Prekrasna vila na prodaju u Istri, okolica Poreča- pogled more

Poreč okolica – prekrasna vila s bazenom i pogledom

Na mirnoj lokaciji, samo 10 km od Poreča i mora, smještena je ova moderna rustikalna vila na prostranoj parceli od 979 m². Vila ima 161 m² stambene površine i savršeno spaja udobnost, funkcionalnost i stil. U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak s kaminom, blagovaonica i kuhinja otvorenog tipa, idealni za obiteljska druženja. Tu je i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni WC za goste i tehnička soba. Na katu su tri spavaće sobe. Dvije terase nude lijep pogled na prirodu i prostor za opuštanje. U dvorištu se nalazi terasa s bazenom. Podno grijanje u cijeloj kući, grijanje i hlađenje na dizalicu topline, kvalitetna izolacija i stolariju, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Idealna je za život, odmor ili turistički najam. prevedi engleski

Interni broj: 1196054 REC - 2743

REC ID: 1196054

Villa in Istria for sale near Poreč

Located in a peaceful setting just 10 km from Poreč and the sea, this modern rustic villa sits on a spacious plot of 979 m². With 161 m² of living space, it perfectly combines comfort, functionality, and style.

The ground floor features a large open-plan living room with a fireplace, dining area, and kitchen – ideal for family gatherings. There's also one bedroom with a private bathroom, a guest WC, and a utility room.

Upstairs, there are three bedrooms. Two terraces offer lovely views of the surrounding nature and a relaxing outdoor space.

The garden includes a spacious terrace with a pool, perfect for enjoying warm days.
The house features underfloor heating throughout, heating and cooling via a heat pump, and high-quality insulation and joinery, ensuring year-round comfort.

An ideal property for living, holidays, or as a rental investment.

Intrnal number: 2743

REC ID: 1196054

Villa zu verkaufen, bei Poreč, Istrien

In ruhiger Lage, nur 10 km von Poreč und dem Meer entfernt, befindet sich diese moderne rustikale Villa auf einem großzügigen Grundstück von 979 m². Mit 161 m² Wohnfläche vereint sie Komfort, Funktionalität und Stil.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Essbereich – ideal für Familien und geselliges Beisammensein. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen Technikraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei Terrassen bieten einen schönen Blick auf die Natur und laden zum Entspannen ein.

Der Außenbereich umfasst eine Terrasse mit Pool – perfekt zum Genießen sonniger Tage.
Die Villa verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Haus, Heizung und Kühlung über eine Wärmepumpe sowie hochwertige Isolierung und Fenster, was das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Eine ideale Immobilie zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Interne Nummer: 2743

REC ID: 1196054

Villa con piscina e vista mare vicino a Parenzo

In una posizione tranquilla, a soli 10 km da Parenzo e dal mare, si trova questa moderna villa in stile rustico, situata su un ampio terreno di 979 m². Con una superficie abitabile di 161 m², la villa offre una combinazione perfetta di comfort, funzionalità e stile.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina open space con zona pranzo – ideale per momenti in famiglia o con amici. Completano il piano una camera da letto con bagno privato, un WC per gli ospiti e un locale tecnico.

Al primo piano ci sono tre camere da letto. Due terrazze offrono una bellissima vista sulla natura e spazi ideali per rilassarsi.

All'esterno troviamo un'ampia terrazza con piscina – perfetta per godersi le giornate estive.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutta la casa, impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, isolamento di alta qualità e infissi performanti, per un comfort ottimale durante tutto l'anno.

Una proprietà ideale per viverci tutto l'anno, per vacanze o come investimento per affitto turistico.

Numero interno: 2743

REC ID: 1196054

Внутренний номер: 2743

REC ID: 1196054