fasada je obložena termoizolacijom, što doprinosi smanjenju troškova grijanja i hlađenja te osigurava optimalnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodne svjetlosti, dok su kvalitetni PVC prozori i aluminijske rolete dodatno poboljšani toplinskom i zvučnom izolacijom. Unutrašnjost zgrade odiše modernim dizajnom s pažljivo odabranim visokokvalitetnim podnim oblogama, elegantnim keramičkim pločicama te dizajnerskim sanitarijama u kupaonicama. Svaka jedinica opremljena je klima uređajem za ugodnu regulaciju temperature, dok su ulazna vrata protuprovalna, pružajući dodatnu sigurnost.

Komfor i dostupnost – zgrada s liftom Osim vrhunske kvalitete gradnje, ova zgrada pruža i visoku razinu komfora. Opremljena je modernim panoramskim liftom koji omogućuje jednostavan pristup svim etažama, što je posebno praktično za starije osobe, obitelji s djecom i sve koji cijene dodatnu udobnost. Osiguran je i pripadajući parking za svakog vlasnika stana, što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog života.
Sabunike su smještene na odličnoj lokaciji, udaljene samo nekoliko minuta vožnje od povijesnog Nina i 20-ak minuta od Zadra. Ovo naselje nudi savršen balans između prirodne ljepote i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak. Blizina pješčanih plaža, biciklističkih staza i netaknute prirode čini ga idealnim za obitelji, parove i investitore u turizam.

Zaključak-Ovaj stan u luksuznoj novogradnji predstavlja idealan izbor za one koji traže moderan, kvalitetno građen dom u mirnom, prirodnom okruženju. Sa suvremenim dizajnom, vrhunskim materijalima, prostranom terasom te dodatnim pogodnostima poput panoramskog lifta i osiguranog parkirnog mjesta, ovaj stan nudi sve što je potrebno za udoban i bezbrižan život uz more.

Lokacija – prirodno okruženje i blizina mora Zgrada se nalazi na izvrsnoj lokaciji s brzom dostupnošću trgovina i restorana, udaljenih svega nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za udoban život, uključujući supermarkete, lokalne trgovine, restorane i kafiće s bogatom gastronomskom ponudom. U blizini zgrade nalazi se nekoliko atraktivnih plaža. Sve ove plaže nude čisto more, ugodan ambijent i idealne uvjete za opuštanje i rekreaciju.
Udaljenost od većih gradova:
Sabunike – Nin: 5 km
Sabunike – Zadar: 19 km
Sabunike – Zračna luka Zadar: 30 km
Sabunike – Ljubljana: 358 km
Sabunike – Budimpešta: 640 km
Sabunike – München: 764 km
Sabunike – Beč: 651 km
Sabunike – Prag: 925 km
Cijena i uvjeti Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID KOD: 128-29 Za više informacija kontaktirajte:
Nina Fabijan – Tel: +385 95 504 6197 | Email: nina@kaiser-immobilien.hr
Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 | Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1146763 REC - 128-29

