Elegancija, brutalizam i istarska gradnja s panoramskim pogledom

Ova jedinstvena kuća od 189,64 m2 bruto površine, smještena na rubu niza, savršeno spaja odvažne linije brutalističke arhitekture s toplinom i bezvremenskom elegancijom tradicionalne kamene gradnje.
Kombinacija modernog dizajna i autohtonih materijala čini je pravim arhitektonskim draguljem.
Kao posljednja u nizu, kuća uživa dodatnu vrijednost – otvoren i nesmetan pogled na pitoresknu Istru.

Prostire se na prizemlje i dva kata, a raspored je pažljivo osmišljen kako bi pružio udobnost i privatnost:

Prizemlje donosi prostranu kuhinju s blagovaonicom iz koje se izlazi u prekrasno uređen vrt, zatim poseban dnevni boravak s kaminom, te gostinjski WC.
Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i predivnim pogledom na istarski krajolik, a jedna od soba ima i svoju terasu.
Drugi kat rezerviran je za master suite – prostranu spavaću sobu s integriranom kadom, privatnom kupaonicom i velikom terasom. Ovdje se Istra doista prostire „na dlanu".

Kuća je građena s naglaskom na kvalitetu i estetiku, a promišljeni detalji i sklad modernog i tradicionalnog čine je nekretninom koja istovremeno odiše elegancijom i toplinom doma.

Obratite se s povjerenjem,

Leonida Meglaj
licencirani agent
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1212240 REC - IS1518159

REC ID: 1212240

Elegance, brutalism and Istrian architecture with panoramic views

This unique house with a gross area of ​​189.64 m2, located on the edge of the row, perfectly combines the bold lines of brutalist architecture with the warmth and timeless elegance of traditional stone construction. The combination of modern design and indigenous materials makes it a true architectural gem in the heart of Istria.
As the last in the row, the house enjoys the added value of an open and unobstructed view of picturesque Istria.

It extends over the ground floor and two floors, and the layout has been carefully designed to provide comfort and privacy:

The ground floor features a spacious kitchen with a dining room that opens out to a beautifully landscaped garden, a separate living room with a fireplace, and a guest toilet.
On the first floor there are two bedrooms, each with its own bathroom and a beautiful view of the Istrian landscape, and one of the rooms also has its own terrace.
The second floor is reserved for the master suite - a spacious bedroom with an integrated bathtub, private bathroom and a large terrace. Here, Istria truly spreads "in the palm of your hand".

The house was built with an emphasis on quality and aesthetics, and the thoughtful details and harmony of modern and traditional make it a property that simultaneously exudes elegance and the warmth of home.

Contact us with confidence,

Leonida Meglaj
licensed agent
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1518159

REC ID: 1212240

Eleganz, Brutalismus und istrische Architektur mit Panoramablick

Dieses einzigartige Haus mit einer Bruttofläche von 189,64 m² am Rande der Reihe verbindet die markanten Linien brutalistischer Architektur perfekt mit der Wärme und zeitlosen Eleganz traditioneller Steinbauweise. Die Kombination aus modernem Design und einheimischen Materialien macht es zu einem wahren architektonischen Juwel im Herzen Istriens.

Als letztes Haus in der Reihe bietet es einen offenen und unverbaubaren Blick auf das malerische Istrien.

Es erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei weitere Etagen, und die Raumaufteilung wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und Privatsphäre zu bieten:

Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Esszimmer, das sich zu einem wunderschön angelegten Garten hin öffnet, ein separates Wohnzimmer mit Kamin und ein Gäste-WC.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und herrlichem Blick auf die istrische Landschaft. Eines der Zimmer verfügt zudem über eine eigene Terrasse.
Der zweite Stock ist der Mastersuite vorbehalten – einem geräumigen Schlafzimmer mit integrierter Badewanne, eigenem Bad und großer Terrasse. Hier liegt Ihnen Istrien zu Füßen.

Das Haus wurde mit Schwerpunkt auf Qualität und Ästhetik erbaut. Die durchdachten Details und die Harmonie von Moderne und Tradition machen es zu einem Anwesen, das gleichzeitig Eleganz und heimelige Wärme ausstrahlt.

Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll,

Leonida Meglaj
Lizenzierte Maklerin
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1518159

REC ID: 1212240

Eleganza, brutalismo e architettura istriana con vista panoramica

Questa casa unica, con una superficie lorda di 189,64 m², situata ai margini della fila, coniuga perfettamente le linee audaci dell'architettura brutalista con il calore e l'eleganza senza tempo della tradizionale costruzione in pietra. La combinazione di design moderno e materiali autoctoni la rende un vero gioiello architettonico nel cuore dell'Istria.
Come ultima casa della fila, la casa gode del valore aggiunto di una vista aperta e ininterrotta sulla pittoresca Istria.

Si estende su un piano terra e due piani, e la disposizione è stata attentamente progettata per offrire comfort e privacy:

Il piano terra ospita un'ampia cucina con sala da pranzo che si apre su un bellissimo giardino paesaggistico, un soggiorno separato con camino e un bagno per gli ospiti.
Al primo piano si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e una splendida vista sul paesaggio istriano, e una delle camere dispone anche di una terrazza privata.
Il secondo piano è riservato alla suite padronale: una spaziosa camera da letto con vasca integrata, bagno privato e ampia terrazza. Qui, l'Istria si estende davvero "nel palmo di una mano".

La casa è stata costruita con particolare attenzione alla qualità e all'estetica, e i dettagli curati e l'armonia tra moderno e tradizionale la rendono una proprietà che emana allo stesso tempo eleganza e il calore di una casa.

Contattateci con fiducia,

Leonida Meglaj
agente autorizzato
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1518159

REC ID: 1212240

Дом Buje, 189,64m2

Этот уникальный дом общей площадью 189,64 м², расположенный на краю ряда домов, идеально сочетает в себе смелые линии брутальной архитектуры с теплотой и вневременной элегантностью традиционного каменного строительства. Сочетание современного дизайна и местных материалов делает его настоящей архитектурной жемчужиной в самом сердце Истрии.

Заключительный в ряд, дом обладает дополнительным преимуществом – открытым и беспрепятственным видом на живописную Истрию.

Он занимает первый и два этажа, а его планировка тщательно продумана для обеспечения комфорта и уединения:

На первом этаже расположены просторная кухня-столовая с выходом в живописный сад, отдельная гостиная с камином и гостевой туалет.

На втором этаже расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой и прекрасным видом на истрийский пейзаж, а одна из спален также имеет собственную террасу.
На втором этаже расположена главная спальня – просторная спальня со встроенной ванной комнатой, собственной ванной комнатой и большой террасой. Здесь Истрия действительно раскинулась «на ладони».

Дом построен с упором на качество и эстетику, а продуманные детали и гармония современного и традиционного делают его одновременно элегантным и уютным.

Свяжитесь с нами с уверенностью,

Леонида Меглай
лицензированный агент
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1518159

REC ID: 1212240