FAŽANA, KUĆA SA 2 STANA, BAZENOM, DVORIŠTEM, SNIŽENO!

FAŽANA, KUĆA SA 2 VELIKA STANA, BAZENOM, DVORIŠTEM, VALBADON

Prodaje se kuća sa dva apartmana koja su trenutno u funkciji turističkog najma, te predstavljaju izuzetnu investicijsku priliku. Apartmani imaju odvojene ulaze i smješteni su u prizemlju i na katu kuće. U dvorištu kuće se nalazi bazen i nadstrešnica te spremište, kao i zidani roštilj.

Kuća je smještena u mirnom predjelu Valbandona, izvan glavnih prometnica, ali je jako dobro prometno povezana sa svim sadržajima. Plaža je udaljena oko 900 metara, a restorani i dućani su u okolici od oko 150 do 200 metara. Mjesto Valbandon ima turistički karakter, ali istodobno daje mir i privatnost tokom ljetovanja. Položaj je idealan za provesti miran odmor, sa dostupnosti raznih turističkih sadržaja. Grad Pula je na par kilometara udaljenosti, gdje imamo u blizini i međunarodni aerodrom. Također je vrlo blizu i otočje Brijuni koje ima status nacionalnog parka, te razne druge turističke atrakcije koje pruža Istarski poluotok.

U samoj kući pronaći ćete dva velika dnevna boravka na svakom katu, te dvije spavaće sobe u prizemlju a jednu na katu. Na svakoj etaži je i kupaona, a tu su i dvije prostrane natkrivene terase. Katovi su povezani stubištem, koje daje mogućnost da svaki kat koristite ili kao odvojene stanove ili zajedno - ovisno o želji budućeg vlasnika. U dvorištu kuće je veliki bazen, uz kojega se nalazi sunčalište i nadstrešnica, a iza kuće je spremište i zidani roštilj.



Za sve informacije molim kontaktirajte

Dalibor Šeatović - licencirani agent

Tel: +385 98 248 306

E-mail: dalibor.seatovic@c21.hr

Century 21 - Lider Nekretnine



.........................................

CZ

Dům se dvěma velkými apartmány a bazénem ve Valbandonu - Fažana.

Na prodej dům se dvěma byty, které jsou v současnosti využívány jako turistický pronájem a představují výjimečnou investiční příležitost. Apartmány mají samostatné vchody a nacházejí se v přízemí a prvním patře domu. Ve dvoře domu je bazén a přístřešek a sklad, stejně jako zděný gril.

Dům se nachází v klidné části Valbandonu, mimo hlavní silnice, ale je velmi dobře napojen na veškerou občanskou vybavenost. Pláž je vzdálená asi 900 metrů a restaurace a obchody asi 150 až 200 metrů. Městečko Valbandon má turistický charakter, ale zároveň poskytuje klid a soukromí během letních prázdnin. Poloha je ideální pro strávení klidné dovolené, s dostupností různých turistických zařízení. Pár kilometrů odtud je město Pula, kde máme nedaleko i mezinárodní letiště. Je také velmi blízko k ostrovům Brijuni, které mají status národního parku, a různým dalším turistickým atrakcím, které Istrijský poloostrov nabízí.

V samotném domě najdete v každém patře dva velké obývací pokoje a dvě ložnice v přízemí a jednu v patře. V každém patře je koupelna, dále dvě prostorné kryté terasy. Patra jsou propojena schodištěm, což dává možnost využívat každé patro buď jako samostatné byty nebo společně - dle přání budoucího majitele. Ve dvoře domu je velký bazén, vedle kterého je plocha na opalování a baldachýn, za domem je sklad a zděný gril.

Interni broj: 1170189 REC - 108206-10

REC ID: 1170189

FAŽANA, HOUSE WITH 2 LARGE APARTMENTS, SWIMMING POOL, YARD, VALBADON

For sale is a house with two apartments that are currently used for tourist rental, representing an exceptional investment opportunity. The apartments have separate entrances and are located on the ground floor and first floor of the house. In the yard of the house, there is a swimming pool, a canopy, a storage room, as well as a brick barbecue.

The house is situated in the quiet area of Valbandon, away from main roads, but very well connected to all amenities. The beach is approximately 900 meters away, and restaurants and shops are within about 150 to 200 meters. The town of Valbandon has a tourist character but simultaneously offers peace and privacy during the summer holidays. The location is ideal for a peaceful vacation with access to various tourist facilities. The city of Pula is just a few kilometers away, where the international airport is also nearby. The Brijuni archipelago, which has the status of a national park, is also very close, along with other tourist attractions offered by the Istrian Peninsula.