REC ID: 1146763

Zadar, Privlaka

Kaiser Immobilien presents a luxurious new building with eight residential units located in Sabunike, an attractive settlement in the municipality of Privlaka, known for its long sandy beaches and crystal clear sea. Sabunike is an ideal destination for those looking for a peaceful environment, but also close to all necessary amenities. This exclusive building offers an ideal combination of modern design, high-quality construction and functionality, making it the perfect choice for a comfortable life or an investment in tourism. The building is oriented to the northeast and is located only 500 meters from the sea. Perfect layout of the apartment and the advantages of the first floor The apartment marked S5 located on the first floor of a modern building represents a combination of functionality, comfort and elegance. With a total usable area of 108.68 m2, its interior has been carefully designed to ensure an optimal layout of rooms and maximum utilization of space. Designed in a contemporary style, this apartment provides ideal conditions for a quality life, whether it is a permanent residence or an investment for tourist purposes. The central part of the apartment is a spacious living room connected to the kitchen and dining room, creating an open concept space that allows for comfortable living and socializing. This unit occupies an area of 41.85 m2 and exudes a feeling of airiness and light thanks to large glass surfaces that provide plenty of natural light. The kitchen, with an area of 14.84 m2, is designed to meet the needs of a modern lifestyle, with enough space for cooking and storage. The apartment has three spacious bedrooms, whose area is 11.34 m2, 10.50 m2 and 10.52 m2. All rooms are designed to provide a quiet and pleasant space for relaxation, and their layout allows privacy for each member of the household. A special advantage of this apartment is the master bedroom, which has its own bathroom, providing additional privacy and luxury to its users. In addition, the apartment has another spacious bathroom, measuring 6.36 m2, equipped with high-quality sanitary ware and elegant ceramic tiles, contributing to a sense of sophistication and comfort., which are equipped with high-quality sanitary ware and ceramic tiles, contributing to a sense of luxury and comfort. One of the greatest advantages of this apartment is its connection to the outside space. A covered terrace, measuring 13.68 m2, allows you to enjoy the outdoors, whether it's a morning coffee in the fresh air or evening relaxation. This combination of indoor and outdoor living space provides a unique opportunity to enjoy comfort and privacy. Construction quality and modern standards The building was built according to the highest standards of modern construction, using top-quality materials and technologies to ensure longevity, safety and energy efficiency. The facade is covered with thermal insulation, which contributes to reducing heating and cooling costs and ensures an optimal indoor climate throughout the year. Large glass surfaces allow for plenty of natural light, while high-quality PVC windows and aluminum shutters are further improved with thermal and sound insulation. The interior of the building exudes modern design with carefully selected high-quality floor coverings, elegant ceramic tiles and designer sanitary ware in the bathrooms. Each unit is equipped with air conditioning for comfortable temperature regulation, while the entrance doors are burglar-proof, providing additional security. Comfort and accessibility – building with elevator In addition to the top quality of construction, this building also provides a high level of comfort. It is equipped with a modern panoramic elevator that allows easy access to all floors, which is especially practical for the elderly, families with children and anyone who appreciates additional comfort. An associated parking space is also provided for each apartment owner, which further increases the convenience of everyday life. Sabunike is located in a prime location, just a few minutes' drive from historic Nin and about 20 minutes from Zadar. This settlement offers the perfect balance between natural beauty and the availability of all the amenities needed for a pleasant stay. The proximity of sandy beaches, bicycle paths and untouched nature makes it ideal for families, couples and investors in tourism. Conclusion - This apartment in a luxurious new building is an ideal choice for those looking for a modern, well-built home in a peaceful, natural environment. With a contemporary design, top-quality materials, a spacious terrace and additional amenities such as a panoramic elevator and a secured parking space, this apartment offers everything you need for a comfortable and carefree life by the sea. Location - natural surroundings and proximity to the sea The building is located in an excellent location with quick access to shops and restaurants, just a few minutes' drive or easy walk away. Nearby are all the necessary amenities for a comfortable life, including supermarkets, local shops, restaurants and cafes with a rich gastronomic offer. There are several attractive beaches near the building. All these beaches offer clean sea, a pleasant atmosphere and ideal conditions for relaxation and recreation. Distance from major cities: Sabunike – Nin: 5 km Sabunike – Zadar: 19 km Sabunike – Zadar Airport: 30 km Sabunike – Ljubljana: 358 km Sabunike – Budapest: 640 km Sabunike – Munich: 764 km Sabunike – Vienna: 651 km Sabunike – Prague: 925 km Price and conditions The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid upon conclusion of the first legal act. ID CODE: 128-29 For more information, please contact: Nina Fabijan – Tel: +385 95 504 6197 | Email: nina@kaiser-immobilien.hr Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 | Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 128-29

