PROSTRANA NEKRETNINA S TRI STAMBENE JEDINICE I VELIKOM OKUĆNICOM NADOMAK MORA

Na atraktivnoj lokaciji nadomak Novigrada, svega 400 metara od mora, nalazi se prostrana kuća ukupne stambene površine od 370 m², raspoređena na dvije etaže – prizemlje i kat – s tri odvojene stambene jedinice.

Iznimna prednost ove nekretnine je prostrana okućnica površine 2130 m², koja pruža visoku razinu privatnosti i brojne mogućnosti za uživanje u vanjskom prostoru. U sklopu okućnice nalaze se natkrivena ljetna kuhinja s otvorenim kaminom te više parkirnih mjesta.

Prva stambena jedinica proteže se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, blagovaonica s kuhinjom, spavaća soba, kupaonica i hodnik s izlazom na natkrivenu terasu. Na katu je smješten galerijski prostor i dodatna spavaća soba.

Druga jedinica, smještena na katu, sastoji se od prostranog otvorenog prostora koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika s izlazom na veliku terasu.

Treća jedinica nalazi se u prizemlju i uključuje dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, jednu spavaću sobu, kupaonicu i zatvorenu terasu.

Zahvaljujući mirnoj lokaciji, blizini mora, velikoj okućnici i funkcionalnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život ili kao investicija u turizam.

Interni broj: 1180641 REC - 130

REC ID: 1180641

SPACIOUS PROPERTY WITH THREE RESIDENTIAL UNITS AND A LARGE PLOT NEAR THE SEA

In an attractive location near Novigrad, just 400 meters from the sea, there is a spacious house with a total living area of 370 m², spread over two floors – ground floor and first floor – comprising three separate residential units.

A major advantage of this property is the large plot of 2,130 m², offering a high level of privacy and numerous possibilities for enjoying the outdoor space. The garden includes a covered summer kitchen with an open fireplace and multiple parking spaces.

The first residential unit spans two floors. The ground floor features a living room, dining area with kitchen, one bedroom, bathroom, and a hallway with access to a covered terrace. The upper floor includes a gallery space and an additional bedroom.

The second unit, located on the upper floor, consists of a spacious open-plan layout that includes a kitchen, dining area, and living room, along with two bedrooms, a bathroom, and a hallway leading to a large terrace.

The third unit is situated on the ground floor and includes a living room, kitchen with dining area, one bedroom, bathroom, and an enclosed terrace.

Thanks to its peaceful location, proximity to the sea, large outdoor space, and functional layout, this property is an excellent opportunity for family living or as an investment in tourism.

Intrnal number: 130

REC ID: 1180641

GERÄUMIGE IMMOBILIE MIT DREI WOHNEINHEITEN UND GROßEM GRUNDSTÜCK IN MEERNÄHE

In attraktiver Lage unweit von Novigrad, nur 400 Meter vom Meer entfernt, befindet sich ein großzügiges Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 370 m², verteilt auf zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – mit drei separaten Wohneinheiten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück von 2.130 m², das ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung des Außenbereichs eröffnet. Auf dem Grundstück befinden sich eine überdachte Sommerküche mit offenem Kamin sowie mehrere Parkplätze.

Die erste Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Flur mit Zugang zur überdachten Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine offene Galerie und ein zusätzliches Schlafzimmer.

Die zweite Einheit, die sich im Obergeschoss befindet, besteht aus einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Flur mit Zugang zu einer großen Terrasse.

Die dritte Einheit liegt im Erdgeschoss und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geschlossene Terrasse.

Dank der ruhigen Lage, der Nähe zum Meer, des großen Grundstücks und der funktionalen Aufteilung ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben oder als Investition in den Tourismus.

Interne Nummer: 130

REC ID: 1180641

AMPIA PROPRIETÀ CON TRE UNITA ABITATIVE E AMPIO TERRENO VICINO AL MARE

In una posizione attraente nei pressi di Novigrad, a soli 400 metri dal mare, si trova una spaziosa casa con una superficie abitabile totale di 370 m², distribuita su due piani – piano terra e primo piano – composta da tre unità abitative separate.

Un grande vantaggio di questa proprietà è l'ampio giardino di 2.130 m², che offre un alto livello di privacy e numerose possibilità per godere degli spazi esterni. Il giardino comprende una cucina estiva coperta con camino aperto e diversi posti auto.

La prima unità abitativa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un soggiorno, una zona pranzo con cucina, una camera da letto, un bagno e un corridoio con accesso alla terrazza coperta. Al piano superiore c'è una zona a galleria e una camera da letto aggiuntiva.

La seconda unità, situata al primo piano, è composta da un ampio spazio aperto che include cucina, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, un bagno e un corridoio con accesso a un'ampia terrazza.

La terza unità si trova al piano terra e comprende un soggiorno, una cucina con zona pranzo, una camera da letto, un bagno e una terrazza chiusa.

Grazie alla posizione tranquilla, alla vicinanza al mare, all'ampio giardino e alla disposizione funzionale, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare o come investimento nel turismo.

Numero interno: 130

REC ID: 1180641

ПРОСТОРНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С ТРЕМЯ ЖИЛЫМИ ЕДИНИЦАМИ И БОЛЬШИМ УЧАСТКОМ РЯДОМ С МОРЕМ

В привлекательном районе недалеко от Новиграда, всего в 400 метрах от моря, находится просторный дом общей жилой площадью 370 м², расположенный на двух этажах — первом и втором — и состоящий из трёх отдельных жилых единиц.

Одним из главных преимуществ этой недвижимости является большой участок площадью 2130 м², который обеспечивает высокий уровень уединения и предлагает множество возможностей для отдыха на свежем воздухе. На участке расположена крытая летняя кухня с открытым камином, а также несколько парковочных мест.

Первая жилaя единица занимает два этажа. На первом этаже находятся гостиная, столовая с кухней, спальня, ванная комната и коридор с выходом на крытую террасу. На втором этаже — галерея и дополнительная спальня.

Вторая единица, расположенная на верхнем этаже, состоит из просторного открытого пространства с кухней, столовой и гостиной, двух спален, ванной комнаты и коридора с выходом на большую террасу.

Третья единица расположена на первом этаже и включает гостиную, кухню со столовой, одну спальню, ванную комнату и закрытую террасу.

Благодаря тихому расположению, близости к морю, большому участку и функциональной планировке, эта недвижимость является отличной возможностью как для семейной жизни, так и для инвестиций в туризм.

Внутренний номер: 130

REC ID: 1180641