Malinska, samostojeća kuća s prostranom okućnicom blizu mora!

U bogatoj ponudi agencije Stan Grad Immobilien za područje Hrvatskog primorja nalazi se tradicionalno građena kuća smještena na atraktivnoj lokaciji na otoku Krku. Ova šarmantna nekretnina nalazi se u Malinskoj, jednom od najpoželjnijih primorskih mjesta na otoku, na odličnoj lokaciji u blizini mora. Riječ je o samostojećoj katnici s podrumom, raspoređenoj na tri etaže koje su funkcionalno i promišljeno iskorištene.

Kuća ukupne površine od 220 m² zamišljena je kao dom za jednu obitelj. U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, ostava, jedna spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak i prostrana terasa idealna za boravak na otvorenom. Unutarnjim stubištem dolazi se na kat na kojem su smještene tri spavaće sobe, tri kupaonice, dodatni toalet i tri balkona koji pružaju djelomičan pogled na more. Interijer kuće pažljivo je uređen, odlično održavan i opremljen kvalitetnim namještajem te svom potrebnom tehničkom opremom za udoban svakodnevni život.

Osim prostranog stambenog prostora, nekretnina uključuje i lijepo uređenu okućnicu površine 700 m². U dvorištu je osiguran komotan prostor za parkiranje više vozila, a cijeli vanjski prostor odiše urednošću i njegovanom mediteranskom atmosferom. S parcele se pruža lijep pogled na mjesto i okolni krajolik, što dodatno doprinosi dojmu ugodnog boravka.

Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe, a kupac pri prijenosu vlasništva snosi obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina u visini od 3%. Vlasnik jamči potpunu i urednu vlasničko-tehničku dokumentaciju, što omogućuje jednostavan i siguran prijenos vlasništva. Za više informacija i razgledavanje, posjetite nas u poslovnici na otoku Krku. Naši agenti rado će vas pratiti kroz cijeli proces kupnje i pomoći vam s administrativnim koracima poput uknjižbe vlasništva i drugih potrebnih postupaka.

Interni broj: 1197640 REC - 103443

REC ID: 1197640

Malinska, detached house with a spacious garden near the sea!

Within the rich selection of properties offered by Stan Grad Immobilien in the Croatian coastal region, there is a traditionally built house located in an attractive area on the island of Krk. This charming property is situated in Malinska, one of the most sought-after seaside towns on the island, in a prime location near the sea. It is a detached, multi-level house with a basement, spread over three functionally and thoughtfully designed floors.

The total surface area of the house is 220 m², and it has been envisioned as a home for a single family. The ground floor features an entrance hallway, a storage room, one bedroom, a kitchen with dining area, a living room, and a spacious terrace ideal for outdoor living. An internal staircase leads to the upper floor where there are three bedrooms, three bathrooms, an additional toilet, and three balconies offering partial sea views. The interior is tastefully furnished, well maintained, and fully equipped with quality furniture and all necessary technical amenities for comfortable everyday living.

In addition to the spacious interior, the property also includes a beautifully landscaped garden of 700 m². The courtyard offers ample space for parking several vehicles, and the entire outdoor area reflects a well-kept and carefully arranged Mediterranean atmosphere. From the property, there is a pleasant view of the town and surrounding landscape, further enhancing the overall sense of comfort.

The property is owned by a private individual, and the buyer is responsible for paying real estate transfer tax at a rate of 3% upon ownership transfer. The owner guarantees complete and properly documented ownership and technical records, ensuring a simple and secure transfer process. For more information and viewings, visit us at our office on the island of Krk. Our agents will gladly guide you through the entire buying process and assist with administrative tasks such as property registration and other necessary formalities.

Intrnal number: 103443

REC ID: 1197640

Malinska, Einfamilienhaus mit großem Garten in Meeresnähe!