REC ID: 1146763

Zadar, Privlaka

Kaiser Immobilien präsentiert einen luxuriösen Neubau mit acht Wohneinheiten gelegen in Sabunike, einer attraktiven Siedlung in der Gemeinde Privlaka, die für ihre langen Sandstrände und das kristallklare Meer bekannt ist. Sabunike ist ein ideales Reiseziel für alle, die eine ruhige Umgebung, aber dennoch die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten suchen. Dieses exklusive Gebäude bietet eine ideale Mischung aus zeitgenössischem Design, hochwertiger Bauweise und Funktionalität und ist somit die perfekte Wahl für komfortables Wohnen oder eine Investition in den Tourismus. Das Gebäude ist nach Nordosten ausgerichtet und liegt nur 500 Meter vom Meer entfernt. Die perfekte Raumaufteilung der Wohnung und die Vorteile des ersten Stocks Die Wohnung mit der Bezeichnung S5 im ersten Stock eines modernen Gebäudes stellt eine Kombination aus Funktionalität, Komfort und Eleganz dar. Mit einer Gesamtnutzfläche von 108,68 m2 wurde der Innenraum sorgfältig gestaltet, um eine optimale Raumaufteilung und maximale Raumausnutzung zu gewährleisten. Dieses im zeitgenössischen Stil gestaltete Apartment bietet ideale Bedingungen für hochwertiges Wohnen, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als Investition für touristische Zwecke. Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, wodurch ein offenes Raumkonzept entsteht, das bequemes Wohnen und geselliges Beisammensein ermöglicht. Diese Einheit nimmt eine Fläche von 41,85 m2 ein und strahlt dank der großen Glasflächen, die für viel natürliches Licht sorgen, ein Gefühl von Luftigkeit und Licht aus. Die Küche mit einer Fläche von 14,84 m2 ist auf die Bedürfnisse eines modernen Lebensstils zugeschnitten und bietet reichlich Platz zum Kochen und Aufbewahren. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit den Maßen 11,34 m2, 10,50 m2 und 10,52 m2. Alle Zimmer sind so gestaltet, dass sie einen ruhigen und angenehmen Raum zum Entspannen bieten und ihre Aufteilung gewährleistet, dass jedes Mitglied des Haushalts seine Privatsphäre hat. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist das Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer verfügt und seinen Nutzern zusätzliche Privatsphäre und Luxus bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein weiteres geräumiges Badezimmer mit 6,36 m2, das mit hochwertigen Sanitärkeramiken und eleganten Keramikfliesen ausgestattet ist und ein Gefühl von Luxus und Komfort vermittelt. Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist ihre Verbindung zur Außenwelt. Die 13,68 m2 große, überdachte Terrasse ermöglicht den Genuss im Freien, sei es beim morgendlichen Kaffee an der frischen Luft oder beim Entspannen am Abend. Diese Kombination aus Innen- und Außenwohnbereich bietet eine einzigartige Möglichkeit, Komfort und Privatsphäre zu genießen. Bauqualität und moderne Standards Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards der modernen Baukunst errichtet. Unter Verwendung von Materialien und Technologien höchster Qualität wird Langlebigkeit, Sicherheit und Energieeffizienz gewährleistet. Die Fassade ist mit einer Wärmedämmung versehen, die zur Senkung der Heiz- und Kühlkosten beiträgt und das ganze Jahr über für ein optimales Raumklima sorgt. Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht, während hochwertige PVC-Fenster und Aluminium-Rollläden zusätzlich für Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Innenausstattung des Gebäudes strahlt modernes Design mit sorgfältig ausgewählten hochwertigen Bodenbelägen, eleganten Keramikfliesen und Designer-Badezimmerarmaturen aus. Jede Einheit ist mit einer Klimaanlage zur komfortablen Temperaturregulierung ausgestattet, während die Eingangstüren einbruchsicher sind und so für zusätzliche Sicherheit sorgen. Komfort und Barrierefreiheit – Gebäude mit Aufzug Neben der erstklassigen Bauqualität bietet dieses Gebäude auch einen hohen Komfort. Es ist mit einem modernen Panoramaaufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht, was besonders praktisch für ältere Menschen, Familien mit Kindern und alle ist, die zusätzlichen Komfort schätzen. Jedem Wohnungseigentümer steht ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung, was den Komfort im Alltag zusätzlich erhöht. Sabunike befindet sich in einer großartigen Lage, nur wenige Autominuten vom historischen Nin und etwa 20 Minuten von Zadar entfernt. Dieses Resort bietet die perfekte Balance zwischen natürlicher Schönheit und der Verfügbarkeit aller Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt erforderlich sind. Die Nähe zu Sandstränden, Radwegen und unberührter Natur macht es ideal für Familien, Paare und Tourismusinvestoren. Fazit: Diese Wohnung in einem luxuriösen Neubau ist eine ideale Wahl für alle, die ein modernes, hochwertig gebautes Zuhause in einer ruhigen, natürlichen Umgebung suchen. Mit zeitgenössischem Design, hochwertigen Materialien, einer großzügigen Terrasse und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Panoramaaufzug und einem sicheren Parkplatz bietet dieses Apartment alles, was Sie für ein komfortables und unbeschwertes Leben am Meer benötigen. Lage – natürliche Umgebung und Nähe zum Meer Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit schnellem Zugang zu Geschäften und Restaurants, die nur wenige Autominuten oder einen einfachen Spaziergang entfernt sind. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben, darunter Supermärkte, lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés mit einem reichhaltigen gastronomischen Angebot. In der Nähe des Gebäudes gibt es mehrere attraktive Strände. Alle diese Strände bieten sauberes Meer, eine angenehme Atmosphäre und ideale Bedingungen zur Entspannung und Erholung. Entfernung von größeren Städten: Sabunike – Nin: 5 km Sabunike – Zadar: 19 km Sabunike – Flughafen Zadar: 30 km Sabunike – Ljubljana: 358 km Sabunike – Budapest: 640 km Sabunike – München: 764 km Sabunike – Wien: 651 km Sabunike – Prag: 925 km Preise und Konditionen Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. ID-CODE: 128-29 Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Nina Fabijan – Tel.: +385 95 504 6197 | E-Mail: nina@kaiser-immobilien.hr Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 | E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 128-29

