ZADAR, VIR - Građevinsko zemljište 1337m² - povoljno!

ZADAR, VIR - Građevinsko zemljište 1337m² - povoljno!

Na prodaju je prostrano zemljište površine 1337 m² smješteno u naselju Torovi, na južnom dijelu otoka Vira. Parcela je pravilnog oblika, što je čini izuzetno pogodnom za buduću gradnju obiteljske kuće, luksuzne vile s bazenom ili apartmanskog objekta. Udaljenost od mora je svega 1000 metara, pa lokacija nudi savršen balans mira i privatnosti, a istovremeno blizinu prekrasnih plaža i sadržaja koje Vir nudi.

Važno je napomenuti da zemljište trenutno nije gradivo, jer na otoku Viru još uvijek nije donesen Urbanistički plan uređenja (UPU), koji je preduvjet za ishođenje građevinskih dozvola. Upravo zbog toga zemljište predstavlja odličnu priliku za investitore i privatne kupce koji razmišljaju dugoročno, jer se očekuje da će donošenjem UPU-a vrijednost parcela na ovoj lokaciji značajno porasti.

Do same parcele vodi pristupni put širine 5 metra, što osigurava jednostavan pristup i buduću funkcionalnost. Vlasništvo je uredno 1/1, papiri su potpuno čisti i bez ikakvih tereta.

Cijena iznosi 134.000 eura, što s obzirom na veličinu zemljišta, mirnu lokaciju i blizinu mora predstavlja izvrsnu priliku za sve koji žele na vrijeme osigurati svoje mjesto na jednom od najtraženijih otoka Jadrana.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1211290 REC - 41603

REC ID: 1211290

ZADAR, VIR - Building land 1337m² - affordable!

ZADAR, VIR - Building plot 1337m² - affordable!

For sale is a spacious plot of land measuring 1337 m² located in the Torovi settlement, on the southern part of the island of Vir. The plot has a regular shape, which makes it extremely suitable for the future construction of a family house, luxury villa with a swimming pool or apartment building. The distance from the sea is only 1000 meters, so the location offers the perfect balance of peace and privacy, while being close to the beautiful beaches and amenities that Vir has to offer. It is important to note that the plot is currently not available for construction, because the Urban Development Plan (UPU) has not yet been adopted on the island of Vir, which is a prerequisite for obtaining building permits. This is precisely why the plot represents an excellent opportunity for investors and private buyers who are thinking long-term, because it is expected that the adoption of the UPU will significantly increase the value of plots in this location. A 5-meter-wide access road leads to the plot itself, which ensures easy access and future functionality. The ownership is neat 1/1, the papers are completely clean and without any encumbrances. The price is 134,000 euros, which, considering the size of the land, the quiet location and the proximity to the sea, represents an excellent opportunity for everyone who wants to secure their place on one of the most sought-after islands in the Adriatic.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41603

REC ID: 1211290

ZADAR, VIR – Baugrundstück 1337 m² – erschwinglich!

ZADAR, VIR – Baugrundstück 1337 m² – erschwinglich!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit 1337 m² in der Siedlung Torovi im südlichen Teil der Insel Vir. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, wodurch es sich hervorragend für den zukünftigen Bau eines Einfamilienhauses, einer Luxusvilla mit Swimmingpool oder eines Mehrfamilienhauses eignet. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 1000 Meter, sodass die Lage die perfekte Balance zwischen Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig in der Nähe der schönen Strände und Annehmlichkeiten liegt, die Vir zu bieten hat. Es ist wichtig zu beachten, dass das Grundstück derzeit nicht für den Bau zur Verfügung steht, da der Stadtentwicklungsplan (UPU) auf der Insel Vir noch nicht verabschiedet wurde, was eine Voraussetzung für die Erteilung einer Baugenehmigung ist. Gerade deshalb stellt das Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und private Käufer dar, die langfristig denken, da erwartet wird, dass die Verabschiedung des UPU den Wert der Grundstücke an diesem Standort deutlich steigern wird. Eine 5 Meter breite Zufahrtsstraße führt zum Grundstück selbst, was einen einfachen Zugang und zukünftige Funktionalität gewährleistet. Das Eigentumsverhältnis ist ordentlich 1/1, die Papiere sind völlig sauber und ohne jegliche Belastungen. Der Preis beträgt 134.000 Euro, was angesichts der Größe des Grundstücks, der ruhigen Lage und der Nähe zum Meer eine hervorragende Gelegenheit für alle darstellt, die sich ihren Platz auf einer der begehrtesten Inseln der Adria sichern möchten.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41603

REC ID: 1211290

ZADAR, VIR - Terreno edificabile 1337m² - conveniente!

ZARA, VIR - Terreno edificabile di 1337 m² - conveniente!

In vendita un ampio terreno di 1337 m² situato nel villaggio di Torovi, nella parte meridionale dell'isola di Vir. Il terreno ha una forma regolare, che lo rende estremamente adatto alla futura costruzione di una casa unifamiliare, una villa di lusso con piscina o un condominio. La distanza dal mare è di soli 1000 metri, quindi la posizione offre il perfetto equilibrio tra pace e privacy, pur essendo vicina alle splendide spiagge e ai servizi che Vir ha da offrire. È importante notare che il terreno non è attualmente disponibile per la costruzione, poiché il Piano di Sviluppo Urbano (UPU) sull'isola di Vir non è ancora stato adottato, che è un prerequisito per l'ottenimento dei permessi di costruzione. Proprio per questo motivo il terreno rappresenta un'eccellente opportunità per investitori e acquirenti privati che pensano a lungo termine, poiché si prevede che l'adozione dell'UPU aumenterà significativamente il valore dei terreni in questa posizione. Una strada di accesso larga 5 metri conduce al terreno, garantendo un facile accesso e una futura funzionalità. La proprietà è ordinata 1/1, le pratiche sono completamente pulite e senza alcun onere. Il prezzo è di 134.000 euro, il che, considerando le dimensioni del terreno, la posizione tranquilla e la vicinanza al mare, rappresenta un'eccellente opportunità per chiunque desideri assicurarsi un posto su una delle isole più ambite dell'Adriatico.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41603

REC ID: 1211290

ЗАДАР, ВИР - Земельный участок под застройку 1337 м² - по доступной цене!

ЗАДАР, ВИР - Участок под застройку площадью 1337 м² - выгодно!

Продаётся просторный участок площадью 1337 м², расположенный в посёлке Торови, в южной части острова Вир. Участок имеет правильную форму, что делает его идеально подходящим для будущего строительства семейного дома, роскошной виллы с бассейном или многоквартирного дома. Расстояние до моря составляет всего 1000 метров, поэтому это место предлагает идеальный баланс покоя и уединения, находясь в непосредственной близости от прекрасных пляжей и удобств, которые может предложить Вир. Важно отметить, что в настоящее время участок не доступен для строительства, поскольку на острове Вир ещё не принят План городского развития (UPU), который является обязательным условием для получения разрешения на строительство. Именно поэтому этот участок представляет собой отличную возможность для инвесторов и частных покупателей, которые думают о долгосрочной перспективе, поскольку ожидается, что принятие UPU значительно повысит стоимость участков в этом месте. К участку ведёт подъездная дорога шириной 5 метров, что обеспечивает удобный доступ и возможность его использования в будущем. Право собственности – 1/1, документы полностью чистые и без обременений. Цена – 134 000 евро, что, учитывая размер участка, тихое место и близость к морю, представляет собой отличную возможность для всех, кто хочет приобрести недвижимость на одном из самых востребованных островов Адриатики.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41603

REC ID: 1211290