Inside the house, you will find two large living rooms on each floor, two bedrooms on the ground floor, and one on the first floor. Each floor has a bathroom, as well as two spacious covered terraces. The floors are connected by a staircase, allowing each floor to be used either as separate apartments or together – depending on the future owner's preference. In the yard of the house, there is a large swimming pool with a sunbathing area and a canopy, and behind the house, there is a storage room and a brick barbecue.



For all information, please contact

Dalibor Šeatović - licensed agent

Tel: +385 98 248 306

E-mail: dalibor.seatovic@c21.hr

Century 21 - Lider Real Estate



.........................................

CZ

House with two large apartments and swimming pool in Valbandon - Fažana.

For sale is a house with two apartments currently used as tourist rentals, representing an exceptional investment opportunity. The apartments have separate entrances and are located on the ground floor and first floor of the house. In the courtyard of the house, there is a swimming pool, a shelter, and a storage room, as well as a brick barbecue.

The house is located in a quiet part of Valbandon, away from main roads, but very well connected to all amenities. The beach is about 900 meters away, and restaurants and shops are about 150 to 200 meters away. The town of Valbandon has a tourist character but also provides peace and privacy during the summer holidays. The location is ideal for a peaceful vacation, with access to various tourist facilities. A few kilometers from here is the city of Pula, where we also have the international airport nearby. It is also very close to the Brijuni islands, which have the status of a national park, and various other tourist attractions offered by the Istrian Peninsula.

Inside the house, you will find two large living rooms on each floor, two bedrooms on the ground floor, and one on the floor above. Each floor has a bathroom, as well as two spacious covered terraces. The floors are connected by a staircase, which allows you to use each floor either as separate apartments or together – depending on the wishes of the future owner. In the yard of the house, there is a large swimming pool, next to which is a sunbathing area and a canopy, and behind the house is a storage room and a brick barbecue.

Intrnal number: 108206-10

REC ID: 1170189

FAŽANA, HAUS MIT 2 GROßEN WOHNUNGEN, POOL, GARTEN, VALBADON

Zum Verkauf steht ein Haus mit zwei Apartments, die derzeit als Ferienwohnungen genutzt werden und eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit darstellen. Die Apartments verfügen über separate Eingänge und befinden sich im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss des Hauses. Im Hof des Hauses befinden sich ein Pool, ein Carport sowie ein Abstellraum und ein gemauerter Grill.

Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend von Valbandon, abseits der Hauptverkehrsstraßen, ist aber sehr gut an alle Einrichtungen angebunden. Der Strand ist etwa 900 Meter entfernt, Restaurants und Geschäfte befinden sich in einem Umkreis von etwa 150 bis 200 Metern. Valbandon hat einen touristischen Charakter, bietet aber gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre während des Sommerurlaubs. Die Lage ist ideal, um einen ruhigen Urlaub zu verbringen, mit Zugang zu verschiedenen touristischen Angeboten. Die Stadt Pula ist nur wenige Kilometer entfernt, wo sich auch der internationale Flughafen befindet. Ebenfalls sehr nahe sind die Brijuni-Inseln, die den Status eines Nationalparks haben, sowie zahlreiche andere touristische Attraktionen, die die Halbinsel Istrien bietet.

Im Haus selbst finden Sie auf jeder Etage zwei große Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss. Auf jeder Etage gibt es ein Badezimmer sowie zwei großzügige überdachte Terrassen. Die Etagen sind durch eine Treppe verbunden, die es ermöglicht, jede Etage entweder als separate Wohnung oder zusammen zu nutzen – je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers. Im Hof des Hauses befindet sich ein großer Pool mit Sonnenterrasse und Carport, hinter dem Haus gibt es einen Abstellraum und einen gemauerten Grill.



Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte

Dalibor Šeatović - lizenzierter Agent

Tel: +385 98 248 306

E-Mail: dalibor.seatovic@c21.hr

Century 21 - Lider Nekretnine



.........................................

Interne Nummer: 108206-10

REC ID: 1170189

FAŽANA, CASA CON 2 AMPI APPARTAMENTI, PISCINA, CORTILE, VALBADON

In vendita casa con due appartamenti attualmente utilizzati per affitti turistici, che rappresentano un'eccezionale opportunità di investimento. Gli appartamenti hanno ingressi separati e sono situati al piano terra e al primo piano della casa. Nel cortile della casa si trovano una piscina, un pergolato e un deposito, oltre a un barbecue in muratura.