REC ID: 1146763

Zara, Privlaka

Kaiser Immobilien presenta un lussuoso nuovo edificio con otto unità abitative situato a Sabunike, un grazioso insediamento nel comune di Privlaka, noto per le sue lunghe spiagge sabbiose e il mare cristallino. Sabunike è la destinazione ideale per chi cerca un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi necessari. Questo edificio esclusivo offre una combinazione ideale di design contemporaneo, costruzione di alta qualità e funzionalità, rendendolo la scelta perfetta per una vita confortevole o un investimento nel turismo. L'edificio è orientato a nord-est e si trova a soli 500 metri dal mare. La perfetta disposizione dell'appartamento e i vantaggi del primo piano L'appartamento contrassegnato S5, situato al primo piano di un edificio moderno, rappresenta un connubio di funzionalità, comfort ed eleganza. Con una superficie utile totale di 108,68 m2, gli interni sono stati attentamente progettati per garantire una distribuzione ottimale degli spazi e il massimo sfruttamento dello spazio. Progettato in stile contemporaneo, questo appartamento offre le condizioni ideali per una vita di qualità, sia che si tratti di una residenza permanente o di un investimento a fini turistici. La parte centrale dell'appartamento è composta da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, creando uno spazio aperto che consente di vivere e socializzare in modo confortevole. Questa unità occupa una superficie di 41,85 m2 e trasmette una sensazione di ariosità e luminosità grazie alle ampie superfici vetrate che garantiscono molta luce naturale. La cucina, con una superficie di 14,84 m2, è progettata per soddisfare le esigenze di uno stile di vita moderno, con ampio spazio per cucinare e riporre gli oggetti. L'appartamento dispone di tre spaziose camere da letto, di 11,34 m2, 10,50 m2 e 10,52 m2. Tutte le camere sono progettate per offrire uno spazio tranquillo e piacevole in cui rilassarsi e la loro disposizione garantisce la privacy di ogni membro della famiglia. Un vantaggio speciale di questo appartamento è la camera da letto principale, dotata di bagno privato, che garantisce ulteriore privacy e lusso ai suoi utenti. L'appartamento dispone inoltre di un altro spazioso bagno di 6,36 m2, dotato di sanitari di alta qualità e di eleganti piastrelle in ceramica, che contribuiscono a creare un senso di raffinatezza e comfort. Uno dei maggiori vantaggi di questo appartamento è il suo collegamento con l'esterno. La terrazza coperta, di 13,68 m2, consente di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, sorseggiando un caffè mattutino all'aria aperta o rilassandosi la sera. Questa combinazione di spazi abitativi interni ed esterni offre un'opportunità unica per godere di comfort e privacy. Qualità costruttiva e standard moderni L'edificio è stato costruito secondo i più elevati standard dell'edilizia moderna, utilizzando materiali e tecnologie di alta qualità per garantire longevità, sicurezza ed efficienza energetica. La facciata è rivestita con un isolamento termico, che contribuisce a ridurre i costi di riscaldamento e raffreddamento e garantisce un clima interno ottimale durante tutto l'anno. Le ampie superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale, mentre le finestre in PVC di alta qualità e le persiane in alluminio sono ulteriormente migliorate dall'isolamento termico e acustico. Gli interni dell'edificio trasmettono un design moderno, con pavimenti di alta qualità accuratamente selezionati, eleganti piastrelle in ceramica e sanitari di design. Ogni unità è dotata di aria condizionata per una confortevole regolazione della temperatura, mentre le porte d'ingresso sono antieffrazione, per una maggiore sicurezza. Comfort e accessibilità: edificio con ascensore Oltre all'eccellente qualità costruttiva, questo edificio offre anche un elevato livello di comfort. È dotato di un moderno ascensore panoramico che consente di raggiungere facilmente tutti i piani, il che risulta particolarmente pratico per gli anziani, le famiglie con bambini e chiunque apprezzi il massimo del comfort. A ogni proprietario di appartamento viene assegnato un posto auto, il che rende ancora più comoda la vita quotidiana. Sabunike si trova in un'ottima posizione, a pochi minuti di auto dalla storica Nin e a circa 20 minuti da Zara. Questo resort offre il perfetto equilibrio tra la bellezza naturale e la disponibilità di tutti i comfort necessari per un soggiorno piacevole. La vicinanza a spiagge sabbiose, piste ciclabili e natura incontaminata lo rende ideale per famiglie, coppie e investitori turistici. Conclusione - Questo appartamento in un lussuoso edificio di nuova costruzione è la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, di qualità, immersa in un ambiente tranquillo e naturale. Con un design contemporaneo, materiali di alta qualità, un'ampia terrazza e comfort aggiuntivi come un ascensore panoramico e un parcheggio custodito, questo appartamento offre tutto il necessario per una vita comoda e spensierata in riva al mare. Posizione - ambiente naturale e vicinanza al mare L'edificio si trova in una posizione eccellente, con rapido accesso a negozi e ristoranti, raggiungibili in pochi minuti di auto o facilmente a piedi. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per una vita confortevole, tra cui supermercati, negozi locali, ristoranti e bar con una ricca offerta gastronomica. Nei pressi dell'edificio si trovano diverse spiagge suggestive. Tutte queste spiagge offrono un mare pulito, un'atmosfera piacevole e le condizioni ideali per il relax e lo svago. Distanza dalle principali città: Sabunike – Nin: 5 km Sabunike – Zadar: 19 km Sabunike – Aeroporto di Zadar: 30 km Sabunike – Lubiana: 358 km Sabunike – Budapest: 640 km Sabunike – Monaco di Baviera: 764 km Sabunike – Vienna: 651 km Sabunike – Praga: 925 km Prezzo e condizioni La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata alla conclusione del primo atto legale. CODICE ID: 128-29 Per ulteriori informazioni, contattare: Nina Fabijan – Tel: +385 95 504 6197 | E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 | E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 128-29

