Bjelolasica, prodaja uhodanog turističkog poslovanja

Prodaje se šarmantna planinska kuća smještena u podnožju Bjelolasice, svega 300 metara od nekadašnjeg starta žičare i centra HOC-a, te u neposrednoj blizini sanjkališta. Ova kuća nudi sve potrebno za ugodan boravak ili turistički najam. Posebnost ove nekretnine je što se uz kuću prodaje uhodano poslovanje i kompletan brand što budućem vlasniku omogućuje jednostavan nastavak već uhodanog poslovanja.

Kuća je organizirana kroz tri etaže. U prizemlju se nalazi uređena i potpuno opremljena open space kuhinja s blagovaonom, dnevna soba s kaminom koji pruža posebnu toplinu prostoru, ostava, hodnik i wc. Na prvom katu smješteno je predsoblje, infracrvena sauna, kupaonica s tušem, dvije spavaće sobe, svaka s bračnim krevetom, te balkon ili lođa koja pruža pogled na okolnu prirodu. U potkrovlju se prostire prostrana spavaća soba s četiri kreveta i izlazom na balkon ili lođu, dok tavan pruža dodatni prostor za pohranu.

Okućnica obuhvaća ostavu, drvarnicu, dva parkirna mjesta, prostranu terasu s velikim drvenim stolom natkrivenu električnom tendom, kao i dječju ljuljačku koja ovu nekretninu čini idealnom za obiteljski odmor. Kuća je opremljena vrhunskim uređajima poput frižidera, ledenice, Miele perilice suđa, pećnice i indukcijske ploče za kuhanje, tri led televizora, infracrvene saune, perilice i sušilice rublja. Grijanje je omogućeno putem kamina na drva i električnih radijatora, čime se osigurava ugodna temperatura tijekom cijele godine.

U okolici kuće nalaze se poznate planinarske staze koje vode prema vrhu Bjelolasice Kula, prirodni rezervat bijele i Samarske stijene, planinarska staza klek, dok su grad Ogulin i jezero Sabljaci udaljeni 30 kilometara, a Jadransko more i Novi Vinodolski svega 45 kilometara. Posebno je zanimljivo što se neposredno uz kuću nalazi stara trasa žičare, za koju je već izrađen projekt nove žičare i skijaške staze s nekoliko objekata, što dodatno povećava potencijal ove nekretnine.

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Interni broj: 1197871 REC - 732

REC ID: 1197871

House Jasenak, Ogulin, 76m2

A charming mountain house is for sale, located at the foot of Bjelolasica, just 300 meters from the former ski lift starting point and the HOC center, and in close proximity to the sledding area. This house offers everything needed for a comfortable stay or tourist rental. A special feature of this property is that, in addition to the house, a well-established business and a complete brand are being sold, enabling the future owner to easily continue the already developed operations.

The house is spread over three floors. On the ground floor, there is a modern and fully equipped open-plan kitchen with a dining area, a living room with a fireplace that brings a special warmth to the space, a storage room, hallway, and a toilet. On the first floor, there is an anteroom, infrared sauna, bathroom with shower, two bedrooms each with a double bed, and a balcony or loggia offering views of the surrounding nature. The attic features a spacious bedroom with four beds and access to a balcony or loggia, while the loft provides additional storage space.

The plot includes a storage room, woodshed, two parking spaces, a spacious terrace with a large wooden table covered by an electric awning, as well as a children's swing, making this property ideal for family holidays. The house is equipped with high-quality appliances such as a refrigerator, freezer, Miele dishwasher, oven and induction cooktop, three LED TVs, an infrared sauna, a washing machine, and a dryer. Heating is provided via a wood-burning fireplace and electric radiators, ensuring a comfortable temperature throughout the year.

In the vicinity of the house, there are well-known hiking trails leading to the Bjelolasica Kula peak, the Bijele and Samarske stijene nature reserve, and the Klek hiking trail, while the town of Ogulin and Lake Sabljaci are 30 kilometers away, and the Adriatic Sea and Novi Vinodolski only 45 kilometers away. Particularly interesting is that right next to the house lies the old ski lift route, for which a project for a new ski lift and ski slope with several facilities has already been developed, further increasing the potential of this property.

