Poreč, okolica, zemljište sa dozvolom i panoramskim pogledom

Istra, Poreč, okolica, zemljište sa građevinskom dozvolom i panoramskim pogledom

U mirnom mjestu na samo petnaestak minuta vožnje od grada Poreča i plaža, prodaje se građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom za luksuznu vilu s bazenom. Njegova ukupna površina iznosi 612 m2 a sva infrastruktura nalazi se do terena.
Mjesto je veoma tipično istarsko mjesto sa kamenim vilama za odmor i tako se i ova luksuzna vila uklapa sa svojim dizajnom.

Ukupna površina projektirane kuće iznosi 186 m2 uz koju dolazi prostrani bazen od 26m2. Sastoji se od dnevnog boravka, blagovaone i kuhinje po open space konceptu, četiri spavaće sobe, tri prostrane kupaone, gostinjski wc, tehnička prostorija i prostrane terase koje pružaju panoramski pogled na Motovun. Luksuzu doprinose sauna i planirani Yacuzzy.

Nekretnina je u sustavu PDV-a.

Svi se potrebni sadržaji nalaze u blizini, a obzirom da pogled ne može biti zaklonjen, te posjeduje pravomoćnou građevinsku dozvolu, ovo zemljište pruža iznimnu priliku za investiciju u vilu s bazenom kako za bavljenje turizmom tako i za cjelogodišnje stanovanje.

Interni broj: 1177354 REC - 1032-51

REC ID: 1177354

Poreč area - land with building permit and panoramic view

Istria, Poreč Area – Land with Building Permit & Panoramic View

In a peaceful location just a 15-minute drive from the city of Poreč and the beaches, a plot of land with a valid building permit for a luxury villa with a swimming pool is for sale. The total area of the plot is 612 m², and all infrastructure is available at the site.
The location is a very typical Istrian village with stone holiday villas, and this luxury villa fits perfectly with its design.

The total area of the planned house is 186 m², along with a spacious 26 m² swimming pool. The villa includes an open-concept living room, dining area, and kitchen, four bedrooms, three spacious bathrooms, a guest toilet, a technical room, and expansive terraces offering a panoramic view of Motovun. Additional luxury features include a sauna and a planned Jacuzzi.

All necessary amenities are nearby, and since the view cannot be obstructed, this plot presents an exceptional investment opportunity—whether for tourism purposes or year-round living.

Intrnal number: 1032-51

REC ID: 1177354

Poreč, Umgebung - Baugrundstück mit Baugenehmigung und Panoramablick

Istrien, Umgebung von Poreč – Baugrundstück mit Baugenehmigung & Panoramablick

In einer ruhigen Lage, nur 15 Fahrminuten von der Stadt Poreč und den Stränden entfernt, wird ein Baugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung für eine Luxusvilla mit Pool verkauft.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 612 m², und die gesamte Infrastruktur ist vorhanden. Der Ort ist ein sehr typisches istrisches Dorf mit Steinhäusern für Ferienzwecke, und diese Luxusvilla fügt sich perfekt in das Design ein.

Die geplante Villa hat eine Gesamtfläche von 186 m² sowie einen geräumigen 26 m² Pool. Das Haus umfasst ein Wohnzimmer, Essbereich und Küche im Open-Concept, vier Schlafzimmer, drei geräumige Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Technikraum und große Terrassen mit Panoramablick auf Motovun. Zusätzliche Luxusmerkmale sind eine Sauna und ein geplanter Jacuzzi.

Alle notwendigen Einrichtungen sind in der Nähe, und da die Aussicht nicht versperrt werden kann, bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit – sowohl für touristische Zwecke als auch für ganzjähriges Wohnen.

Interne Nummer: 1032-51

REC ID: 1177354

Zona di Parenzo - terreno con permesso e vista panoramica

Istria, Zona di Parenzo – Terreno con Permesso di Costruzione e Vista Panoramica

In una tranquilla località a soli 15 minuti di auto dalla città di Parenzo e dalle spiagge, viene venduto un terreno edificabile con permesso di costruzione definitivo per una villa di lusso con piscina. La superficie totale del terreno è di 612 m², e tutte le infrastrutture sono già presenti. Il luogo è un tipico villaggio istriano con ville in pietra per vacanze, e questa villa di lusso si integra perfettamente con il suo design.

La superficie totale della villa progettata è di 186 m², con una piscina spaziosa di 26 m². La villa comprende un soggiorno open space con zona pranzo e cucina, quattro camere da letto, tre ampi bagni, una toilette per ospiti, un locale tecnico e ampie terrazze con vista panoramica su Motovuno. Ulteriori elementi di lusso includono una sauna e un previsto Jacuzzi.

Tutti i servizi necessari si trovano nelle vicinanze, e poiché la vista non può essere ostruita, questo terreno offre un'opportunità eccezionale per investire in una villa con piscina, sia per turismo che per vivere tutto l'anno.

Numero interno: 1032-51

REC ID: 1177354

Внутренний номер: 1032-51

REC ID: 1177354