Umag - okolica, Moderan dvoetažni stan na mirnoj lokaciji - PRILIKA

Umag – okolica

Prodaje se moderan atraktivan dvoetažni stan na mirnoj i lijepoj lokaciji, udaljen 2000 m od mora i plaža te 3,5 km od grada Umaga, 3 km od golf igrališta te 9 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Stan na dvije etaže ukupne površine 63,85 m2 sastoji se od prizemlja sa dnevnim boravkom, kuhinjom blagovaonicom otvorenog tipa i kupaonicom te 1. kata koje se sastoji od predprostora i stubišta, 2 spavaće sobe te kupatila.

Stanu pripada i prostrana uređena okućnica sa nekoliko parkirnih mjesta.


Stan je smješten u blizini svih bitnih sadržaja, plaža, trgovina, ugostiteljskih objekata itd., te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.


KARAKTERISTIKE NEKRETNINE

Blizina mora 2000 m
Blizina grada
Novogradnja
Mirno naselje
Klimatizacija
Podno grijanje
Visokokvalitetna gradnja



Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.


NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 1428

Interni broj: 1195949 REC - 1428

REC ID: 1195949

Umag – Surroundings, Modern Two-Storey Apartment in a Quiet Location – OPPORTUNITY

Umag – Surroundings

A modern and attractive two‑storey apartment is for sale in a quiet and pleasant location, 2,000 m from the sea and beaches, 3.5 km from the town of Umag, 3 km from the golf course, and 9 km from the Slovenian border crossing.

With a total area of 63.85 m², the apartment spans two levels. The ground floor features an open‑plan living room, kitchen, dining area, and a bathroom. The first floor comprises a hallway with staircase, two bedrooms, and another bathroom.

The property includes a spacious landscaped garden with several parking spaces.

Located close to all essential amenities—beaches, shops, restaurants, etc.—this apartment is an ideal opportunity for those seeking an attractive property near the sea, suitable for living, vacation, or tourist rental.


PROPERTY FEATURES

Distance to the sea: 2,000 m

Close to the town

Newly built

Quiet neighbourhood

Air conditioning

Underfloor heating

High‑quality construction


Dear clients, viewings are possible only with a signed brokerage agreement, which serves as the basis for further actions related to the purchase and payment of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

Agency commission for the buyer is 3% + VAT, payable upon signing the preliminary or purchase agreement.

NOTE: We do not accept liability for any errors in property descriptions, but strive to be as precise and accurate as possible.


AGENCY ID CODE: 1428

Intrnal number: 1428

REC ID: 1195949

Umag – Umgebung, Moderne Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage – GELEGENHEIT

Umag – Umgebung

Zum Verkauf steht eine moderne, attraktive Maisonette-Wohnung in ruhiger und schöner Lage, 2.000 m vom Meer und den Stränden, 3,5 km von der Stadt Umag, 3 km vom Golfplatz und 9 km vom Grenzübergang nach Slowenien entfernt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 63,85 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur mit Treppe, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger angelegter Garten mit mehreren Pkw-Stellplätzen.

Die Immobilie liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Strände, Geschäfte, Restaurants usw. – und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, geeignet zum Wohnen, für Urlaub oder touristische Vermietung.


IMMOBILIENMERKMALE

Entfernung zum Meer: 2.000 m

Stadtnähe

Neubau

Ruhige Wohngegend

Klimaanlage

Fußbodenheizung

Hochwertige Bauausführung


Sehr geehrte Kunden, Besichtigungen sind ausschließlich mit unterschriebenem Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und der Provisionszahlung bildet, alles gemäß dem Immobilienmaklergesetz.

Die Provision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags zu zahlen.

HINWEIS: Für eventuelle Fehler in den Objektbeschreibungen übernehmen wir keine Haftung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit und Präzision.


AGENTUR‑ID CODE: 1428

Interne Nummer: 1428

REC ID: 1195949

Umago – Dintorni, Appartamento moderno su due livelli in zona tranquilla – OCCASIONE

Umago – Dintorni

In vendita un moderno e attraente appartamento su due livelli in una zona tranquilla e piacevole, a 2.000 m dal mare e dalle spiagge, a 3,5 km dalla città di Umago, a 3 km dal campo da golf e a 9 km dal valico di frontiera con la Slovenia.

L'appartamento, di 63,85 m², si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta e un bagno. Al primo piano troviamo un disimpegno con scala, due camere da letto e un secondo bagno.

Completa la proprietà un ampio giardino curato con diversi posti auto.

Situato vicino a tutti i servizi essenziali – spiagge, negozi, ristoranti, ecc. – questo appartamento è un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà attraente vicino al mare, adatta sia per vivere, sia per vacanze o affitti turistici.


CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

Distanza dal mare: 2.000 m

Vicino alla città

Nuova costruzione

Zona tranquilla

Aria condizionata

Riscaldamento a pavimento

Costruzione di alta qualità


Gentili clienti, le visite sono possibili solo previa firma del contratto di mediazione, che è la base per tutte le procedure successive relative all'acquisto e al pagamento della commissione, conformemente alla Legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e si paga al momento della firma del preliminare o del contratto di acquisto.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nella descrizione degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.


CODICE ID AGENZIA: 1428

Numero interno: 1428

REC ID: 1195949

Внутренний номер: 1428

REC ID: 1195949