VRSAR, CENTAR, POTPUNO RENOVIRANA KAMENA KUĆA NA TOP LOKACIJI

VRSAR, CENTAR, POTPUNO RENOVIRANA KAMENA KUĆA NA TOP LOKACIJI

Predstavljamo na prodaju kamenu, potpuno obnovljenu dvojnu kuću površine 132 m2, smještenu u mirnom i atraktivnom dijelu Vrsara.

Ova Istarska kamena kuća odiše jedinstvenošću i spojem tradicije s modernim elementima, što je dodatno naglašeno potpunom adaptacijom izvedenom 2024. godine. Smještena u blizini mora i prirode, na jugozapadnoj orijentaciji, pruža savršenu ravnotežu između ekskluzivnosti i udobnosti svakodnevnog života.

Kuća se sastoji od 3 odvojena apartmana/stana.

U prizemlju se nalazi studio apartman površine 29 m2 (netto) a sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaonice.

Na prvom katu se nalazi studio apartman površine 29 m2 (netto), a sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaonice.

Na drugom katu se nalazi dvoetažni stan površine 73 m2 (netto), koji se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom otvorenog tipa, te se unutarnjim stepeništem penjemo na drugu etažu na kojoj se nalazi master spavaća soba sa kadom, tušem i saunom otvorenog tipa te dodatnim wc-om.

Kuća je potpuno namještena, opremljena i u funkciji te se kao takva i prodaje, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Posebnu vrijednost nekretnini daju dodatne značajke poput zatvorenog balkona, smart home sustava te video nadzora. Uživanje u vrhunskom komforu omogućuju sauna i podno grijanje, i potpuna klimatiziranost kuće.

Lokacija kuće pruža brojne prednosti: neposredna blizina mora, smirenost okruženja te odlična povezanost s prirodom, što je čini izuzetno poželjnom kako za stanovanje, tako i za investiciju. Vrsar je prepoznatljiv po svojoj ljepoti, bogatoj ponudi sadržaja i izvrsnoj dostupnosti.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu Vrsara.

Interni broj: 1205376 REC - 101200-630

REC ID: 1205376

VRSAR, CENTER, FULLY RENOVATED STONE HOUSE IN A PRIME LOCATION

VRSAR, CENTER, FULLY RENOVATED STONE HOUSE IN A PRIME LOCATION

We present for sale a stone, fully renovated semi-detached house with an area of 132 m2, located in a quiet and attractive part of Vrsar.

This Istrian stone house exudes uniqueness and a blend of tradition with modern elements, further emphasized by a complete renovation carried out in 2024. Situated close to the sea and nature, with a southwest orientation, it offers a perfect balance between exclusivity and everyday comfort.

The house consists of 3 separate apartments/units.

On the ground floor, there is a studio apartment of 29 m2 (net) consisting of an entrance area, kitchen with dining and living room, bedroom, and bathroom.

On the first floor, there is a studio apartment of 29 m2 (net), consisting of an entrance area, kitchen with dining and living room, bedroom, and bathroom.

On the second floor, there is a two-story apartment of 73 m2 (net), which consists of an entrance area, open-plan kitchen with dining and living room, and an internal staircase leading to the upper floor where the master bedroom is located, featuring a bathtub, shower, open-type sauna, and an additional toilet.

The house is fully furnished, equipped, and operational, and is being sold as such, ready for immediate move-in without additional investments.

The property's added value is enhanced by features such as an enclosed balcony, smart home system, and video surveillance. Enjoyment of top comfort is provided by the sauna, underfloor heating, and full air conditioning throughout the house.

The house's location offers numerous advantages: immediate proximity to the sea, peaceful surroundings, and excellent connectivity with nature, making it highly desirable both for living and investment purposes. Vrsar is recognized for its beauty, rich amenities, and excellent accessibility.

For more information or to arrange a viewing, please contact us with confidence. This property represents a rare opportunity on the Vrsar market.

Intrnal number: 101200-630

REC ID: 1205376

Vrsar, Zentrum, vollständig renoviertes Steinhaus in Top-Lage

VRSAR, ZENTRUM, VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES STEINHAUS AN TOP-LAGE

Wir präsentieren zum Verkauf ein vollständig renoviertes Doppelhaus aus Stein mit einer Fläche von 132 m2, gelegen in einem ruhigen und attraktiven Teil von Vrsar.

Dieses istrische Steinhaus besticht durch Einzigartigkeit und die Verbindung von Tradition mit modernen Elementen, was durch die vollständige Renovierung im Jahr 2024 zusätzlich hervorgehoben wird. In der Nähe von Meer und Natur gelegen, mit Südwest-Ausrichtung, bietet es die perfekte Balance zwischen Exklusivität und Komfort des täglichen Lebens.

Das Haus besteht aus 3 separaten Apartments/Wohnungen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit einer Fläche von 29 m² (netto), bestehend aus Eingangsbereich, Küche mit Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.

Im ersten Stock befindet sich ein Studio-Apartment mit einer Fläche von 29 m² (netto), bestehend aus Eingangsbereich, Küche mit Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.

Im zweiten Stock befindet sich eine zweistöckige Wohnung mit einer Fläche von 73 m² (netto), die aus Eingangsbereich, offener Küche mit Ess- und Wohnzimmer besteht. Über eine Innentreppe gelangt man in die zweite Etage, wo sich das Master-Schlafzimmer mit Badewanne, Dusche, einer offenen Sauna und zusätzlichem WC befindet.

