OPATIJA, CENTAR – unikatna nekretnina od 108 m2, remek-djelo austro-ugarske gradnje u centru Opatije

OPATIJA, CENTAR – unikatna nekretnina od 108 m2, remek-djelo austro-ugarske gradnje u centru Opatije

U samom središtu Opatije, u reprezentativnoj austro-ugarskoj zgradi, nalazi se ova elegantna i potpuno renovirana nekretnina površine 108 m². Smješten na 1. katu, stan se sastoji od prozračnog dnevnog boravka, moderne kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe te dvije kupaonice. Visoki stropovi, kvalitetni materijali i obilje prirodnog svjetla stvaraju sofisticiran, ali ugodan ambijent.

Interijer stana pažljivo je osmišljen u suvremenom stilu, spajajući estetiku s funkcionalnošću. Ponos ove nekretnine svakako je terasa od 19 m², s koje se pruža predivan panoramski pogled na Kvarnerski zaljev – idealna za uživanje u jutarnjoj kavi, večernjem odmoru ili druženjima s gostima.

Udaljenost do mora iznosi svega 50 metara, dok su svi ključni sadržaji – šetnica Lungomare, restorani, trgovine i kulturne znamenitosti – doslovno na nekoliko koraka.

Stan S10 se nalazi na izuzetnoj lokaciji s izvrsnom prometnom povezanošću. Do Voloskog stižete za dvije minute vožnje, dok je Lovran udaljen manje od 10 minuta automobilom.

Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za one koji traže spoj povijesne elegancije i modernog života na jadranskoj obali.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1170867 REC - 38726

REC ID: 1170867

OPATIJA, CENTER – unique property, a masterpiece of Austro-Hungarian architecture in the center of Opatija

OPATIJA, CENTER – a unique property, a masterpiece of Austro-Hungarian architecture in the center of Opatija

In the very center of Opatija, in a representative Austro-Hungarian building, there is this elegant and completely renovated property of 100 m². Located on the second floor, the apartment consists of an airy living room, a modern kitchen with a dining room, two bedrooms, two bathrooms and an additional guest toilet. High ceilings, quality materials and plenty of natural light create a sophisticated, yet pleasant atmosphere. The interior of the apartment is carefully designed in a contemporary style, combining aesthetics with functionality. The pride of this property is certainly the 25 m² terrace, which offers a beautiful panoramic view of the Kvarner Bay – ideal for enjoying your morning coffee, an evening rest or socializing with guests. The distance to the sea is only 30 meters, while all the key amenities – the Lungomare promenade, restaurants, shops and cultural attractions – are literally a few steps away. The apartment is located in an exceptional location with excellent transport connections. Volosko is a two-minute drive away, while Lovran is less than 10 minutes away by car. This property is an ideal opportunity for those looking for a combination of historical elegance and modern life on the Adriatic coast. To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38726

REC ID: 1170867

OPATIJA, ZENTRUM – einzigartiges Anwesen, ein Meisterwerk österreichisch-ungarischer Architektur im Zentrum von Opatija

OPATIJA, ZENTRUM – ein einzigartiges Anwesen, ein Meisterwerk österreichisch-ungarischer Architektur im Zentrum von Opatija

Mitten im Zentrum von Opatija, in einem repräsentativen österreichisch-ungarischen Gebäude, befindet sich dieses elegante und komplett renovierte Anwesen mit einer Fläche von 100 m². Die Wohnung liegt im zweiten Stock und besteht aus einem luftigen Wohnzimmer, einer modernen Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer zusätzlichen Gästetoilette. Hohe Decken, hochwertige Materialien und viel natürliches Licht schaffen ein anspruchsvolles und dennoch komfortables Ambiente. Das Innere der Wohnung ist sorgfältig in einem zeitgenössischen Stil gestaltet und verbindet Ästhetik mit Funktionalität. Der Stolz dieser Immobilie ist sicherlich die 25 m² große Terrasse, die einen wunderschönen Panoramablick auf die Kvarner Bucht bietet – ideal, um Ihren Morgenkaffee zu genießen, eine abendliche Ruhepause einzulegen oder gesellige Stunden mit Gästen zu verbringen. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 30 Meter und alle wichtigen Annehmlichkeiten – die Promenade Lungomare, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Attraktionen – sind buchstäblich nur ein paar Schritte entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Volosko erreichen Sie in zwei Autominuten, Lovran ist weniger als 10 Autominuten entfernt. Dieses Anwesen ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Mischung aus historischer Eleganz und modernem Wohnen an der Adriaküste suchen. Zur Vereinbarung einer Immobilienbesichtigung rufen Sie einen Makler Ihres Vertrauens an – Beratung auch auf Deutsch möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38726

