Zadar, Borik - penthouse s krovnom terasom na top lokaciji

Prodaje se moderno uređen i potpuno namješten penthouse s prostranom krovnom terasom na top lokaciji u Zadru u predjelu Borik.
Stan se nalazi na drugom katu urbane zgrade novije gradnje (2022.) u mirnom dijelu Borika te zauzima ukupnu površinu od 180,47 m² (neto korisna površina iznosi 94,70 m²).
Unutarnji raspored obuhvaća: • prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, • dvije komforne spavaće sobe, pri čemu glavna soba ima vlastitu kupaonicu, • dodatnu kupaonicu, • funkcionalan hodnik/predsoblje.
Stan se prodaje u potpunosti opremljen i namješten, što omogućava trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja.
Prednosti ovog stana: • velika krovna terasa od 78,98 m² s nesmetanim pogledom na more • loggia površine 10,28 m² sa staklenim panelima na motorni pogon, • dva privatna parkirna mjesta ispred zgrade, • podrum od 3,94 m² za dodatno spremište, • električne rolete, podno grijanje u kupaonicama i klima uređaji u svim prostorijama, • dimnjak i ugrađena peć na drva/brikete kao dodatna opcija grijanja.
Stan je idealan kao trajno mjesto stanovanja ili kao investicija za turistički najam.
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Kontakt:
Tea Šimović
+385 91 621 3945

Interni broj: 1208614 REC - 1713

REC ID: 1208614

Zadar, Borik – Penthouse with Rooftop Terrace in a Prime Location

For sale: a modernly designed and fully furnished penthouse with a spacious rooftop terrace in a prime location in Zadar, Borik.
The apartment is situated on the second floor of a contemporary building constructed in 2022, in a quiet part of Borik, with a total area of 180.47 m² (net usable area 94.70 m²).
The interior layout includes: • a spacious living room with an open-plan kitchen and dining area, • two comfortable bedrooms, with the master bedroom featuring its own bathroom, • an additional bathroom, • a functional hallway/entrance area.
The apartment is sold fully furnished and equipped, allowing immediate move-in without any additional investment.
Key features: • a large rooftop terrace of 78.98 m² with unobstructed sea views, • a loggia of 10.28 m² with motorized glass panels, • two private parking spaces in front of the building, • a 3.94 m² basement storage unit, • electric shutters, underfloor heating in bathrooms, and air conditioning in all rooms, • chimney and built-in wood/briquette stove as an additional heating option.
This property is ideal as a permanent residence or as an investment for tourist rental.
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Intrnal number: 1713

REC ID: 1208614

Zadar, Borik – Penthouse mit Dachterrasse in Toplage

Zum Verkauf steht ein modern gestaltetes und komplett möbliertes Penthouse mit großzügiger Dachterrasse in Toplage in Zadar, Borik.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2022, in einer ruhigen Lage von Borik, mit einer Gesamtfläche von 180,47 m² (Netto-Nutzfläche 94,70 m²).
Die Raumaufteilung umfasst: • ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, • zwei komfortable Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt, • ein weiteres Badezimmer, • einen funktionalen Flur/Eingangsbereich.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft – sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen.
Besondere Merkmale: • große Dachterrasse von 78,98 m² mit freiem Meerblick, • Loggia von 10,28 m² mit motorbetriebenen Glaswänden, • zwei private Parkplätze vor dem Gebäude, • Kellerraum von 3,94 m² als zusätzlicher Stauraum, • elektrische Rollläden, Fußbodenheizung in den Badezimmern und Klimaanlagen in allen Räumen, • Kaminanschluss und eingebauster Holz-/Brikettofen als zusätzliche Heizoption.
Die Immobilie eignet sich ideal als fester Wohnsitz oder als Investition für die touristische Vermietung.
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Tea Šimović
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Interne Nummer: 1713

REC ID: 1208614

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Numero interno: 1713

REC ID: 1208614

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Внутренний номер: 1713

REC ID: 1208614