La casa è situata in una zona tranquilla di Valbandon, fuori dalle strade principali, ma ben collegata a tutti i servizi. La spiaggia dista circa 900 metri, mentre ristoranti e negozi si trovano a circa 150-200 metri. Il paese di Valbandon ha una vocazione turistica, ma allo stesso tempo garantisce tranquillità e privacy durante l'estate. La posizione è ideale per trascorrere una vacanza rilassante, con la disponibilità di diverse attrazioni turistiche. La città di Pola è a pochi chilometri di distanza, dove si trova anche l'aeroporto internazionale. Molto vicino è anche l'arcipelago delle Brioni, che ha lo status di parco nazionale, e varie altre attrazioni turistiche offerte dalla penisola istriana.

All'interno della casa troverete due grandi soggiorni, uno per ogni piano, due camere da letto al piano terra e una al primo piano. Ogni piano dispone di un bagno, oltre a due ampie terrazze coperte. I piani sono collegati da una scala, che offre la possibilità di utilizzare ogni piano come appartamenti separati o insieme, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Nel cortile della casa c'è una grande piscina, accanto alla quale si trovano una zona solarium e un pergolato, mentre sul retro della casa ci sono un deposito e un barbecue in muratura.



Per tutte le informazioni contattare

Dalibor Šeatović - agente autorizzato

Tel: +385 98 248 306

E-mail: dalibor.seatovic@c21.hr

Century 21 - Lider Nekretnine



.........................................

CZ

Casa con due ampi appartamenti e piscina a Valbandon - Fažana.

In vendita casa con due appartamenti attualmente utilizzati come affitti turistici, che rappresentano un'opportunità di investimento unica. Gli appartamenti hanno ingressi indipendenti e si trovano al piano terra e al primo piano della casa. Nel cortile della casa c'è una piscina, un pergolato e un deposito, oltre a un barbecue in muratura.

La casa si trova in una zona tranquilla di Valbandon, lontano dalle strade principali, ma ben collegata a tutti i servizi. La spiaggia dista circa 900 metri, mentre ristoranti e negozi sono a circa 150-200 metri. Il paese di Valbandon ha una vocazione turistica ma allo stesso tempo offre pace e privacy durante le vacanze estive. La posizione è ideale per una vacanza tranquilla, con la disponibilità di varie strutture turistiche. La città di Pola è a pochi chilometri, dove si trova anche l'aeroporto internazionale. È inoltre molto vicina l'isola di Brioni, che ha lo status di parco nazionale, e diverse altre attrazioni turistiche offerte dalla penisola istriana.

All'interno della casa troverete due grandi soggiorni per ogni piano, due camere da letto al piano terra e una al primo piano. Ogni piano ha un bagno e due ampie terrazze coperte. I piani sono collegati da una scala che permette di utilizzare ogni piano come appartamenti separati o insieme, a seconda della volontà del futuro proprietario. Nel cortile della casa c'è una grande piscina, accanto alla quale si trovano una zona solarium e un pergolato, mentre sul retro della casa ci sono un deposito e un barbecue in muratura.

Numero interno: 108206-10

REC ID: 1170189

ФАЖАНА, ДОМ С 2 БОЛЬШИМИ КВАРТИРАМИ, БАССЕЙНОМ, ДВОРОМ, ВАЛБАНДОН

Продаётся дом с двумя апартаментами, которые в настоящее время используются для туристической аренды и представляют собой исключительную инвестиционную возможность. Апартаменты имеют отдельные входы и расположены на первом этаже и на мансарде дома. Во дворе дома находится бассейн и навес, а также склад и кирпичный мангал.

Дом расположен в тихом районе Валбандона, вне основных дорог, но при этом очень хорошо транспортно связан со всей инфраструктурой. Пляж находится примерно в 900 метрах, а рестораны и магазины — в пределах 150–200 метров. Посёлок Валбандон имеет туристический характер, но при этом обеспечивает тишину и приватность во время летнего отдыха. Расположение идеально подходит для спокойного отдыха с доступом к различным туристическим объектам. Город Пула находится в нескольких километрах, где также расположен международный аэропорт. Очень близко и архипелаг Бриони, имеющий статус национального парка, а также различные другие туристические достопримечательности, которые предлагает Истрийский полуостров.

В самом доме вы найдёте две большие гостиные на каждом этаже, а также две спальни на первом этаже и одну на мансарде. На каждом этаже есть ванная комната, а также две просторные крытые террасы. Этажи соединены лестницей, что даёт возможность использовать каждый этаж как отдельные квартиры или вместе — в зависимости от желания будущего владельца. Во дворе дома большой бассейн, рядом с которым располагается зона для загара и навес, а позади дома — склад и кирпичный мангал.



За дополнительной информацией обращайтесь

Далибор Шеатович — лицензированный агент

Тел.: +385 98 248 306

E-mail: dalibor.seatovic@c21.hr

Century 21 — Лидер Недвижимость



.........................................

Внутренний номер: 108206-10

REC ID: 1170189