REC ID: 1170867

ABBAZIA, CENTRO – proprietà unica, un capolavoro dell'architettura austro-ungarica nel centro di Abbazia

ABBAZIA, CENTRO – una proprietà unica, un capolavoro dell'architettura austro-ungarica nel centro di Abbazia

Nel cuore di Opatija, in un rappresentativo palazzo austro-ungarico, si trova questa elegante proprietà completamente ristrutturata con una superficie di 100 m². Situato al secondo piano, l'appartamento è composto da un arioso soggiorno, una moderna cucina con zona pranzo, due camere da letto, due bagni e un ulteriore bagno per gli ospiti. Soffitti alti, materiali di qualità e abbondante luce naturale creano un'atmosfera sofisticata e al tempo stesso confortevole. Gli interni dell'appartamento sono accuratamente progettati in stile contemporaneo, coniugando estetica e funzionalità. Il fiore all'occhiello di questa proprietà è sicuramente la terrazza di 25 m², che offre una splendida vista panoramica sul Golfo del Quarnero, ideale per gustare il caffè del mattino, riposarsi la sera o socializzare con gli ospiti. Il mare dista solo 30 metri, mentre tutti i servizi principali (il Lungomare, i ristoranti, i negozi e le attrazioni culturali) sono letteralmente a pochi passi di distanza. L'appartamento si trova in una posizione eccezionale con ottimi collegamenti stradali. Volosko è raggiungibile in due minuti di auto, mentre Laurana è raggiungibile in meno di 10 minuti di auto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un mix di eleganza storica e vita moderna sulla costa adriatica. Per organizzare una visita all'immobile, contatta un agente di fiducia: è possibile la consulenza in lingua tedesca.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38726

REC ID: 1170867

ОПАТИЯ, ЦЕНТР – уникальная недвижимость, шедевр австро-венгерской архитектуры в центре Опатии

ОПАТИЯ, ЦЕНТР – уникальный объект, шедевр австро-венгерской архитектуры в центре Опатии

В самом центре Опатии, в представительном австро-венгерском здании, находится элегантная и полностью отремонтированная недвижимость площадью 100 м². Апартаменты расположены на втором этаже и состоят из просторной гостиной, современной кухни со столовой, двух спален, двух ванных комнат и дополнительного гостевого туалета. Высокие потолки, качественные материалы и обилие естественного света создают изысканную, но комфортную атмосферу. Интерьер квартиры тщательно продуман в современном стиле, сочетающем эстетику с функциональностью. Гордостью этого объекта, безусловно, является терраса площадью 25 м², с которой открывается прекрасный панорамный вид на залив Кварнер — идеальное место для наслаждения утренним кофе, вечернего отдыха или общения с гостями. Расстояние до моря составляет всего 30 метров, а все основные удобства — набережная Лунгомаре, рестораны, магазины и культурные достопримечательности — находятся буквально в нескольких шагах. Квартира расположена в исключительном месте с отличным транспортным сообщением. До Волоско можно доехать за две минуты, а до Ловрана — менее чем за 10 минут. Эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для тех, кто ищет сочетание исторической элегантности и современной жизни на побережье Адриатического моря. Чтобы организовать осмотр объекта, позвоните проверенному агенту — возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38726

REC ID: 1170867