KRALJEVICA, etaža na 1.katu kuće

Prodaje se prostrana etaža na prvom katu obiteljske kuće u Kraljevici – 153 m² stambenog prostora s pripadajućim garažama i dijelom okućnice.

Ova etaža pruža savršen spoj udobnosti i funkcionalnosti, a sastoji se od:
Tri prostrane sobe, od kojih su dvije južno orijentirane i imaju izlaz na veliki balkon koji se proteže duž cijele južne strane stana, pružajući obilje prirodnog svjetla i otvoren pogled, kuhinje s blagovaonom, kupaonom i špajzom.
Centralnog grijanja na drva,ali može se prilagoditi ovisno o Vašim željama.

Uz stambeni prostor, stan ima i tri garaže:

Dvije garaže površine po cca 12 m², jedna veća garaža od cca 23 m², visine cca 3,5 m, idealna za prenamjenu u studio apartman, konobu ili prostor za druženje.
Etaži također pripada i dio okućnice na korištenje, što dodatno povećava vrijednost i funkcionalnost ove nekretnine – idealno za vrt, roštilj ili dječju igru.

Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici, u blizini svih važnijih sadržaja te nekoliko minuta vožnje do mora.

Za sve informacije kontaktirajte agenta

Interni broj: 1174205 REC - 4813

REC ID: 1174205

Flat/apartment Kraljevica, 153,41m2

A spacious apartment floor for sale on the first floor of a family house in Kraljevica – 153 m² of living space with accompanying garages and a portion of the yard.

This floor offers the perfect combination of comfort and functionality, and consists of:
Three spacious rooms, two of which are south-facing and have access to a large balcony that stretches along the entire southern side of the apartment, providing plenty of natural light and an open view, a kitchen with dining area, bathroom, and pantry.
Central heating is wood-based, but can be adapted according to your preferences.

In addition to the living space, the property includes three garages:

Two garages of approximately 12 m² each, and one larger garage of around 23 m² with a height of approximately 3.5 meters – ideal for conversion into a studio apartment, tavern, or social space.
The apartment also includes a portion of the yard for use, which further adds to the value and functionality of the property – perfect for a garden, barbecue area, or children's play space.

The property is located in a quiet street, close to all essential amenities, and just a few minutes' drive from the sea.

For more information, please contact the agent.

Intrnal number: 4813

REC ID: 1174205

Wohnung Kraljevica, 153,41m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 4813

REC ID: 1174205

Appartamento/appartamento Kraljevica, 153,41m2

---

**In vendita un ampio appartamento al primo piano di una casa familiare a Kraljevica – 153 m² di spazio abitabile con garage annessi e parte del giardino in uso.**

Questo appartamento unisce comfort e funzionalità, ed è composto da:

- **Tre spaziose camere da letto**, due delle quali esposte a sud con accesso al **balcone che si estende per tutta la lunghezza del lato sud dell'appartamento**, offrendo abbondante luce naturale e una vista aperta.
- **Cucina** con **dispensa** separata, che contribuisce alla praticità della vita quotidiana.
- **Bagno** con vasca.
- **Riscaldamento centralizzato a legna**, che garantisce un'atmosfera accogliente nei mesi invernali.

L'immobile comprende anche **tre garage**:
- Due garage di circa **12 m²** ciascuno,
- Un garage più grande di circa **23 m²**, con un'altezza di circa **3,5 metri**, ideale per essere trasformato in **monolocale, taverna o spazio per incontri**.

All'appartamento spetta anche **una parte del giardino in uso esclusivo**, perfetta per un orto, barbecue o area giochi per bambini.

Situato in una via tranquilla, vicino a tutti i servizi principali e a pochi minuti di auto dal mare.

Numero interno: 4813

REC ID: 1174205

Квартира/квартира Kraljevica, 153,41m2

---

**Продаётся просторный этаж (квартира) на первом этаже семейного дома в Кралевице — 153 м² жилой площади с гаражами и участком во дворе в пользование.**

Эта недвижимость сочетает в себе комфорт и функциональность, и включает:

- **Три просторные комнаты**, две из которых ориентированы на юг и имеют выход на **балкон, который тянется вдоль всей южной стороны квартиры**, обеспечивая много естественного света и открытый вид.
- **Кухню** с отдельной **кладовой**, что делает повседневную жизнь ещё удобнее.
- **Ванную комнату** с ванной.
- **Центральное отопление на дровах**, создающее уют в зимнее время.

Также в распоряжении — **три гаража**:
- Два гаража площадью примерно **по 12 м²**,
- Один большой гараж площадью около **23 м²** и высотой **около 3,5 м**, который можно переоборудовать в **студию, комнату для отдыха или таверну**.

К квартире прилагается и **часть придомовой территории в пользование** — отличный вариант для сада, зоны барбекю или детской площадки.

Недвижимость находится в тихой улице, недалеко от всей необходимой инфраструктуры и всего в нескольких минутах езды от моря.

---

Внутренний номер: 4813

REC ID: 1174205