Im umfangreichen Angebot der Agentur Stan Grad Immobilien für die Region der kroatischen Küste befindet sich ein traditionell gebautes Haus in attraktiver Lage auf der Insel Krk. Diese charmante Immobilie liegt in Malinska, einem der begehrtesten Küstenorte der Insel, in hervorragender Lage in Meeresnähe. Es handelt sich um ein freistehendes Wohnhaus mit Keller, das sich über drei funktional und durchdacht genutzte Etagen erstreckt.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 220 m² und ist als Einfamilienhaus konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer sowie eine großzügige Terrasse, die sich ideal für den Aufenthalt im Freien eignet. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein zusätzliches WC und drei Balkone mit teilweisem Meerblick untergebracht sind. Der Innenraum ist geschmackvoll eingerichtet, sehr gepflegt und mit hochwertigen Möbeln sowie allen notwendigen technischen Geräten für einen komfortablen Alltag ausgestattet.

Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Immobilie über ein schön angelegtes Grundstück mit einer Fläche von 700 m². Im Hof steht ausreichend Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge zur Verfügung, und der gesamte Außenbereich vermittelt einen gepflegten, mediterranen Eindruck. Vom Grundstück aus bietet sich ein schöner Blick auf den Ort und die umliegende Landschaft, was das angenehme Wohngefühl zusätzlich unterstreicht.

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson, daher ist der Käufer beim Eigentumsübergang verpflichtet, eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 3 % zu entrichten. Der Eigentümer garantiert vollständige und ordnungsgemäße technische sowie eigentumsrechtliche Dokumentation, was einen einfachen und sicheren Eigentumsübertrag ermöglicht. Für weitere Informationen und Besichtigungen besuchen Sie uns gerne in unserem Büro auf der Insel Krk. Unsere Mitarbeiter begleiten Sie gerne durch den gesamten Kaufprozess und unterstützen Sie bei allen administrativen Schritten wie der Eigentumseintragung und anderen notwendigen Formalitäten.

Interne Nummer: 103443

REC ID: 1197640

Malinska, casa indipendente con ampio giardino vicino al mare!

All'interno dell'ampia offerta dell'agenzia Stan Grad Immobilien per la regione del litorale croato, è in vendita una casa costruita in stile tradizionale, situata in una posizione attraente sull'isola di Krk. Questa affascinante proprietà si trova a Malinska, una delle località costiere più ambite dell'isola, in una posizione eccellente vicino al mare. Si tratta di una casa indipendente su più livelli con seminterrato, distribuita su tre piani sfruttati in modo funzionale e ben pensato.

La superficie totale della casa è di 220 m² ed è concepita come abitazione per una sola famiglia. Al piano terra si trovano l'ingresso, un ripostiglio, una camera da letto, una cucina con zona pranzo, un soggiorno e un'ampia terrazza ideale per vivere all'aperto. Una scala interna conduce al primo piano dove sono situate tre camere da letto, tre bagni, un ulteriore WC e tre balconi con vista parziale sul mare. Gli interni della casa sono arredati con gusto, ben mantenuti e completamente attrezzati con mobili di qualità e tutti i dispositivi tecnici necessari per una vita quotidiana confortevole.

Oltre allo spazio abitativo interno, la proprietà comprende anche un bel giardino curato di 700 m². Il cortile offre spazio sufficiente per parcheggiare più veicoli, mentre l'intera area esterna riflette un'atmosfera mediterranea ordinata e ben tenuta. Dalla proprietà si gode una piacevole vista sul paese e sul paesaggio circostante, contribuendo ulteriormente alla sensazione generale di comfort.

L'immobile è di proprietà di una persona fisica, pertanto l'acquirente è tenuto a pagare l'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 3% al momento dell'acquisto. Il proprietario garantisce documentazione tecnica e di proprietà completa e in regola, permettendo così un trasferimento semplice e sicuro. Per ulteriori informazioni e visite, vi invitiamo a trovarci presso la nostra sede sull'isola di Krk. I nostri agenti saranno lieti di accompagnarvi durante l'intero processo di acquisto e di aiutarvi con tutte le pratiche amministrative come la registrazione della proprietà e altri passaggi necessari.

Numero interno: 103443

REC ID: 1197640

Внутренний номер: 103443

REC ID: 1197640