Kastav - kuća sa 2 kategorizirana stana i poslovnim prostorom

Na odličnoj lokaciji, sa direktnim pristupom glavnoj cesti, prodaje se samostojeća kuća sa 2 stambene jedinice (u funkciji apartmana), garsonijere te poslovnog prostora.
Ukupna površina kuće iznosi 379 m2, te se sastoji od prizemlja i 2 kata.
Na prizemlju je smješten poslovni prostor veličine 120 m2, pogodno za proizvodnu i prodajnu uslugu.
Na katu kuće smjestio se dvosobni stan od 70 m2, dok na drugom katu kuće nalazi se nešto malo manji stan od 50 m2, koncipiran kao jednosobni stan sa dnevnim boravkom i terasom.
Oba stana su kategorizirana za turistički najam, stoga novi vlasnik može nastaviti uhodani posao turističkog iznajmljivanja.
Kompletno su renovirani, namješten i odmah useljivi.
Također, postoji mogućnost preuređenja poslovnog prostora u stambeni, no to je ostavljeno kupcima po želji.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183029 REC - 911

REC ID: 1183029

Kastav - house with 2 categorized apartments and office space

In an excellent location, with direct access to the main road, a detached house with 2 residential units (in the function of an apartment), studio apartment and office space is for sale.
The total area of the house is 379 m2, and consists of the ground floor and 2 floors.
On the ground floor there is a business space of 120 m2, suitable for production and sales services.
On the first floor of the house there is a two-room apartment of 70 m2, while on the second floor of the house there is a slightly smaller apartment of 50 m2, designed as a one-room apartment with a living room and a terrace.
Both apartments are categorized for tourist rental, so the new owner can continue the well-established business of tourist rental.
They are completely renovated, furnished and ready for immediate occupancy.
Also, there is the possibility of converting the commercial space into a residential one, but that is left to the buyers' wishes.

Intrnal number: 911

REC ID: 1183029

Kastav - Haus mit 2 kategorisierten Wohnungen und Büroräumen

In hervorragender Lage, mit direktem Zugang zur Hauptstraße, steht ein Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten (in der Funktion einer Wohnung), Studio-Apartment und Büroflächen zum Verkauf.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 379 m2 und besteht aus dem Erdgeschoss und 2 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftsfläche von 120 m2, die für Produktions- und Vertriebsdienstleistungen geeignet ist.
Im ersten Stock des Hauses befindet sich eine Zweizimmerwohnung von 70 m2, während sich im zweiten Stock des Hauses eine etwas kleinere Wohnung von 50 m2 befindet, die als Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer und Terrasse konzipiert ist .
Beide Wohnungen sind für die touristische Vermietung kategorisiert, so dass der neue Eigentümer das etablierte Geschäft der touristischen Vermietung weiterführen kann.
Sie sind komplett renoviert, möbliert und sofort bezugsfertig.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Gewerbefläche in eine Wohnfläche umzuwandeln, dies bleibt jedoch den Käufern überlassen.

Interne Nummer: 911

REC ID: 1183029

Numero interno: 911

REC ID: 1183029

Внутренний номер: 911

REC ID: 1183029