REC ID: 1146763

Задар, Привлака

Компания Kaiser Immobilien представляет роскошное новое здание с восемью жилыми единицами, расположенное в Сабунике, привлекательном поселке в муниципалитете Привлака, известном своими длинными песчаными пляжами и кристально чистым морем. Сабунике — идеальное место для тех, кто ищет спокойную обстановку, но при этом находится недалеко от всех необходимых удобств. Это эксклюзивное здание представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, высококачественного строительства и функциональности, что делает его идеальным выбором для комфортного проживания или инвестиций в туризм. Здание ориентировано на северо-восток и находится всего в 500 метрах от моря. Идеальная планировка квартиры и преимущества первого этажа Квартира под обозначением S5, расположенная на первом этаже современного здания, представляет собой сочетание функциональности, комфорта и элегантности. Общая полезная площадь дома составляет 108,68 м2, а его интерьер был тщательно продуман, чтобы обеспечить оптимальную планировку помещений и максимальное использование пространства. Эти апартаменты, оформленные в современном стиле, предлагают идеальные условия для качественной жизни, будь то постоянное место жительства или инвестиция в туристических целях. Центральную часть квартиры занимает просторная гостиная, соединенная с кухней и столовой, что создает открытое пространство, позволяющее комфортно жить и общаться. Это помещение занимает площадь 41,85 м2 и создает ощущение воздушности и света благодаря большим стеклянным поверхностям, которые обеспечивают обилие естественного света. Кухня площадью 14,84 м2 спроектирована с учетом потребностей современного образа жизни и располагает достаточным пространством для приготовления пищи и хранения продуктов. В квартире три просторные спальни площадью 11,34 м2, 10,50 м2 и 10,52 м2. Все комнаты спроектированы так, чтобы обеспечить тихое и приятное место для отдыха, а их планировка обеспечивает уединение для каждого члена семьи. Особым преимуществом этих апартаментов является главная спальня с собственной ванной комнатой, что обеспечивает дополнительную конфиденциальность и роскошь для ее владельцев. Кроме того, в квартире имеется еще одна просторная ванная комната, площадью 6,36 м2, оборудованная высококачественной сантехникой и элегантной керамической плиткой, что придает ощущение изысканности и комфорта., которые оборудованы высококачественной сантехникой и керамической плиткой, что придает ощущение роскоши и комфорта. Одним из самых больших преимуществ этой квартиры является ее связь с природой. Крытая терраса площадью 13,68 м2 позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе, будь то утренний кофе на свежем воздухе или вечерний отдых. Такое сочетание внутреннего и внешнего жизненного пространства дает уникальную возможность насладиться комфортом и уединением. Качество строительства и современные стандарты Здание построено в соответствии с высочайшими стандартами современного строительства с использованием высококачественных материалов и технологий, обеспечивающих долговечность, безопасность и энергоэффективность. Фасад покрыт теплоизоляцией, что способствует снижению расходов на отопление и охлаждение и обеспечивает оптимальный микроклимат в помещении в течение всего года. Большие стеклянные поверхности пропускают много естественного света, а высококачественные окна из ПВХ и алюминиевые ставни дополнительно улучшают тепло- и звукоизоляцию. Интерьер здания отличается современным дизайном с тщательно подобранными высококачественными напольными покрытиями, элегантной керамической плиткой и дизайнерской сантехникой. Каждая квартира оборудована кондиционером для комфортного регулирования температуры, а входные двери защищены от взлома, что обеспечивает дополнительную безопасность. Комфорт и доступность – здание с лифтом Помимо высочайшего качества строительства, это здание также предлагает высокий уровень комфорта. Он оборудован современным панорамным лифтом, который обеспечивает удобный доступ на все этажи, что особенно удобно для пожилых людей, семей с детьми и всех, кто ценит дополнительный комфорт. Каждому владельцу квартиры предоставляется закрепленное парковочное место, что еще больше повышает удобство повседневной жизни. Сабунике расположен в прекрасном месте, всего в нескольких минутах езды от исторического города Нин и примерно в 20 минутах от Задара. Этот курорт предлагает идеальный баланс между природной красотой и наличием всех удобств, необходимых для приятного отдыха. Близость к песчаным пляжам, велосипедным дорожкам и нетронутой природе делает его идеальным для семей, пар и инвесторов в туризм. Заключение. Эта квартира в роскошном новом здании — идеальный выбор для тех, кто ищет современный, качественно построенный дом в тихом, природном окружении. Современный дизайн, высококачественные материалы, просторная терраса и дополнительные удобства, такие как панорамный лифт и охраняемая парковка, — эти апартаменты предлагают все необходимое для комфортной и беззаботной жизни у моря. Расположение - природная среда и близость к морю Здание расположено в прекрасном месте с быстрым доступом к магазинам и ресторанам, всего в нескольких минутах езды или легкой прогулки. Рядом находятся все необходимые для комфортной жизни удобства, в том числе супермаркеты, местные магазины, рестораны и кафе с богатым гастрономическим предложением. Рядом со зданием есть несколько привлекательных пляжей. Все эти пляжи предлагают чистое море, приятную атмосферу и идеальные условия для отдыха и развлечений. Расстояние от крупных городов: Сабунике – Нин: 5 км Сабунике – Задар: 19 км Сабунике – Аэропорт Задар: 30 км Сабунике – Любляна: 358 км Сабунике – Будапешт: 640 км Сабунике – Мюнхен: 764 км Сабунике – Вена: 651 км Сабунике – Прага: 925 км Цена и условия Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается при заключении первого юридического акта. ID КОД: 128-29 Для получения дополнительной информации свяжитесь с: Ниной Фабиджан – Тел.: +385 95 504 6197 | Электронная почта: nina@kaiser-immobilien.hr Марияна Папич – Тел.: +385 99 251 0230 | Электронная почта: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 128-29

REC ID: 1146763