Das Haus ist komplett möbliert, ausgestattet und in Betrieb und wird als solches verkauft, bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.

Besonderen Wert erhält die Immobilie durch zusätzliche Merkmale wie einen geschlossenen Balkon, Smart-Home-System und Videoüberwachung. Sauna und Fußbodenheizung sowie die vollständige Klimatisierung des Hauses ermöglichen höchsten Komfort.

Die Lage des Hauses bietet zahlreiche Vorteile: unmittelbare Nähe zum Meer, ruhige Umgebung und hervorragende Anbindung an die Natur, was es sowohl für Wohnen als auch als Investition äußerst begehrenswert macht. Vrsar ist bekannt für seine Schönheit, sein reichhaltiges Angebot an Einrichtungen und seine ausgezeichnete Erreichbarkeit.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne vertrauensvoll zur Verfügung. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt von Vrsar dar.

Interne Nummer: 101200-630

REC ID: 1205376

VRSAR, CENTRO, CASA IN PIETRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA IN POSIZIONE TOP

VRSAR, CENTRO, CASA IN PIETRA COMPLETAMENTE RINNOVATA IN UNA POSIZIONE TOP

Presentiamo in vendita una casa in pietra, completamente ristrutturata, di 132 m2, situata in una zona tranquilla e attraente di Vrsar.

Questa casa in pietra istriana emana unicità e un connubio di tradizione ed elementi moderni, ulteriormente valorizzato dalla completa ristrutturazione effettuata nel 2024. Situata vicino al mare e alla natura, con orientamento sud-ovest, offre un perfetto equilibrio tra esclusività e comfort della vita quotidiana.

La casa è composta da 3 appartamenti/stanze indipendenti.

Al piano terra si trova un monolocale di 29 m2 (netti), composto da ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, camera da letto e bagno.

Al primo piano si trova un monolocale di 29 m2 (netti), composto da ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, camera da letto e bagno.

Al secondo piano si trova un appartamento su due livelli di 73 m2 (netti), composto da ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno a pianta aperta; tramite una scala interna si accede al secondo livello dove si trova la camera da letto principale con vasca da bagno, doccia e sauna a vista, oltre a un ulteriore WC.

La casa è completamente arredata, attrezzata e funzionante, venduta così com'è, pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti.

Un valore aggiunto all'immobile è dato da caratteristiche aggiuntive come il balcone chiuso, il sistema di casa intelligente (smart home) e la videosorveglianza. Il massimo comfort è garantito dalla sauna, dal riscaldamento a pavimento e dalla completa climatizzazione della casa.

La posizione della casa offre numerosi vantaggi: la vicinanza immediata al mare, la tranquillità dell'ambiente e l'ottima connessione con la natura, che la rendono estremamente desiderabile sia per l'abitazione che per l'investimento. Vrsar è rinomata per la sua bellezza, la ricca offerta di servizi e l'ottima accessibilità.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci con fiducia. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara nel mercato di Vrsar.

Numero interno: 101200-630

REC ID: 1205376

Врсар, Центар, Потпуно реновирана камена кућа на врхунској локацији

ВРСАР, ЦЕНТР, ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ КАМЕННЫЙ ДОМ В ЛУЧШЕМ МЕСТЕ

Предлагаем на продажу каменный, полностью обновлённый двойной дом площадью 132 м2, расположенный в тихом и привлекательном районе Врсара.

Этот истарский каменный дом излучает уникальность и сочетание традиций с современными элементами, что дополнительно подчёркнуто полной реконструкцией, проведённой в 2024 году. Расположенный рядом с морем и природой, с юго-западной ориентацией, он обеспечивает идеальный баланс между эксклюзивностью и комфортом повседневной жизни.

Дом состоит из 3 отдельных апартаментов/квартир.

На цокольном этаже находится студийная квартира площадью 29 м2 (нетто), которая состоит из входной зоны, кухни с обеденной зоной и гостиной, спальни и ванной комнаты.

На первом этаже расположен студийный апартамент площадью 29 м2 (нетто), включающий входную зону, кухню с обеденной и гостиной, спальню и ванную комнату.

На втором этаже находится двухуровневая квартира площадью 73 м2 (нетто), которая состоит из входной зоны, кухни с обеденной и гостиной открытого типа, а по внутренней лестнице мы поднимаемся на второй уровень, где расположена мастер-спальня с ванной, душем и открытой сауной, а также дополнительным туалетом.

Дом полностью меблирован, оснащён и функционирует, продаётся как есть, готовый к заселению без дополнительных вложений.

Особую ценность недвижимости придают дополнительные особенности, такие как закрытый балкон, система умный дом и видеонаблюдение. Наслаждение высочайшим комфортом обеспечивают сауна и тёплые полы, а также полная климатизация дома.

Расположение дома предлагает множество преимуществ: непосредственная близость к морю, спокойная обстановка и отличная связь с природой, что делает его чрезвычайно желанным как для проживания, так и для инвестиций. Врсар известен своей красотой, богатым выбором услуг и отличной доступностью.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, обращайтесь к нам с доверием. Эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке Врсара.

Внутренний номер: 101200-630

REC ID: 1205376