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Intrnal number: 732

REC ID: 1197871

Haus Jasenak, Ogulin, 76m2

Zum Verkauf steht ein charmantes Berghaus am Fuße der Bjelolasica, nur 300 Meter vom ehemaligen Start der Skilifte und dem HOC-Zentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe einer Rodelbahn. Dieses Haus bietet alles, was man für einen angenehmen Aufenthalt oder die touristische Vermietung benötigt. Besonders hervorzuheben ist, dass mit dem Haus auch ein bestehendes Geschäft sowie eine komplette Marke verkauft werden, was dem zukünftigen Eigentümer eine unkomplizierte Fortführung des bereits etablierten Betriebs ermöglicht.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine modern gestaltete und voll ausgestattete offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, der dem Raum besondere Gemütlichkeit verleiht, ein Abstellraum, ein Flur und eine Toilette. Im ersten Stock gibt es ein Vorzimmer, eine Infrarotsauna, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer, jeweils mit Doppelbett, sowie einen Balkon oder eine Loggia mit Blick auf die umliegende Natur. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit vier Betten und Zugang zu einem Balkon oder einer Loggia, während der Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Grundstück umfasst einen Abstellraum, ein Holzlager, zwei Parkplätze, eine großzügige Terrasse mit großem Holztisch, überdacht durch eine elektrische Markise, sowie eine Kinderschaukel, wodurch sich diese Immobilie ideal für Familienurlaube eignet. Das Haus ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Miele Geschirrspüler, Backofen und Induktionskochfeld, drei LED-Fernseher, Infrarotsauna, Waschmaschine und Trockner. Für wohlige Wärme sorgen ein Holzofen sowie elektrische Heizkörper, die das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleisten.

In der Umgebung des Hauses verlaufen bekannte Wanderwege zum Gipfel Bjelolasica Kula, zum Naturreservat Bijele und Samarske stijene sowie der Wanderweg Klek. Die Stadt Ogulin und der See Sabljaci sind 30 Kilometer entfernt, die Adria und Novi Vinodolski nur 45 Kilometer. Besonders interessant ist, dass sich direkt neben dem Haus die alte Skilifttrasse befindet, für die bereits ein Projekt für einen neuen Skilift und eine Skipiste mit mehreren Objekten entwickelt wurde, was das Potenzial dieser Immobilie zusätzlich steigert.

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Interne Nummer: 732

REC ID: 1197871

Casa Jasenak, Ogulin, 76m2

In vendita affascinante casa di montagna situata ai piedi del monte Bjelolasica, a soli 300 metri dall'ex partenza della seggiovia e dal centro HOC, e nelle immediate vicinanze dell'area per slittini. Questa casa offre tutto il necessario per un soggiorno confortevole o per l'affitto turistico. Particolarità di questa proprietà è il fatto che, oltre alla casa, viene venduta anche un'attività ben avviata e un brand completo, consentendo al futuro proprietario di continuare facilmente un'attività già consolidata.

La casa si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trova una cucina open space moderna e completamente attrezzata con zona pranzo, soggiorno con camino che dona un calore particolare all'ambiente, ripostiglio, corridoio e wc. Al primo piano vi è un disimpegno, una sauna a infrarossi, un bagno con doccia, due camere da letto ciascuna con letto matrimoniale, e un balcone o loggia con vista sulla natura circostante. Il sottotetto ospita un'ampia camera da letto con quattro letti e uscita su balcone o loggia, mentre il solaio offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti.

La proprietà comprende un ripostiglio esterno, una legnaia, due posti auto, un'ampia terrazza con grande tavolo in legno coperta da una tenda elettrica, e un'altalena per bambini che rende questa casa ideale per vacanze in famiglia. La casa è dotata di elettrodomestici di alta qualità, come frigorifero, congelatore, lavastoviglie Miele, forno e piano cottura a induzione, tre TV LED, sauna a infrarossi, lavatrice e asciugatrice. Il riscaldamento è garantito tramite camino a legna e radiatori elettrici, assicurando una temperatura confortevole durante tutto l'anno.

Nei dintorni della casa si trovano noti sentieri escursionistici che conducono alla cima Bjelolasica Kula, alla riserva naturale Bijele e Samarske stijene, e al sentiero escursionistico Klek, mentre la città di Ogulin e il lago Sabljaci distano 30 chilometri, e il mare Adriatico e Novi Vinodolski solo 45 chilometri. Particolarmente interessante è la presenza accanto alla casa della vecchia linea della seggiovia, per la quale è già stato sviluppato un progetto per una nuova seggiovia e pista da sci con diverse strutture, aumentando ulteriormente il potenziale di questa proprietà.

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Numero interno: 732

REC ID: 1197871

Внутренний номер: 732

REC ID: 1197871